高知県高知市縄手町39-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,888 万円 70.11m²の部屋
〜2,393 万円 73.2m²の部屋
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【外観】
1/15
【外観】
2/15
【エントランス】
3/15
【周辺】【小学校】高知市立旭小学校まで1319ｍ
4/15
【周辺】【中学校】高知市立旭中学校まで3316ｍ
5/15
【周辺】【保育園】高知市立旭保育園まで144ｍ
6/15
【周辺】【スーパー】マルナカ 旭店まで102ｍ
7/15
【周辺】【スーパー】イオン 高知旭町店まで749ｍ
8/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知旭町店まで187ｍ
9/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知旭町店まで597ｍ
10/15
【周辺】【銀行】四国銀行 旭支店まで363ｍ
11/15
【周辺】【信用金庫】高知信用金庫 旭かがみ支店まで345ｍ
12/15
【周辺】【郵便局】高知上町郵便局まで889ｍ
13/15
【周辺】【総合病院】山村病院まで463ｍ
14/15
【周辺】【眼科】町田病院まで349ｍ
15/15サントノーレ縄手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サントノーレ縄手の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,888万円 （27万円 / m²） 70.11m²の部屋
〜2,393万円 （33万円 / m²） 73.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(高知市縄手町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,060万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,028万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 1,860万円 | 90.3％ |
| 築30年(11年後) | 1,692万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,888万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 1,858万円 |
| 6年後(築25年) | 90.3％ | 1,704万円 |
| 11年後(築30年) | 82.1％ | 1,550万円 |
このマンションと、高知市縄手町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,888万円 (70.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
サントノーレ縄手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 4.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.14%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：-1.02% ）
高知県の直近3年間の変動（4.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントノーレ縄手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 73.20m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 2,380万円 | 73.20m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月 |
| 1,730万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,888万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.34万円 / 月 70.11m²の部屋
〜
9.78万円 / 月 73.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ旭町2 | 2,478万円 〜 3,059万円 | 高知県高知市旭町3丁目34-3 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全130戸 |
| ハピエスト | 1,128万円 〜 1,464万円 | 高知県高知市鴨部1丁目6-33 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドール上街 | 1,075万円 〜 1,351万円 | 高知県高知市上町5丁目8-24 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| S★ONE | 1,058万円 〜 1,304万円 | 高知県高知市東城山町2-24 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| クオリア上街鷹城館 | 851万円 〜 1,083万円 | 高知県高知市上町3丁目1-16 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーパス月の瀬橋 | 1,804万円 〜 2,508万円 | 高知県高知市東石立町40-1 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フローレンス上町グランドアーク | 3,063万円 〜 4,206万円 | 高知県高知市上町1丁目3-9 |
2007年12月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| ViLLas | 775万円 〜 1,593万円 | 高知県高知市新屋敷1丁目8-8 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| サーパスシティ城西桜通り | 2,516万円 〜 3,037万円 | 高知県高知市桜馬場2-28 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 嶋崎升形マンション | 1,480万円 〜 2,203万円 | 高知県高知市升形4-10 |
2005年5月（築21年） 地上8階 / 全10戸 |
| ビ・ウェル城西公園 | 2,462万円 〜 3,056万円 | 高知県高知市丸ノ内1丁目6-25 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| サクラハウスティーズ | 1,050万円 〜 1,350万円 | 高知県高知市桜馬場8-3 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| フローレンス鷹匠グランドアーク | 2,425万円 〜 2,927万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目4-79 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| ビ・ウェルMASTERS鷹匠 | 2,860万円 〜 3,452万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目3-38 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全1戸 |
| フローレンス鷹匠 | 1,818万円 〜 2,516万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目3-1 |
2005年12月（築20年） 地上15階 / 全98戸 |
| アルファレガロ大橋通 | 829万円 〜 1,337万円 | 高知県高知市本町3丁目4-22 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全31戸 |
| レスポワール | 827万円 〜 1,154万円 | 高知県高知市大川筋2丁目4-19 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| プランドール・f | 951万円 〜 1,387万円 | 高知県高知市大川筋2丁目3-12 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアフジモト | 1,092万円 〜 2,668万円 | 高知県高知市天神町14-23 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| CASADELLEMORE | 758万円 〜 1,309万円 | 高知県高知市廿代町14-11 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| エスポワール大川筋 | 706万円 〜 2,110万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-25 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全9戸 |
| アイステージ追手前パークレジデンス | 3,572万円 〜 4,311万円 | 高知県高知市廿代町15-1 |
2008年6月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クレール中水道 | 889万円 〜 2,303万円 | 高知県高知市中水道8-9 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| リヴィエール大高 | 1,455万円 〜 2,042万円 | 高知県高知市梅ノ辻21-14 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全48戸 |
| ナビオハイツ | 1,162万円 〜 1,431万円 | 高知県高知市北竹島町6-14 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブルクレール | 1,908万円 〜 2,419万円 | 高知県高知市百石町2丁目28-7 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全11戸 |
| パークベルズ桟橋通 | 1,901万円 〜 2,694万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目14-19 |
2008年6月（築18年） 地上13階 / 全24戸 |
| サンクチュアリ | 611万円 〜 1,591万円 | 高知県高知市百石町1丁目18-9 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| アクセスコート | 931万円 〜 1,176万円 | 高知県高知市百石町2丁目2-15 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャメゾンKI | 454万円 〜 560万円 | 高知県高知市土居町10-7 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上11階建てのサントノーレ縄手は、高知県高知市縄手町にあります。最寄りのとさでん交通市内線が発着する旭駅前通駅からは、歩いて2分の距離になります。同マンションは鉄骨構造で、竣工したのは2007年1月のことでした。なお、このマンションの近くには高知市立旭東小学校、高知学園高知小学校、高知学園短期大学などが存在しています。
| マンション名称 | サントノーレ縄手 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市縄手町39-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 7階
1/3
2LDK 7階
2/3
3LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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