高知県高知市神田680-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,439 万円 81.21m²の部屋
〜2,106 万円 97.88m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】西側道路 南から北方向
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【外観】西側道路 北から南方向
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【外観】北側道路 西から東方向
9/24
【外観】北側道路 東から西方向
10/24
【外観】南側道路 東から西方向
11/24
【外観】南側道路 西から東方向
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【エントランス】エントランス
13/24
【駐車場】駐車場
14/24
【周辺】高知市立神田小学校 850m
15/24
【周辺】高知市立西部中学校 1400m
16/24
【周辺】神田保育園 900m
17/24
【周辺】駅 とさでん交通吉野別バス停 300m
18/24
【周辺】ダイレックス神田北店 350m
19/24
【周辺】四国銀行 神田支店 450m
20/24
【周辺】ローソン高知神田北店 600m
21/24
【周辺】サニーマート神田店 700m
22/24
【周辺】高知銀行 神田支店 800m
23/24
【周辺】よどやドラッグ神田店 900m
24/24アスティ神田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アスティ神田の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,439万円 （18万円 / m²） 81.21m²の部屋
〜2,106万円 （22万円 / m²） 97.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(高知市神田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,625万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,569万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,427万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,439万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 1,390万円 |
| 7年後(築30年) | 87.8％ | 1,263万円 |
このマンションと、高知市神田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,439万円 (81.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 23万円 / m² |
アスティ神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：-1.55% ）
高知県の直近3年間の変動（3.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティ神田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 97.88m² | 4LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 1,880万円 | 97.88m² | 4LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,980万円 | 84.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 2,050万円 | 84.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,260万円 | 81.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,439万円 |
| 買取 | 863万円 〜 1,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.52万円 / 月 81.21m²の部屋
〜
9.25万円 / 月 97.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・セゾン | 1,329万円 〜 1,688万円 | 高知県高知市神田685-7 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータスガーデンコーエイ | 1,471万円 〜 2,023万円 | 高知県高知市神田842-1 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| S★ONE | 1,128万円 〜 1,400万円 | 高知県高知市東城山町2-24 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロマネコンティ24 | 1,779万円 〜 2,487万円 | 高知県高知市石立町105 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| 山帰来 | 953万円 〜 1,221万円 | 高知県高知市石立町90-2 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピエスト | 1,204万円 〜 1,573万円 | 高知県高知市鴨部1丁目6-33 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| 鏡川クレセントパーク | 697万円 〜 1,804万円 | 高知県高知市石立町158-1 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーネスト晴美台 | 1,512万円 〜 2,166万円 | 高知県高知市鴨部1336 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全70戸 |
| ライト・ベア | 842万円 〜 1,081万円 | 高知県高知市縄手町2-4 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス通町二番館 | 1,426万円 〜 2,249万円 | 高知県高知市玉水町6 |
2001年10月（築25年） 地上13階 / 全65戸 |
| リヴィエラ上町3 | 456万円 〜 716万円 | 高知県高知市上町4丁目2-3 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| ローズビル12・2 | 687万円 〜 1,078万円 | 高知県高知市小石木町181-1 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| パールリバー | 1,955万円 〜 2,584万円 | 高知県高知市大原町74 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全47戸 |
| プロスペリタ上町 | 1,813万円 〜 2,291万円 | 高知県高知市上町3丁目4-26 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾン・ブルーム | 687万円 〜 921万円 | 高知県高知市井口町123 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンシンフォニー美門 | 904万円 〜 1,986万円 | 高知県高知市上町1丁目10-44 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスターハウス | 856万円 〜 1,488万円 | 高知県高知市旭駅前町54-2 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| プレジャー21 | 686万円 〜 2,015万円 | 高知県高知市大膳町1-27 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 嶋崎升形マンション | 1,615万円 〜 2,420万円 | 高知県高知市升形4-10 |
2005年5月（築21年） 地上8階 / 全10戸 |
| ビ・ウェル鷹匠町 | 3,109万円 〜 3,863万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-1 |
2004年4月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート山ノ端 | 922万円 〜 1,178万円 | 高知県高知市山ノ端町190-3 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェル城西公園 | 2,499万円 〜 3,126万円 | 高知県高知市丸ノ内1丁目6-25 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| シャトレ四万十 | 1,482万円 〜 1,812万円 | 高知県高知市新屋敷2丁目18-40 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルテットメナー | 678万円 〜 881万円 | 高知県高知市北竹島町100-1 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランコート鷹匠町 | 701万円 〜 2,757万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-53 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全26戸 |
| クレアフジモト | 1,076万円 〜 2,633万円 | 高知県高知市天神町14-23 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| アルファステイツ天神大橋 | 1,080万円 〜 1,699万円 | 高知県高知市天神町11-2 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| クロスアージュ | 1,105万円 〜 2,138万円 | 高知県高知市塩屋崎町2丁目10-8 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファステイツ南万々 | 1,905万円 〜 3,109万円 | 高知県高知市南万々20-1 |
2001年10月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイツOZU城北 | 836万円 〜 1,042万円 | 高知県高知市城北町8-12 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アスティ神田 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市神田680-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
4LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 第一建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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