兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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1/1サンタウン御屋敷弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンタウン御屋敷弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
サンタウン御屋敷弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
83.67m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,876万円 （27万円 / m²） 68.55m²の部屋
〜3,056万円 （35万円 / m²） 87.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
サンタウン御屋敷弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.96%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：1.02% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンタウン御屋敷弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 87.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,580万円 | 87.33m² | 4LDK / 13階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,780万円 | 87.33m² | 4LDK / 13階 | 2021年9月 |
| 1,998万円 | 68.55m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,180万円 | 74.95m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,480万円 | 74.95m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 2,180万円 | 73.86m² | 3LDK / 15階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 2,049万円 | 73.86m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 1,400万円 | 73.86m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 1,600万円 | 70.61m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 1,600万円 | 73.86m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,876万円 |
| 買取 | 1,126万円 〜 1,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.69万円 / 月 68.55m²の部屋
〜
14.35万円 / 月 87.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンタウン御屋敷弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンタウン御屋敷弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 83.67m² | 4LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 83.67m² | 4LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 83.67m² | 4LDK / 3階 | 2017年8月〜2019年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.72m² | 2LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 83.67m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月〜2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 68.55m² | 3LDK / 13階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 68.55m² | 3LDK / 13階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 74.95m² | 3LDK / 14階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンタウン御屋敷壱番館 | 2,221万円 〜 2,741万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-2 |
1985年7月（築41年） 地上14階 / 全138戸 |
| アーバンコモード新長田 | 944万円 〜 1,775万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-23 |
1987年5月（築39年） 地上9階 / 全39戸 |
| シャトランニューウェスト | 1,306万円 〜 1,886万円 | 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-7 |
1987年6月（築39年） 地上11階 / 全80戸 |
| エトワール御屋敷 | 548万円 〜 850万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通6丁目1-12 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレイスハイツ蓮池 | 946万円 〜 1,240万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-22 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイモン西代 | 349万円 〜 704万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田D棟 | 325万円 〜 1,284万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-51 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全16戸 |
| ダイバーシティ神戸長田A棟 | 363万円 〜 1,798万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田B棟 | 984万円 〜 1,336万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全11戸 |
| ダイバーシティ神戸長田C棟 | 791万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤル板宿 | 677万円 〜 851万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-26 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール五位ノ池 | 812万円 〜 1,315万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンシャイン板宿 | 733万円 〜 1,691万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5 |
1986年2月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヒュースロア | 753万円 〜 885万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-17 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン・リンク | 335万円 〜 1,012万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目3-12 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネスト神戸 | 418万円 〜 579万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-19 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール大黒 | 340万円 〜 1,131万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-20 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンセレステ | 412万円 〜 3,226万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 |
1987年10月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ板宿 | 540万円 〜 833万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新長田 | 1,430万円 〜 1,967万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目4-14 |
1988年2月（築38年） 地上10階 / 全25戸 |
| 庄山ビラー | 335万円 〜 880万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目5-10 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DAIMON板宿 | 365万円 〜 607万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目4-3 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 板宿グリーンタウン | 1,828万円 〜 2,754万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目3-2 |
1988年2月（築38年） 地上14階 / 全129戸 |
| アネックス飛松 | 254万円 〜 431万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目4-16 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ新町 | 393万円 〜 962万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-14 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ須磨板宿 | 777万円 〜 1,437万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-11 |
1988年5月（築38年） 地上9階 / 全27戸 |
| エクセル若松 | 834万円 〜 1,522万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町10丁目1-1 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランドシャトー板宿2 | 414万円 〜 994万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-2 |
1986年12月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エトワール板宿 | 496万円 〜 919万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-11 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸人マンション | 798万円 〜 1,062万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目3-20 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンタウン御屋敷弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
4LDK 3階
2/10
3LDK 6階
3/10
4LDK 6階
4/10
3LDK 8階
5/10
2LDK 8階
6/10
3LDK 11階
7/10
4LDK 13階
8/10
3LDK 13階
9/10
3LDK 15階
10/10| 築年月（築年数） | 1986年7月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 148戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月16日]
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