ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市兵庫区ローレルハイツ神戸1号棟

ローレルハイツ神戸1号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-8

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,078 万円 60.3m²の部屋

3,780 万円 94.47m²の部屋

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ローレルハイツ神戸1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローレルハイツ神戸1号棟の売却に強い不動産会社 10社

ローレルハイツ神戸1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルハイツ神戸1号棟から近い順に表示しています

株式会社K’s LAB
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

地域に密着した不動産屋です。

開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
晴丸株式会社
物件から
15.1
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
31.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ローレルハイツ神戸1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ローレルハイツ神戸1号棟3階3,100万円

売出し中

価格3,100万円

80.76m² 3LDK 西

ローレルハイツ神戸1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,078万円 60.3m²の部屋 34万円 / m²

3,780万円 94.47m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区駅前通)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区駅前通 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,124万円 100%
築30年(5年後) 1,951万円 91.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,078万円 100%
5年後 (築30年) 1,909万円 91.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区駅前通の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,078万円 (60.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルハイツ神戸1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 80.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年3月
2,580万円 69.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2024年1月
3,580万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
3,148万円 67.00m² 1LDK / 9階 2023年1月
3,298万円 67.00m² 1LDK / 9階 2022年12月
3,498万円 67.00m² 1LDK / 9階 2022年11月
2,570万円 66.08m² 2LDK / 7階 2021年11月〜2022年1月
1,980万円 67.00m² 2LDK / 1階 2021年4月〜2021年6月
2,180万円 66.08m² 2LDK / 7階 2021年4月
2,680万円 70.76m² 3LDK / 14階 2020年6月〜2020年7月
2,880万円 85.49m² 3LDK / 7階 2020年5月
2,790万円 90.97m² 3LDK / 4階 2020年3月
2,900万円 90.97m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
2,680万円 75.54m² 2LDK / 14階 2019年6月〜2019年9月
2,580万円 71.05m² 3LDK / 16階 2018年12月〜2019年2月
2,190万円 70.76m² 3LDK / 14階 2017年12月
2,480万円 77.86m² 3LDK / 6階 2016年7月〜2016年8月
2,780万円 71.05m² 3LDK / 20階 2016年4月〜2016年7月
2,198万円 67.00m² 2LDK / 6階 2015年10月〜2016年2月
2,380万円 75.54m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年8月
2,390万円 71.05m² 3LDK / 20階 2015年6月〜2015年7月
1,580万円 60.30m² 2LDK / 5階 2014年11月
1,690万円 60.30m² 2LDK / 5階 2014年10月
1,690万円 60.30m² 2LDK / 5階 2014年6月〜2014年7月
2,100万円 69.59m² 3LDK / 15階 2014年3月〜2014年4月
1,590万円 60.30m² 2LDK / 5階 2012年4月〜2012年6月
2,180万円 75.54m² 3LDK / 3階 2009年12月〜2010年9月
2,350万円 80.76m² 3LDK / 6階 2010年9月
2,080万円 75.54m² 3LDK / 3階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,078万円
買取 1,247万円 〜 1,662万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルハイツ神戸1号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.13万円 60.3m²の部屋

17.08万円 94.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ローレルハイツ神戸1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルハイツ神戸1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.08% 、 1年前→今年:0.39%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ローレルハイツ神戸1号棟
所在地 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-8
交通
  • JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩2分
  • 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩4分
  • 【外観】24階建ての高層マンション。角地に立っています。存在感が有りますよ

    【外観】24階建ての高層マンション。角地に立っています。存在感が有りますよ

築年月(築年数) 1999年5月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上24階 / 地下1階建 総戸数 306戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社・東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ローレルハイツ神戸1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモシティ兵庫駅前 2,834万円 〜 4,521万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-40 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全132戸
兵庫駅北住宅兵庫駅北シティコート 1,344万円 〜 1,743万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目2-12 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全78戸
パレス入江 1,778万円 〜 2,128万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通3丁目2-4 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ヴィンテージコート兵庫 1,643万円 〜 3,289万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-29 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全58戸
ウエストコート1番館 1,245万円 〜 3,227万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-23 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ストークコート 2,138万円 〜 2,843万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-38 1997年9月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
エステムコート神戸西2 837万円 〜 1,059万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-25 1999年6月(築25年)
地上6階 / 全70戸
ワコーレヴィアーレ兵庫 1,864万円 〜 2,919万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通9丁目2-14 2000年10月(築24年)
地上11階 / 全31戸
エクセルシティ兵庫大開通り 1,695万円 〜 2,555万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2-23 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全36戸
サンワプラザ神戸大開通 1,934万円 〜 2,374万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3-12 1998年9月(築26年)
地上11階 / 全80戸
イーデンハイツオクトピア 1,930万円 〜 4,670万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-21 1997年10月(築27年)
地上9階 / 全20戸
サウサリートコウベ 1,634万円 〜 1,969万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-6 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ピュアハイツ 632万円 〜 2,773万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-15 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全12戸
ナインハイツ 1,616万円 〜 2,450万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-3 1997年10月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
アントレ大開 2,162万円 〜 2,935万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-9 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレグランディール御旅 1,874万円 〜 2,302万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-11 1998年6月(築26年)
地上12階 / 全 - 戸
ヴィータ塚本通 966万円 〜 1,357万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-7 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
県営フレール兵庫浜崎通27号棟 1,752万円 〜 2,058万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-27 1999年6月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
サムティ神戸浜崎通 826万円 〜 3,161万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-8 1997年9月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
ツイン大開1号館 1,039万円 〜 2,135万円 兵庫県神戸市長田区二番町1丁目18-1 1999年3月(築26年)
地上13階 / 全47戸
エスペラール神戸 2,507万円 〜 3,371万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-24 1998年10月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
リンケージ7 1,634万円 〜 1,986万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-15 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール兵庫 1,754万円 〜 3,732万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-21 1998年9月(築26年)
地上15階 / 全111戸
エステムコート神戸西 807万円 〜 1,158万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-32 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ウイング神戸 1,412万円 〜 2,700万円 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目13-1 1998年12月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー3 1,014万円 〜 1,497万円 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目3 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コンセール中道 2,132万円 〜 2,777万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目3-16 1998年4月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ディーズレジデンス 2,222万円 〜 2,745万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目3-7 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ビエント上沢 447万円 〜 1,460万円 兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9-3 1998年6月(築26年)
地上10階 / 全53戸
メゾン西柳原 1,116万円 〜 2,303万円 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-25 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ローレルハイツ神戸1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローレルハイツ神戸1号棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルハイツ神戸1号棟の売り時ですか?
ローレルハイツ神戸1号棟がある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で16.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、2年前→1年前:6.08%、1年前→今年:0.39%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日