大阪府大阪市西成区松3丁目3-39
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ロイヤルメドゥ花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 3.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルメドゥ花園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,399万円 | 82.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,450万円 | 82.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 1,998万円 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,580万円 | 82.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,580万円 | 82.68m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1,280万円 | 82.18m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月 |
| 1,790万円 | 82.18m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 1,780万円 | 81.90m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 1,300万円 | 82.18m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,680万円 | 81.90m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 1,400万円 | 81.90m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,780万円 | 82.68m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,307万円 |
| 買取 | 1,385万円 〜 1,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.82万円 / 月 78.6m²の部屋
〜
12.96万円 / 月 82.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルメドゥ花園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルメドゥ花園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール | 1,812万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市西成区松2丁目6-25 |
1997年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール花園 | 2,233万円 〜 3,437万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-4 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドール花園 | 2,286万円 〜 4,009万円 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目11-3 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
| ベル・アーバニティ花園 | 2,148万円 〜 4,174万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目2-20 |
1996年12月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
| フォレスタ花園 | 1,263万円 〜 8,921万円 | 大阪府大阪市西成区花園南2丁目7-12 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全13戸 |
| ラフィーネ岸里 | 868万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目3-33 |
1995年8月(築31年) 地上8階 / 全39戸 |
| ル・パピヨン | 1,051万円 〜 3,067万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目13-19 |
1997年7月(築29年) 地上10階 / 全50戸 |
| メゾン琵琶 | 2,008万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-10 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| ニューライフみその | 2,073万円 〜 2,599万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-4 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ岸里 | 2,302万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目1-15 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
| セザール天神ノ森 | 1,469万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目23-4 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
| レジデンス岸里 | 690万円 〜 1,338万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-18 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロビンハイツ | 701万円 〜 1,108万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-8 |
1997年12月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
| 丸山ハイツ | 1,029万円 〜 4,211万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目7-13 |
1994年5月(築32年) 地上7階 / 全60戸 |
| ミリオン・ハウス | 2,762万円 〜 3,883万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目2-9 |
1997年12月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
| グランデール | 1,393万円 〜 6,431万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目16-21 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| シェポールK&M | 863万円 〜 1,214万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目10-13 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全25戸 |
| グランドムール | 2,366万円 〜 3,723万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目11-12 |
1996年10月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エトワールえびす | 1,010万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-8 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全49戸 |
| ルーメリヒサール | 1,135万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目7-7 |
1997年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー玉出 | 2,129万円 〜 3,078万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目1-10 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン阿倍野晴明丘壱番館 | 2,128万円 〜 4,926万円 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町3-30 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
| グランドハイツ天神ノ森 | 1,857万円 〜 3,263万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目3-30 |
1997年5月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| G・HOUSE | 931万円 〜 1,240万円 | 大阪府大阪市西成区山王2丁目14-2 |
1995年11月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 | 2,947万円 〜 4,093万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目8-2 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
| パークサイドK | 1,999万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目4-11 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| クイーンズ・コート | 541万円 〜 990万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目11-14 |
1995年7月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
| シティホームズ帝塚山西 | 1,973万円 〜 2,504万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目8-5 |
1996年3月(築30年) 地上11階 / 全49戸 |
| ミ・カーサ・サノ | 1,063万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-32 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
| ベルデフラッツあべの丸山通 | 1,362万円 〜 3,327万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目2-23 |
1997年5月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルメドゥ花園 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区松3丁目3-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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