ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区グレイスハイツ蓮池

グレイスハイツ蓮池はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-22

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

716 万円 46.88m²の部屋

878 万円 46.88m²の部屋

簡単
1分

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グレイスハイツ蓮池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイスハイツ蓮池の売却に強い不動産会社 6社

グレイスハイツ蓮池の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスハイツ蓮池から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社八栄住総
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
永田不動産株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

6社 全て見る

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレイスハイツ蓮池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

グレイスハイツ蓮池3階630万円

売出し中

価格630万円

46.88m² 3DK 西

グレイスハイツ蓮池は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

716万円46.88m²の部屋15万円 / m²

878万円46.88m²の部屋19万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスハイツ蓮池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
630万円 46.00m² 3DK / 2階 2024年8月
680万円 46.00m² 3DK / 2階 2024年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 716万円
買取 430万円 〜 573万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイスハイツ蓮池は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.56万円46.88m²の部屋

7.54万円46.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グレイスハイツ蓮池周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスハイツ蓮池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.41%、 2年前→1年前:3.81%、 1年前→今年:2.53%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グレイスハイツ蓮池
所在地 兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-22
交通
  • JR山陽本線 / 新長田駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩4分
  • 【外観】3WAYアクセス可能な好立地♪ 西代駅まで徒歩約4分の駅近物件♪ 周辺商業施設も多くお買い物も楽々♪

    【外観】3WAYアクセス可能な好立地♪ 西代駅まで徒歩約4分の駅近物件♪ 周辺商業施設も多くお買い物も楽々♪

  • 【周辺】【小学校】神戸市立蓮池小学校まで89m

    【周辺】【小学校】神戸市立蓮池小学校まで89m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立西代中学校まで976m

    【周辺】【中学校】神戸市立西代中学校まで976m

築年月(築年数) 1985年7月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 関兼建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]

グレイスハイツ蓮池の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイバーシティ神戸長田A棟 380万円 〜 1,937万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 1986年10月(築38年)
地上7階 / 全47戸
ダイバーシティ神戸長田B棟 1,042万円 〜 1,378万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 1986年10月(築38年)
地上7階 / 全11戸
ダイバーシティ神戸長田D棟 337万円 〜 1,773万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-51 1986年10月(築38年)
地上7階 / 全16戸
ダイバーシティ神戸長田C棟 817万円 〜 1,455万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 1986年10月(築38年)
地上7階 / 全9戸
サンタウン御屋敷弐番館 1,897万円 〜 3,078万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 1986年7月(築39年)
地上15階 / 全148戸
シャトランニューウェスト 1,272万円 〜 1,692万円 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-7 1987年6月(築38年)
地上11階 / 全80戸
エトワール御屋敷 618万円 〜 946万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通6丁目1-12 1985年5月(築40年)
地上5階 / 全12戸
アーバンコモード新長田 1,001万円 〜 1,859万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-23 1987年5月(築38年)
地上9階 / 全39戸
グリーンヒル新長田 608万円 〜 798万円 兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目4-24 1983年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル板宿 675万円 〜 895万円 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-26 1985年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ラムール五位ノ池 648万円 〜 1,943万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目13-5 1983年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
庄山ビラー 364万円 〜 891万円 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目5-10 1986年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
SunVillage板宿 318万円 〜 510万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-13 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全10戸
アネスト神戸 495万円 〜 680万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-19 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール大黒 398万円 〜 1,321万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-20 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツオークラ西山 948万円 〜 1,280万円 兵庫県神戸市長田区西山町1丁目3-10 1985年8月(築40年)
地上3階 / 全20戸
コーポ育英 579万円 〜 806万円 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-18 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン板宿 862万円 〜 1,977万円 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5 1986年2月(築39年)
地上6階 / 全28戸
高取台ハイツ 472万円 〜 866万円 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-27 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸
板宿駅前ビラー 1,266万円 〜 1,867万円 兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目3-5 1986年12月(築38年)
地上10階 / 全33戸
ワコーレ板宿 649万円 〜 971万円 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 1986年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒュースロア 838万円 〜 972万円 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-17 1987年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドシャトー板宿 991万円 〜 1,271万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-4 1984年4月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドシャトー板宿2 447万円 〜 1,076万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-2 1986年12月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
エトワール板宿 615万円 〜 1,160万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-11 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィング長田北町 1,237万円 〜 1,916万円 兵庫県神戸市長田区北町2丁目32 1987年5月(築38年)
地上8階 / 全17戸
ドムール板宿 1,184万円 〜 1,444万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-8 1984年2月(築41年)
地上7階 / 全17戸
宮丘ビューハイツ 940万円 〜 1,146万円 兵庫県神戸市長田区宮丘町2丁目4-3 1986年12月(築38年)
地上5階 / 全13戸
ビューコート宮丘 559万円 〜 807万円 兵庫県神戸市長田区宮丘町1丁目3-26 1985年10月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセル大塚 1,152万円 〜 1,348万円 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-3 1985年9月(築40年)
地上6階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレイスハイツ蓮池を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイスハイツ蓮池の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グレイスハイツ蓮池に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイスハイツ蓮池の売り時ですか?
グレイスハイツ蓮池がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で6.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.41%、2年前→1年前:3.81%、1年前→今年:2.53%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日