ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市エスポワール大川筋

エスポワール大川筋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
高知県高知市大川筋1丁目7-25
交通
とさでん交通市内線 / 堀詰駅 徒歩9分(約720m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

711 万円 24.99m²の部屋

2,087 万円 58.17m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
9戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2007年3月(築19年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】エースワン高知駅前店 506m

    【周辺】エースワン高知駅前店 506m

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エスポワール大川筋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスポワール大川筋は売ったらいくら?参考査定価格

711万円 (28万円 / m²) 24.99m²の部屋

2,087万円 (36万円 / m²) 58.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高知市大川筋)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高知市大川筋のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 525万円 100%
築20年(1年後) 517万円 98.4%
築25年(6年後) 473万円 90.1%
築30年(11年後) 430万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.99㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 711万円
1年後(築20年) 98.4% 699万円
6年後(築25年) 90.1% 641万円
11年後(築30年) 81.9% 582万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高知市大川筋の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

711万円 (24.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 26万円 / m²

エスポワール大川筋周辺の中古マンション価格推移情報

エスポワール大川筋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 1.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、 2年前→1年前:-0.07%、 1年前→今年:1.19%

高知県の直近3年間の変動(1.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 711万円
買取 427万円 〜 569万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスポワール大川筋は貸したらいくら?参考賃料

4.29万円 / 月 24.99m²の部屋

11.02万円 / 月 58.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスポワール大川筋の賃料掲載履歴(7件)

エスポワール大川筋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール大川筋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 58.17m² 2LDK / 6階 2024年10月〜2025年1月
9.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2023年6月〜2024年3月
10.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2023年2月〜2023年5月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2022年5月〜2022年6月
10.5万円 / 月 58.17m² 2LDK / 6階 2021年5月
4.8万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2019年3月〜2019年6月
9.5万円 / 月 58.17m² 2LDK / 6階 2016年10月〜2017年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CASADELLEMORE 800万円 〜 1,382万円 高知県高知市廿代町14-11 2005年11月(築21年)
地上5階 / 全11戸
アイステージ追手前パークレジデンス 3,625万円 〜 4,378万円 高知県高知市廿代町15-1 2008年6月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
レスポワール 793万円 〜 1,104万円 高知県高知市大川筋2丁目4-19 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全15戸
プランドール・f 913万円 〜 1,325万円 高知県高知市大川筋2丁目3-12 2006年12月(築20年)
地上4階 / 全12戸
クレール中水道 852万円 〜 2,203万円 高知県高知市中水道8-9 2006年12月(築20年)
地上4階 / 全7戸
アルファレガロ大橋通 873万円 〜 1,411万円 高知県高知市本町3丁目4-22 2007年1月(築20年)
地上9階 / 全31戸
FIRSTSTAGE 1,279万円 〜 1,761万円 高知県高知市新本町2丁目1-1 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全24戸
アスターハウス新本町 728万円 〜 1,551万円 高知県高知市新本町2丁目1-10 2008年8月(築18年)
地上8階 / 全35戸
Nルーゥエ新本町 972万円 〜 1,489万円 高知県高知市新本町2丁目3-6 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ高知駅前 1,571万円 〜 2,819万円 高知県高知市相生町7-2 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全53戸
ビ・ウェル和泉町 1,497万円 〜 1,844万円 高知県高知市和泉町15-3 2005年5月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
リバートップ 1,026万円 〜 1,292万円 高知県高知市栄田町3丁目8-18 2006年8月(築20年)
地上5階 / 全10戸
フローレンス鷹匠 1,789万円 〜 2,480万円 高知県高知市鷹匠町1丁目3-1 2005年12月(築21年)
地上15階 / 全1戸
ストロベリーフィールズf.e. 810万円 〜 2,053万円 高知県高知市和泉町10-18 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全23戸
フローレンス北本町グランドアーク 2,276万円 〜 3,252万円 高知県高知市北本町3丁目9-38 2008年8月(築18年)
地上14階 / 全52戸
ビ・ウェル城西公園 2,482万円 〜 3,087万円 高知県高知市丸ノ内1丁目6-25 2005年4月(築21年)
地上8階 / 全14戸
サクラハウスティーズ 1,076万円 〜 1,385万円 高知県高知市桜馬場8-3 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全9戸
ルネ新本町 965万円 〜 1,751万円 高知県高知市新本町2丁目7-20 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全12戸
ビ・ウェルMASTERS鷹匠 2,899万円 〜 3,501万円 高知県高知市鷹匠町2丁目3-38 2006年10月(築20年)
地上4階 / 全1戸
サーパスシティ城西桜通り 2,521万円 〜 3,044万円 高知県高知市桜馬場2-28 2007年6月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
嶋崎升形マンション 1,556万円 〜 2,321万円 高知県高知市升形4-10 2005年5月(築21年)
地上8階 / 全10戸
クレアフジモト 1,044万円 〜 2,509万円 高知県高知市天神町14-23 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全22戸
フローレンス鷹匠グランドアーク 2,460万円 〜 2,971万円 高知県高知市鷹匠町2丁目4-79 2008年3月(築18年)
地上12階 / 全33戸
シャメゾンKI 440万円 〜 534万円 高知県高知市土居町10-7 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
マリベールTanouchi4番館 1,333万円 〜 1,670万円 高知県高知市比島町2丁目3-19 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全20戸
フォーサイトエム 2,170万円 〜 2,872万円 高知県高知市農人町5-23 2005年3月(築21年)
地上11階 / 全30戸
フローレンス上町グランドアーク 3,104万円 〜 4,263万円 高知県高知市上町1丁目3-9 2007年12月(築19年)
地上15階 / 全1戸
サーパスシティ桜井町 2,159万円 〜 3,277万円 高知県高知市桜井町2丁目7-32 2009年1月(築18年)
地上14階 / 全144戸
ロイヤルリバー 750万円 〜 989万円 高知県高知市農人町3-24 2007年11月(築19年)
地上7階 / 全27戸
ViLLas 752万円 〜 1,542万円 高知県高知市新屋敷1丁目8-8 2008年12月(築18年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスポワール大川筋の売却に強い不動産会社 5社

