この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
高知県高知市はりまや町2丁目8-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,231 万円 50.98m²の部屋
〜1,574 万円 54.95m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルコート・SEIの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
54.95m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料18.7万円 |
43.45m² | - | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,231万円50.98m²の部屋24万円 / m²
〜1,574万円54.95m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高知市はりまや町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高知市はりまや町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,677万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,592万円 | 94.9％ |
| 築30年(8年後) | 1,447万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,231万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,168万円 | 94.9％ |
| 8年後(築30年) | 1,062万円 | 86.3％ |
このマンションと、高知市はりまや町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,231万円 (50.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,231万円 |
| 買取 | 739万円 〜 985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.11万円50.98m²の部屋
〜9.99万円54.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルコート・SEIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコート・SEIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2023年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 13万円 / 月 | 43.45m² | - / 1階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 19.4万円 / 月 | 43.45m² | - / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 19.4万円 / 月 | 43.45m² | - / 1階 | 2017年7月〜2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 19.4万円 / 月 | 13.04m² | - / 1階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 76.74m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.98m² | 2LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルコート・SEI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：2.33% ）
高知県の直近3年間の変動（9.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルコート・SEI |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市はりまや町2丁目8-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2003年5月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロータスコート | 1,071万円 〜 1,703万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目11-17 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全26戸 |
| アドレスハリマヤ | 705万円 〜 1,560万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-10 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| ヘリテージ | 610万円 〜 1,131万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目19-5 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| リフュージュ・N | 734万円 〜 1,064万円 | 高知県高知市廿代町1-3 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全13戸 |
| アラモードはりまや | 908万円 〜 2,819万円 | 高知県高知市南はりまや町2丁目3-10 |
2002年10月（築23年） 地上13階 / 全32戸 |
| ウィステリア | 562万円 〜 787万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-20 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| メゾンるふる | 682万円 〜 2,166万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目14-7 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全22戸 |
| フォーサイトエム | 2,061万円 〜 2,640万円 | 高知県高知市農人町5-23 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全28戸 |
| HARVEST | 1,641万円 〜 2,072万円 | 高知県高知市栄田町1丁目6-5 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| シーサイド唐人町 | 2,352万円 〜 2,744万円 | 高知県高知市唐人町10-1 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全10戸 |
| ロイヤル新本町 | 876万円 〜 1,943万円 | 高知県高知市新本町1丁目3-2 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーヴァ・ビスタ北本町 | 842万円 〜 1,019万円 | 高知県高知市北本町4丁目1-10 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| リヴィエール大高 | 1,535万円 〜 2,020万円 | 高知県高知市梅ノ辻21-14 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全48戸 |
| ウインドワード翔 | 545万円 〜 694万円 | 高知県高知市土居町6-10 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンシピオ | 960万円 〜 2,423万円 | 高知県高知市比島町1丁目5-7 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| オリーブ新本町 | 1,318万円 〜 1,755万円 | 高知県高知市新本町1丁目13-29 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| サーパス中の島桜通り | 1,693万円 〜 1,975万円 | 高知県高知市中の島1-93 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ宝永町桜館 | 2,139万円 〜 2,496万円 | 高知県高知市南宝永町17-31 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| COCO北本町 | 614万円 〜 934万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-6-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランコート鷹匠町 | 628万円 〜 2,383万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-53 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全26戸 |
| フォンテーヌ昭和町 | 835万円 〜 1,106万円 | 高知県高知市昭和町13-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| アルファステイツ天神大橋 | 1,476万円 〜 1,734万円 | 高知県高知市天神町11-2 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全32戸 |
| アルファステイツ北本町3 | 1,901万円 〜 2,878万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-20 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| アレイ21 | 713万円 〜 973万円 | 高知県高知市愛宕町2丁目21-14 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| プルミエール | 795万円 〜 1,204万円 | 高知県高知市塩田町12-10 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾン・日の出町 | 524万円 〜 1,302万円 | 高知県高知市日の出町5-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレアフジモト | 1,146万円 〜 2,642万円 | 高知県高知市天神町14-23 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全22戸 |
| ハイアイランド | 848万円 〜 1,072万円 | 高知県高知市和泉町9-15 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャオリーコート | 1,740万円 〜 2,205万円 | 高知県高知市北新田町1-8 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全12戸 |
| マリベール比島 | 1,167万円 〜 1,474万円 | 高知県高知市比島町3丁目15-7 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
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