価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区南津守2丁目4-48
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,525 万円 56.7m²の部屋
〜2,030 万円 61.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,525万円 56.7m²の部屋 27万円 / m²
〜2,030万円 61.2m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,525万円 |
買取 | 915万円 〜 1,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.84万円 56.7m²の部屋
〜8.46万円 61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コジーハイツ美南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コジーハイツ美南 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区南津守2丁目4-48 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】三杉屋ホームズ南津守店まで555m
【周辺】食品館アプロたまで店まで1430m
【周辺】スーパー玉出玉出店1号店まで1458m
【周辺】セブンイレブン大阪南津守1丁目店まで656m
【周辺】スギ薬局玉出店まで1577m
【周辺】やまや南津守店まで549m
【周辺】医療法人山紀会山本第三病院まで618m
【周辺】マクドナルド南津守ホームズ店まで742m
【周辺】ジャパン津守店まで195m
築年月(築年数) | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラントピア玉出 | 1,006万円 〜 1,468万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-5 |
1988年6月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティハイツ千本南 | 465万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
レア・レア玉出60番館 | 410万円 〜 647万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目19-9 |
1990年5月(築34年) 地上9階 / 全64戸 |
さんさん玉出 | 833万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-10 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
シャトー晋和 | 738万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-20 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー松山 | 1,438万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目10-4 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ玉出 | 1,509万円 〜 5,119万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-16 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイデール87 | 1,151万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目15-21 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデンズ千本北 | 755万円 〜 1,209万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-5 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイングス21 | 1,723万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-24 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
メゾン赤松 | 915万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目5-7 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全37戸 |
グリーンコーポ大正 | 1,601万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市大正区平尾1丁目8-16 |
1990年6月(築34年) 地上14階 / 全157戸 |
大坪コーポ | 779万円 〜 974万円 | 大阪府大阪市西成区橘3丁目13-21 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィアスコート | 497万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-52 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーハイツ | 975万円 〜 1,554万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
セブンハイツ | 937万円 〜 1,463万円 | 大阪府大阪市西成区津守3丁目5-16 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミセス岸里 | 2,160万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランパスエクシード | 1,163万円 〜 3,874万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
玉出プラザ2 | 1,476万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目6-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン北加賀屋 | 1,438万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目5-3 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全14戸 |
グランドメゾン富士 | 1,176万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目5-33 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
大晃マンション | 1,585万円 〜 2,265万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-17 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドムール岸里 | 468万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミッチェル玉出 | 819万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-30 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタルハイツ玉出 | 791万円 〜 2,569万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目7-23 |
1988年5月(築36年) 地上14階 / 全93戸 |
シティ岸里 | 640万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-3 |
1987年7月(築37年) 地上8階 / 全26戸 |
ミリカハイツ | 1,583万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目1-44 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
ハイツ阪和 | 1,311万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
ビューコート玉出 | 913万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目14-4 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パールスクェアー | 771万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-16 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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