大阪府大阪市西成区南津守7丁目9-22
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【周辺】食品館アプロ東加賀屋店まで525m
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【周辺】セブンイレブン大阪東加賀屋1丁目店まで397m
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【周辺】北加賀屋駅(Osaka Metro 四つ橋線)まで971m
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【周辺】粉浜駅(南海本線)まで1317m
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7/7南津守コーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
南津守コーポの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
南津守コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.25%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：3.56% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南津守コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,598万円 | 72.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,650万円 | 72.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 1,580万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 1,698万円 | 72.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 2,090万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,280万円 | 68.48m² | 4DK / 9階 | 2021年12月 |
| 1,000万円 | 71.55m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 1,380万円 | 68.48m² | 4DK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 830万円 | 69.27m² | 4DK / 3階 | 2013年10月 |
| 890万円 | 68.48m² | 4DK / 1階 | 2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,877万円 |
| 買取 | 1,127万円 〜 1,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.16万円 / 月 68.48m²の部屋
〜
11.2万円 / 月 72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南津守コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南津守コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チェリーハイツ | 303万円 〜 415万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-11 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンビトロ2 | 654万円 〜 1,196万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-54 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| アパルト,ロゼ | 389万円 〜 617万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-10 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション玉出駅前 | 921万円 〜 1,517万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全33戸 |
| 明星館 | 317万円 〜 709万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目15-9 |
1986年3月（築40年） 地上8階 / 全52戸 |
| エメラルドマンション南津守B棟 | 854万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-92 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全89戸 |
| ユニハイム粉浜 | 1,339万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目12-23 |
1982年6月（築43年） 地上14階 / 全104戸 |
| エメラルドマンション南津守A棟 | 943万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-91 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全90戸 |
| メゾンワタナベ | 466万円 〜 724万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-14 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハイツ玉出 | 613万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-17 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸高ハイツ | 923万円 〜 1,060万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目7-30 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全7戸 |
| グランドマンションかどの | 996万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目22-18 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオ北加賀屋北棟 | 1,439万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3 |
1985年2月（築41年） 地上9階 / 全104戸 |
| パティオ北加賀屋南棟 | 1,440万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目1-3 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 粉浜グリーンハイツ | 1,310万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目18-4 |
1985年2月（築41年） 地上10階 / 全62戸 |
| グランドール雨宮 | 1,642万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-9 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイビーハイツ岸の里 | 1,216万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-16 |
1983年2月（築43年） 地上8階 / 全54戸 |
| 朝日プラザ北畠西 | 1,245万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目11-8 |
1986年1月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| 東洋マンション | 668万円 〜 805万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目29-10 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岸里3 | 1,571万円 〜 2,089万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目1-28 |
1986年1月（築40年） 地上11階 / 全33戸 |
| 岸里グリーンハイツ | 823万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-14 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 坂本マンション5 | 1,028万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目15-10 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションむさし2 | 1,168万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目3-23 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| 岸里コーポ | 1,848万円 〜 3,124万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-22 |
1986年1月（築40年） 地上12階 / 全86戸 |
| ハイツ二美園 | 1,052万円 〜 1,445万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目10-7 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン北畠 | 1,508万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-14 |
1985年7月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾン岸里 | 864万円 〜 1,212万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目5-1 |
1986年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーヌーボーテ吉祥苑 | 1,701万円 〜 2,639万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-30 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー北畠 | 1,329万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-50 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン住吉大社 | 2,122万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-17 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南津守コーポ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区南津守7丁目9-22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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