高知県高知市東石立町61-8
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,113 万円 69.54m²の部屋
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1,113万円 （16万円 / m²） 69.54m²の部屋
〜1,352万円 （19万円 / m²） 69.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(高知市東石立町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,889万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,750万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,113万円 |
| 4年後(築30年) | 92.7％ | 1,032万円 |
このマンションと、高知市東石立町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,113万円 (69.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 27万円 / m² |
アーネスト東城山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：-1.55% ）
高知県の直近3年間の変動（3.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,113万円 |
| 買取 | 668万円 〜 891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.75万円 / 月 69.54m²の部屋
〜
8.96万円 / 月 69.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールハイツ | 1,363万円 〜 1,870万円 | 高知県高知市河ノ瀬町156 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 鏡川クレセントパーク | 697万円 〜 1,804万円 | 高知県高知市石立町158-1 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・セゾン | 1,329万円 〜 1,688万円 | 高知県高知市神田685-7 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス通町一番館 | 1,919万円 〜 2,390万円 | 高知県高知市通町116-2 |
2000年4月（築26年） 地上14階 / 全92戸 |
| サーパス通町二番館 | 1,426万円 〜 2,249万円 | 高知県高知市玉水町6 |
2001年10月（築25年） 地上13階 / 全65戸 |
| パールリバー | 1,955万円 〜 2,584万円 | 高知県高知市大原町74 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全47戸 |
| リヴィエラ上町3 | 456万円 〜 716万円 | 高知県高知市上町4丁目2-3 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| クレスト | 1,614万円 〜 2,215万円 | 高知県高知市玉水町123 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウィスタリア21 | 731万円 〜 932万円 | 高知県高知市上町3丁目5-10 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラ・アンソレイエ山ノ端 | 637万円 〜 875万円 | 高知県高知市山ノ端町65 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォレストコート山ノ端 | 922万円 〜 1,178万円 | 高知県高知市山ノ端町190-3 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーネスト晴美台 | 1,512万円 〜 2,166万円 | 高知県高知市鴨部1336 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全70戸 |
| アルファステイツ旭駅前 | 1,564万円 〜 2,428万円 | 高知県高知市旭駅前町33 |
1998年11月（築28年） 地上12階 / 全108戸 |
| グランコート鷹匠町 | 701万円 〜 2,757万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-53 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全26戸 |
| COMFORT・K | 773万円 〜 958万円 | 高知県高知市小津町3-33 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| アルファステイツ天神大橋 | 1,080万円 〜 1,699万円 | 高知県高知市天神町11-2 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| アルファステイツ南万々 | 1,905万円 〜 3,109万円 | 高知県高知市南万々20-1 |
2001年10月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトルイン高知 | 759万円 〜 1,190万円 | 高知県高知市入明町4-13 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| エルミタージュ天神 | 558万円 〜 1,718万円 | 高知県高知市天神町2-6 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| スカイブルー潮江 | 533万円 〜 747万円 | 高知県高知市梅ノ辻5-31 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| ミタニマンション | 647万円 〜 1,996万円 | 高知県高知市唐人町6-2 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全72戸 |
| 寿ハウス | 1,266万円 〜 1,547万円 | 高知県高知市寿町11-14 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ梅ノ辻 | 1,623万円 〜 2,126万円 | 高知県高知市梅ノ辻7-22 |
2000年5月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| 六泉寺ガーデンヒルズ | 1,582万円 〜 3,476万円 | 高知県高知市六泉寺町200-3 |
1998年10月（築28年） 地上11階 / 全71戸 |
| メゾンドレーヴナガオ | 833万円 〜 1,066万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目14-1 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・フォンテヌ | 734万円 〜 943万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目1-27 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンるふる | 766万円 〜 2,523万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目14-7 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| ウインドワード翔 | 511万円 〜 686万円 | 高知県高知市土居町6-10 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ガトー | 389万円 〜 539万円 | 高知県高知市百石町2丁目9-2 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| コートクレソン21 | 559万円 〜 858万円 | 高知県高知市愛宕町1丁目6-1 |
2001年1月（築25年） 地上13階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーネスト東城山 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市東石立町61-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築26年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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