兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,139 万円 46.98m²の部屋
〜1,510 万円 49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【駐車場】
4/6
【地図】
5/6
【周辺】
6/6ダイバーシティ神戸長田B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイバーシティ神戸長田B棟の売却に役立つ情報をチェック！
ダイバーシティ神戸長田B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
47m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
94m² | 5DK | - | 物件詳細 |
| SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
47m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社abir スモッティー三宮南店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
46.98m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
47m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社abir スモッティー三宮南店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,139万円 （24万円 / m²） 46.98m²の部屋
〜1,510万円 （31万円 / m²） 49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.98m²の部屋の場合 | 49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,139万円 | 1,510万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万1,870円 | 56万4,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万1,870円 | 60万4,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,090万2,943円 | 1,449万4,718円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイバーシティ神戸長田B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.13%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：6.04% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 684万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.44万円 / 月 46.98m²の部屋
〜
7.83万円 / 月 49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイバーシティ神戸長田B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイバーシティ神戸長田B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2026年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.50m² | 2K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイバーシティ神戸長田A棟 | 411万円 〜 1,979万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田D棟 | 384万円 〜 1,528万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-51 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田C棟 | 890万円 〜 1,597万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレイスハイツ蓮池 | 1,063万円 〜 1,379万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-22 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール五位ノ池 | 883万円 〜 1,426万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンタウン御屋敷壱番館 | 2,161万円 〜 2,643万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-2 |
1985年7月（築41年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンタウン御屋敷弐番館 | 1,799万円 〜 2,920万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 |
1986年7月（築40年） 地上15階 / 全148戸 |
| ダイモン西代 | 428万円 〜 861万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庄山ビラー | 363万円 〜 887万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目5-10 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル板宿 | 679万円 〜 901万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-26 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス飛松 | 320万円 〜 523万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目4-16 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール御屋敷 | 639万円 〜 1,002万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通6丁目1-12 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| 高取台ハイツ | 480万円 〜 841万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-27 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトランニューウェスト | 1,482万円 〜 2,145万円 | 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-7 |
1987年6月（築39年） 地上11階 / 全80戸 |
| アーバン・リンク | 396万円 〜 1,188万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目3-12 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ新町 | 471万円 〜 1,154万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-14 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォールヴィラ板宿 | 1,016万円 〜 1,235万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目1-20 |
1988年4月（築39年） 地上10階 / 全50戸 |
| 板宿グリーンタウン | 1,795万円 〜 2,696万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目3-2 |
1988年3月（築39年） 地上14階 / 全129戸 |
| アネスト神戸 | 508万円 〜 694万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-19 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ須磨板宿 | 737万円 〜 1,361万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-11 |
1988年5月（築38年） 地上9階 / 全27戸 |
| アーバンコモード新長田 | 889万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-23 |
1987年5月（築39年） 地上9階 / 全39戸 |
| ハイツオークラ西山 | 752万円 〜 1,098万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町1丁目3-10 |
1985年8月（築41年） 地上3階 / 全20戸 |
| 宮丘ビューハイツ | 842万円 〜 1,033万円 | 兵庫県神戸市長田区宮丘町2丁目4-3 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| DAIMON板宿 | 428万円 〜 705万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目4-3 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー板宿2 | 445万円 〜 1,066万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-2 |
1986年12月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンセレステ | 495万円 〜 3,995万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 |
1987年10月（築39年） 地上8階 / 全24戸 |
| エトワール板宿 | 605万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-11 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューコート宮丘 | 567万円 〜 831万円 | 兵庫県神戸市長田区宮丘町1丁目3-26 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ板宿 | 663万円 〜 985万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン板宿 | 727万円 〜 1,676万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイバーシティ神戸長田B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイバーシティ神戸長田B棟から近い順に表示しています
売主様目線に立った有益なご提案をします！
プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
社員画像
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
店舗内観
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイバーシティ神戸長田B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
3DK 2階
2/7
2LDK 2階
3/7
2LDK 2階
4/7
2LDK 3階
5/7
2LDK 4階
6/7
2DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1986年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1986年10月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
