ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西成区グランビルド松

グランビルド松 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区松1丁目2-13

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

443 万円 16m²の部屋

677 万円 20m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【周辺】デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店まで379m

    【周辺】デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店まで379m

    2/10
  • 【周辺】ローソン天下茶屋二丁目店まで504m

    【周辺】ローソン天下茶屋二丁目店まで504m

    3/10
  • 【周辺】ファミリーマート西成松二丁目店まで483m

    【周辺】ファミリーマート西成松二丁目店まで483m

    4/10
  • 【周辺】ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで500m

    【周辺】ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで500m

    5/10
  • 【周辺】カナートモール天下茶屋まで395m

    【周辺】カナートモール天下茶屋まで395m

    6/10
  • 【周辺】西成岸里東郵便局まで1097m

    【周辺】西成岸里東郵便局まで1097m

    7/10
  • 【周辺】大阪市西成区役所まで613m

    【周辺】大阪市西成区役所まで613m

    8/10
  • 【周辺】ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで500m

    【周辺】ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで500m

    9/10
  • 【周辺】生活彩家アンスリー天下茶屋店まで501m

    【周辺】生活彩家アンスリー天下茶屋店まで501m

    10/10

グランビルド松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランビルド松は売ったらいくら?参考査定価格

443万円 (28万円 / m²) 16m²の部屋

677万円 (34万円 / m²) 20m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

グランビルド松周辺の中古マンション価格推移情報

グランビルド松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、 2年前→1年前:0.16%、 1年前→今年:5.95%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 443万円
買取 266万円 〜 354万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランビルド松は貸したらいくら?参考賃料

3.25万円 / 月 16m²の部屋

4.6万円 / 月 20m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランビルド松の賃料掲載履歴(36件)

