ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西成区シティホームズ帝塚山西

シティホームズ帝塚山西はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区玉出中1丁目8-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,934 万円 55.79m²の部屋

2,483 万円 58.16m²の部屋

簡単
1分

実際の価格を無料査定で確認!

本人/家族の居住用マンションですか?

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シティホームズ帝塚山西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

シティホームズ帝塚山西の売却に強い不動産会社 10社

シティホームズ帝塚山西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティホームズ帝塚山西から近い順に表示しています

うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社TSUKUBITO
物件から
417.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

10社 全て見る

閉じる

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

シティホームズ帝塚山西は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,934万円 55.79m²の部屋 35万円 / m²

2,483万円 58.16m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西成区玉出中)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西成区玉出中 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,081万円 100%
築30年(1年後) 2,054万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,934万円 100%
1年後 (築30年) 1,909万円 98.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西成区玉出中の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,934万円 (55.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 35万円 / m²

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティホームズ帝塚山西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 58.00m² 3LDK / 10階 2023年3月〜2023年7月
2,380万円 58.00m² 3LDK / 10階 2023年2月
2,480万円 58.00m² 3LDK / 10階 2022年11月〜2023年1月
1,990万円 56.40m² 2LDK / 5階 2020年5月〜2020年11月
2,080万円 56.40m² 2LDK / 5階 2019年11月〜2020年4月
1,980万円 56.43m² 3LDK / 8階 2019年2月〜2019年3月
1,498万円 58.24m² 3LDK / 11階 2011年1月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,934万円
買取 1,161万円 〜 1,547万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

シティホームズ帝塚山西は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.15万円 55.79m²の部屋

9.55万円 58.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

シティホームズ帝塚山西周辺の中古マンション価格推移情報

シティホームズ帝塚山西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シティホームズ帝塚山西
所在地 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目8-5
交通
  • 南海線 / 岸里玉出駅 徒歩3分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩8分
  • 【外観】綺麗な外観です!

    【外観】綺麗な外観です!

  • 【エントランス】オートロック完備!

    【エントランス】オートロック完備!

  • 【駐車場】敷地内駐車場完備!

    【駐車場】敷地内駐車場完備!

  • 【周辺】ライフ玉出東店まで564m

    【周辺】ライフ玉出東店まで564m

  • 【周辺】食品館アプロたまで店まで355m

    【周辺】食品館アプロたまで店まで355m

  • 【周辺】セブンイレブン岸里玉出駅前店まで151m

    【周辺】セブンイレブン岸里玉出駅前店まで151m

  • 【周辺】スギ薬局玉出店まで568m

    【周辺】スギ薬局玉出店まで568m

  • 【周辺】大阪市立玉出中学校まで630m

    【周辺】大阪市立玉出中学校まで630m

  • 【周辺】私立玉出小学校まで542m

    【周辺】私立玉出小学校まで542m

  • 【周辺】大阪市西成区役所まで928m

    【周辺】大阪市西成区役所まで928m

  • 【周辺】三菱UFJ銀行玉出支店まで395m

    【周辺】三菱UFJ銀行玉出支店まで395m

  • 【周辺】岸里玉出駅(南海本線)まで53m

    【周辺】岸里玉出駅(南海本線)まで53m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

シティホームズ帝塚山西の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトー玉出 2,044万円 〜 2,931万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目1-10 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
クイーンズ・コート 522万円 〜 967万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目11-14 1995年7月(築29年)
地上7階 / 全30戸
パークサイドK 1,904万円 〜 2,561万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目4-11 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全14戸
シェポールK&M 846万円 〜 1,205万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目10-13 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全25戸
クレスト塚西 1,703万円 〜 4,238万円 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-31 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全24戸
フィオーレ岸里 2,159万円 〜 2,760万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目1-15 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全14戸
カーサフェリーチェ 1,618万円 〜 2,072万円 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-13 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
粉浜ガーデンハウス 2,257万円 〜 2,647万円 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1-25 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全41戸
グランドハイツ天神ノ森 1,769万円 〜 3,090万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目3-30 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ニューライフみその 1,974万円 〜 2,507万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-4 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ロビンハイツ 685万円 〜 1,098万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-8 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全20戸
アルス帝塚山 2,568万円 〜 5,010万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-26 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全90戸
セザール天神ノ森 1,520万円 〜 1,941万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目23-4 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全20戸
メゾン琵琶 1,581万円 〜 2,041万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-10 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全15戸
ラフィーネ岸里 655万円 〜 909万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目3-33 1995年8月(築29年)
地上8階 / 全39戸
大拓メゾン住吉 2,105万円 〜 3,541万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目5-55 1995年10月(築29年)
地上9階 / 全66戸
ディオ・フェルティ粉浜 2,412万円 〜 2,829万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-10 1996年9月(築28年)
地上12階 / 全117戸
レジデンス岸里 496万円 〜 909万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-18 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ミリオン・ハウス 2,323万円 〜 3,083万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目2-9 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全14戸
ディオ・フェルティ粉浜 2,000万円 〜 3,051万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-10 1996年9月(築28年)
地上15階 / 全117戸
ステイツ阿倍野晴明丘 2,496万円 〜 4,306万円 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-40 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全35戸
グランエール北畠 2,874万円 〜 4,203万円 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-12 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全29戸
キングマンション住吉 2,402万円 〜 3,402万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1-32 1996年6月(築28年)
地上15階 / 全68戸
ル・パピヨン 904万円 〜 2,477万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目13-19 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全50戸
ジョイコート帝塚山 1,900万円 〜 2,621万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目4-18 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン阿倍野晴明丘壱番館 1,946万円 〜 3,501万円 大阪府大阪市阿倍野区橋本町3-30 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全22戸
ユニライフ帝塚山 3,249万円 〜 3,813万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4-21 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール東加賀屋 2,089万円 〜 3,290万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-2 1996年5月(築28年)
地上14階 / 全63戸
コーポ・エトワール 1,718万円 〜 2,151万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目11-7 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全27戸
ファミール東加賀屋ウィングス 1,993万円 〜 3,472万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-9 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全78戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シティホームズ帝塚山西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティホームズ帝塚山西の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
シティホームズ帝塚山西に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティホームズ帝塚山西の売り時ですか?
シティホームズ帝塚山西がある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:1.40%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
シティホームズ帝塚山西の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日