ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区グランメゾンミクラ

グランメゾンミクラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区一番町5丁目1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

623 万円 20.81m²の部屋

1,444 万円 40.57m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】神戸市立御蔵小学校

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    2/2

グランメゾンミクラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランメゾンミクラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 グランメゾンミクラ5階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

40.57m² 2DK - 物件詳細

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グランメゾンミクラは売ったらいくら?参考査定価格

623万円 (30万円 / m²) 20.81m²の部屋

1,444万円 (36万円 / m²) 40.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

グランメゾンミクラ周辺の中古マンション価格推移情報

グランメゾンミクラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:2.38%、 1年前→今年:2.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 623万円
買取 374万円 〜 499万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランメゾンミクラは貸したらいくら?参考賃料

3.57万円 / 月 20.81m²の部屋

7.26万円 / 月 40.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランメゾンミクラの賃料掲載履歴(22件)

グランメゾンミクラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメゾンミクラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 40.57m² 2DK / 5階 2025年5月
6万円 / 月 40.57m² 2DK / 5階 2024年5月〜2024年12月
6万円 / 月 40.57m² 2DK / 5階 2024年8月〜2024年12月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2024年2月〜2024年3月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2024年3月
6.1万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2024年1月〜2024年2月
6.1万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2023年11月〜2024年1月
6.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2023年10月〜2023年12月
6.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2023年10月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2023年4月〜2023年5月
6.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2022年11月〜2023年3月
6.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2022年11月
6.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2022年10月
6.3万円 / 月 40.57m² 2DK / 4階 2021年6月〜2021年10月
6万円 / 月 40.57m² 2DK / 2階 2021年3月〜2021年5月
6.2万円 / 月 40.57m² 2DK / 5階 2020年8月〜2020年11月
6.3万円 / 月 40.57m² 2DK / 5階 2020年7月
6.4万円 / 月 40.57m² 2DK / 5階 2020年6月
6.2万円 / 月 40.57m² 2DK / 5階 2020年3月〜2020年5月
6.3万円 / 月 40.57m² 2DK / 3階 2019年8月〜2020年4月
6.3万円 / 月 40.57m² 2DK / 2階 2019年6月〜2019年10月
6.4万円 / 月 40.57m² 2DK / 4階 2019年6月〜2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
みすがコーポ 1,750万円 〜 2,488万円 兵庫県神戸市長田区御蔵通4丁目201-1 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全31戸
ロイヤルシャトー3 1,011万円 〜 1,475万円 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目3 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイング神戸 1,472万円 〜 2,787万円 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目13-1 1998年12月(築27年)
地上14階 / 全148戸
ワコーレエクセレント北町 2,062万円 〜 2,875万円 兵庫県神戸市長田区北町2丁目37 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全47戸
ファインコート北町 694万円 〜 1,755万円 兵庫県神戸市長田区北町1丁目11 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
パルメーラ長田北町 1,466万円 〜 1,932万円 兵庫県神戸市長田区北町1丁目23 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全20戸
ベルコート御蔵 753万円 〜 2,264万円 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全40戸
アパ北町 751万円 〜 2,781万円 兵庫県神戸市長田区北町1丁目49 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴァルグランディール 600万円 〜 819万円 兵庫県神戸市長田区北町2丁目51 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サウサリートコウベ 1,718万円 〜 2,065万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-6 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
クルーセ長田駅前 1,582万円 〜 2,604万円 兵庫県神戸市長田区四番町8丁目12 1998年9月(築27年)
地上15階 / 全 - 戸
ツイン大開1号館 1,031万円 〜 2,020万円 兵庫県神戸市長田区二番町1丁目18-1 1999年3月(築27年)
地上13階 / 全47戸
ヴィヴ・ラ・サンク 1,077万円 〜 2,359万円 兵庫県神戸市長田区五番町8丁目1-11 1999年8月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
メイプル兵庫 2,165万円 〜 2,940万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目1-18 1996年8月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
サンワプラザ神戸大開通 1,985万円 〜 2,545万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3-12 1998年9月(築27年)
地上11階 / 全80戸
SUN志里池 958万円 〜 1,284万円 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目9-27 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン神港 1,595万円 〜 2,153万円 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目4-17 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルシティ兵庫大開通り 1,919万円 〜 2,886万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2-23 1998年2月(築28年)
地上10階 / 全36戸
カサベラセントラルプラザ長田 1,212万円 〜 2,367万円 兵庫県神戸市長田区六番町8丁目2 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全81戸
ワコーレエクセレントダイカイストリート 1,689万円 〜 2,556万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1-29 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全36戸
パルメーラ御船 1,304万円 〜 2,153万円 兵庫県神戸市長田区御船通2丁目3-6 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
パレス入江 1,872万円 〜 2,236万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通3丁目2-4 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ビバーチェ長田 1,616万円 〜 3,381万円 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目1-1 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全60戸
フレール長田大道 1,282万円 〜 2,692万円 兵庫県神戸市長田区大道通3丁目1 1999年8月(築27年)
地上10階 / 全121戸
兵庫駅北住宅兵庫駅北シティコート 1,415万円 〜 1,835万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目2-12 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全78戸
エスパシオ神戸 2,423万円 〜 3,010万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目4-19 1996年12月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ミモザの館 927万円 〜 2,904万円 兵庫県神戸市長田区御船通2丁目2-1 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
プエンテ21 1,046万円 〜 1,569万円 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目2-21 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
まぁぶるおおみち 1,928万円 〜 3,021万円 兵庫県神戸市長田区大道通3丁目7 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ローレルハイツ神戸1号棟 2,197万円 〜 4,070万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-8 1999年5月(築27年)
地上24階 / 全306戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランメゾンミクラの売却に強い不動産会社 5社

グランメゾンミクラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランメゾンミクラから近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
31.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
32.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランメゾンミクラの物件概要

マンション名称 グランメゾンミクラ
所在地
兵庫県神戸市長田区一番町5丁目1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 兵庫駅 徒歩17分(約1.33km)
  • 神戸市西神・山手線 / 上沢駅 徒歩17分(約1.30km)
  • 神戸市西神・山手線 / 長田駅 徒歩5分(約400m)
  • 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩13分(約1.02km)
  • 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩5分(約400m)
  • 山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランメゾンミクラ2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/8
  • グランメゾンミクラ2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/8
  • グランメゾンミクラ2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/8
  • グランメゾンミクラ2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/8
  • グランメゾンミクラ2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/8
  • グランメゾンミクラ2DK5階間取り

    2DK 5階

    6/8
  • グランメゾンミクラ2DK5階間取り

    2DK 5階

    7/8
  • グランメゾンミクラ2DK5階間取り

    2DK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1998年5月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月9日]

グランメゾンミクラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランメゾンミクラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランメゾンミクラの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランメゾンミクラに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランメゾンミクラの売り時ですか?
グランメゾンミクラがある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で9.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:2.38%、1年前→今年:2.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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