グランビルド松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランビルド松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 5階 2024年2月
4万円 / 月 16.00m² 1K / 8階 2023年6月
4万円 / 月 16.00m² 1K / 6階 2023年6月
4万円 / 月 16.00m² 1K / 4階 2023年6月
4万円 / 月 16.00m² 1K / 4階 2023年6月
4万円 / 月 16.00m² 1K / 2階 2023年6月
3.8万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2023年5月
3.8万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2022年5月〜2022年12月
3.8万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2020年11月〜2021年9月
4万円 / 月 16.00m² 1K / 8階 2020年11月〜2021年7月
3.8万円 / 月 16.00m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年7月
3.8万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2020年11月〜2021年4月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 8階 2020年11月〜2021年2月
3.6万円 / 月 16.00m² 1K / 3階 2020年11月
4万円 / 月 16.00m² 1K / 8階 2019年6月〜2019年9月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 8階 2019年6月〜2019年9月
3.6万円 / 月 16.00m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年6月
4万円 / 月 18.00m² 1K / 8階 2019年3月〜2019年4月
3.7万円 / 月 18.00m² 1K / 7階 2018年11月
3.7万円 / 月 18.00m² 1K / 7階 2018年7月〜2018年9月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 5階 2018年1月〜2018年7月
3.9万円 / 月 18.79m² 1K / 8階 2018年4月〜2018年6月
3.9万円 / 月 18.62m² 1K / 8階 2017年12月〜2018年2月
3.7万円 / 月 18.62m² 1K / 5階 2017年12月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 5階 2017年4月〜2017年11月
4万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2017年9月〜2017年11月
3.5万円 / 月 18.62m² 1K / 7階 2017年3月〜2017年7月
3.4万円 / 月 18.62m² 1K / 4階 2017年4月〜2017年7月
4万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2016年7月
4万円 / 月 18.00m² 1K / 8階 2016年2月〜2016年3月
4.2万円 / 月 18.60m² 1R / 8階 2013年9月〜2013年12月
4.2万円 / 月 18.62m² 1K / 2階 2013年11月〜2013年12月
4.2万円 / 月 20.01m² 1K / 3階 2012年8月〜2013年3月
4.2万円 / 月 18.62m² 1K / 2階 2012年12月〜2013年2月
4.6万円 / 月 20.01m² 1K / 4階 2011年7月〜2011年12月
4.6万円 / 月 20.01m² 1K / 4階 2010年2月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラントピア橘 650万円 〜 1,037万円 大阪府大阪市西成区松1丁目2-25 1985年4月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸
サン・ピア堀江 823万円 〜 1,345万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目23-18 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
ぶらんめぞん 1,249万円 〜 1,525万円 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-23 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全8戸
グレース岸里 433万円 〜 616万円 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-20 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全12戸
メゾン・ドゥアルシオン 1,519万円 〜 1億 35万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-15 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツタケナワ 1,288万円 〜 1,696万円 大阪府大阪市西成区旭1丁目8-5 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全10戸
ネオコーポ花園町 589万円 〜 2,047万円 大阪府大阪市西成区花園北2丁目11-18 1985年4月(築41年)
地上13階 / 全114戸
マンションむさし2 1,202万円 〜 2,135万円 大阪府大阪市西成区千本中1丁目3-23 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全19戸
メゾン岸里 891万円 〜 1,244万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目5-1 1986年2月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
ケイアンドティ鶴見橋 631万円 〜 783万円 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-6 1985年11月(築40年)
地上12階 / 全 - 戸
ウエルアップハイツ 532万円 〜 1,351万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-10 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
プラザ花園 1,177万円 〜 1,946万円 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-4 1983年2月(築43年)
地上12階 / 全71戸
シャルマンコーポ花園 1,426万円 〜 1,791万円 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-23 1985年3月(築41年)
地上13階 / 全86戸
岸里グリーンハイツ 849万円 〜 1,578万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-14 1985年11月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ阿倍野丸山通 1,559万円 〜 3,373万円 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目4-10 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全23戸
朝日プラザ岸里3 1,609万円 〜 2,089万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目1-28 1986年1月(築40年)
地上11階 / 全33戸
東洋マンション 765万円 〜 1,121万円 大阪府大阪市西成区千本北2丁目29-10 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
岸里コーポ 1,928万円 〜 3,186万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-22 1986年1月(築40年)
地上12階 / 全86戸
ハイコート晴明丘 1,532万円 〜 2,522万円 大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-25 1983年8月(築42年)
地上4階 / 全22戸
YAコート出城公園 645万円 〜 1,042万円 大阪府大阪市西成区出城1丁目4-23 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
アイビーハイツ岸の里 1,263万円 〜 2,013万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-16 1983年2月(築43年)
地上8階 / 全54戸
コープ野村阿倍野相生通2号棟 1,872万円 〜 3,387万円 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-2 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全46戸
グランドール雨宮 1,730万円 〜 2,405万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-9 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
ア・ビ・テ伸和 1,543万円 〜 2,125万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目12-16 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ野村阿倍野相生通1号棟 2,879万円 〜 3,742万円 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-1 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全46戸
ペントハウス1 1,156万円 〜 1,592万円 大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-10 1986年7月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
シティハイツ玉出 681万円 〜 1,847万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-17 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
エレガントライフ晴明丘 1,734万円 〜 2,134万円 大阪府大阪市阿倍野区晴明通7-9 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全42戸
メゾンワタナベ 478万円 〜 735万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-14 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全12戸
グランドマンションかどの 1,080万円 〜 2,576万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目22-18 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランビルド松の売却に強い不動産会社 14社

グランビルド松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランビルド松から近い順に表示しています

センチュリー21トレボル
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
イーアス不動産株式会社
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-12
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分

売却に特化した不動産会社です

不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 幸生
  • 免許番号大阪府知事(02)第059397号
株式会社HI’s
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
三井住友トラスト不動産株式会社 大阪マンションプレイス
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(10)第003397号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
odin不動産売買株式会社
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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グランビルド松の物件概要

マンション名称 グランビルド松
所在地
大阪府大阪市西成区松1丁目2-13 地図を見る
交通
  • 南海線 / 天下茶屋駅 徒歩8分(約638m)
  • 南海汐見橋線 / 西天下茶屋駅 徒歩9分(約689m)
  • Osaka Metro四つ橋線 / 花園町駅 徒歩6分(約480m)
  • Osaka Metro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩8分(約640m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 松田町駅 徒歩8分(約578m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 北天下茶屋駅 徒歩11分(約856m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランビルド松1K2階間取り

    1K 2階

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築年月(築年数) 1984年11月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

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更新日:2025年6月9日