この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
高知県高知市玉水町123
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,427 万円 62.72m²の部屋
〜1,981 万円 66.23m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
株式会社中設計の不動産部門となります。
弊社は、ハウスドゥフランチャイズに加盟しており、全国ネットワークでの売却活動も行っております。設計事務所としての専門知識と、全国ネットワークでの広告というメリットを生かし、お客様の大切な不動産の売買をお手伝いさせていただきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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高知県全域対応しております！
高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クレストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
66.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,427万円62.72m²の部屋23万円 / m²
〜1,981万円66.23m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高知市玉水町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高知市玉水町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,395万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,283万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,427万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,312万円 | 92.0％ |
このマンションと、高知市玉水町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,427万円 (62.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,427万円 |
| 買取 | 856万円 〜 1,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.83万円62.72m²の部屋
〜8.34万円66.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：3.02% ）
高知県の直近3年間の変動（11.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレスト |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市玉水町123 |
| 交通 |
|
【外観】平成26年7月1日撮影
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス通町一番館 | 1,847万円 〜 2,309万円 | 高知県高知市通町116-2 |
2000年4月（築25年） 地上14階 / 全92戸 |
| メゾン山ノ端242 | 573万円 〜 793万円 | 高知県高知市山ノ端町65 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーネスト東城山 | 1,072万円 〜 1,309万円 | 高知県高知市東石立町61-8 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ZinJin | 711万円 〜 900万円 | 高知県高知市河ノ瀬町62-1 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| パールハイツ | 1,184万円 〜 1,640万円 | 高知県高知市河ノ瀬町156 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドミールITO | 575万円 〜 719万円 | 高知県高知市南万々20-40 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス神田公園 | 1,362万円 〜 2,175万円 | 高知県高知市神田1151-1 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全100戸 |
| セブンシーズ永国寺 | 600万円 〜 833万円 | 高知県高知市永国寺町6-40 |
1998年7月（築26年） 地上8階 / 全54戸 |
| オリオンハイツ一ツ橋 | 1,034万円 〜 1,434万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目219-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートクレソン21 | 537万円 〜 773万円 | 高知県高知市愛宕町1丁目6-1 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全50戸 |
| エルミタージュ天神 | 618万円 〜 1,706万円 | 高知県高知市天神町2-6 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| LaSeine | 637万円 〜 877万円 | 高知県高知市三園町292-1 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全9戸 |
| レジデンス山手 | 613万円 〜 1,517万円 | 高知県高知市高見町18 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| 四季の森ハイツ | 944万円 〜 1,511万円 | 高知県高知市万々519-1 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| フィオーレジアーロ | 751万円 〜 1,069万円 | 高知県高知市新本町1丁目8-36 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| パル・ボナール | 497万円 〜 772万円 | 高知県高知市梅ノ辻9-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| スカイブルー潮江 | 574万円 〜 719万円 | 高知県高知市梅ノ辻5-31 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| メゾンドレーヴナガオ | 735万円 〜 950万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目14-1 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全14戸 |
| アルファステイツ昭和町 | 1,796万円 〜 2,230万円 | 高知県高知市昭和町17-14 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| レガシイ21 | 664万円 〜 948万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目3-15 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マチレス三園 | 646万円 〜 913万円 | 高知県高知市東久万173-16 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| クリスタルハイツ | 544万円 〜 791万円 | 高知県高知市唐人町8-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ梅ノ辻 | 1,604万円 〜 1,824万円 | 高知県高知市梅ノ辻7-22 |
2000年5月（築25年） 地上14階 / 全78戸 |
| カームリヴ | 561万円 〜 1,020万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目13-12 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルコ2 | 823万円 〜 2,260万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-8 |
1999年12月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コートクレソン18 | 976万円 〜 1,202万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-5 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ガトー | 401万円 〜 502万円 | 高知県高知市百石町2丁目9-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジェンテ21 | 579万円 〜 1,495万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目8-7 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハビット | 947万円 〜 2,199万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-12 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| コーポいずみ | 876万円 〜 1,388万円 | 高知県高知市秦南町1丁目1-17 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
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