エスポワール大川筋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスポワール大川筋から近い順に表示しています

ライズホーム株式会社
物件から
2.0
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
株式会社プラスホーム
物件から
2.1
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
2.1
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
5.6
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

全国展開のヤマダ不動産にお任せ下さい!

ヤマダ不動産は地域の相場や動きを踏まえ、できるだけご納得いただける価格をご提案しています。
投資家とのつながりを活かし、評価の根拠も丁寧にご説明いたします。
手続きは無駄なく進め、スムーズなお支払いを心がけています。
売却をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(02)第002943号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
612.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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エスポワール大川筋の物件概要

エスポワール大川筋の建物、周辺について

エスポワール大川筋は、高知県高知市大川筋をその所在地としています。2007年4月に完成した地上6階建てのマンションで、耐火性や耐久性に優れたRC構造となっています。近隣エリアには高知県立大学総合情報センター図書館や高知県警察本部、あるいは高知愛宕郵便局といった施設があり、県道16号線が近くを通っています。

マンション名称 エスポワール大川筋
所在地
高知県高知市大川筋1丁目7-25 地図を見る
交通
  • とさでん交通市内線 / 堀詰駅 徒歩9分(約720m)
  • とさでん交通桟橋線 / 高知橋駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスポワール大川筋2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    1/6
  • エスポワール大川筋1K2階間取り

    1K 2階

    2/6
  • エスポワール大川筋1K3階間取り

    1K 3階

    3/6
  • エスポワール大川筋2K4階間取り

    2K 4階

    4/6
  • エスポワール大川筋1K5階間取り

    1K 5階

    5/6
  • エスポワール大川筋2K5階間取り

    2K 5階

    6/6
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスポワール大川筋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスポワール大川筋の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
エスポワール大川筋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスポワール大川筋の売り時ですか?
エスポワール大川筋がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で1.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、2年前→1年前:-0.07%、1年前→今年:1.19%)
高知県の直近3年間の変動(1.46%)に比べ、同程度の水準です。
エスポワール大川筋の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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