大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目12-21
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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【外観】
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【周辺】スーパー玉出花園店まで821m
2/10
【周辺】ファミリーマート旭二丁目店まで521m
3/10
【周辺】ローソン鶴見橋一丁目店まで779m
4/10
【周辺】ニトリ西成店まで910m
5/10
【周辺】ファミリーマート西成松二丁目店まで921m
6/10
【周辺】藤田記念病院まで551m
7/10
【周辺】りそな銀行萩ノ茶屋支店まで773m
8/10
【周辺】なか卯萩之茶屋店まで916m
9/10
【周辺】ラ・ムー北津守店まで1409m
10/10アジールコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アジールコートの売却に役立つ情報をチェック！
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239万円 （40万円 / m²） 6m²の部屋
〜1,357万円 （48万円 / m²） 28.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(大阪市西成区鶴見橋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 784万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 776万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 735万円 | 93.7％ |
| 築25年(11年後) | 694万円 | 88.4％ |
| 築30年(16年後) | 652万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 239万円 |
| 1年後(築15年) | 99.0％ | 236万円 |
| 6年後(築20年) | 93.7％ | 224万円 |
| 11年後(築25年) | 88.4％ | 211万円 |
| 16年後(築30年) | 83.2％ | 199万円 |
このマンションと、大阪市西成区鶴見橋の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
239万円 (6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 39万円 / m² |
アジールコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 5.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.37%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：3.49% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 239万円 |
| 買取 | 143万円 〜 191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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1.34万円 / 月 6m²の部屋
〜
6.83万円 / 月 28.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アジールコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアジールコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 28.54m² | 1DK / 5階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 6階 | 2024年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.54m² | 1DK / 5階 | 2024年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月〜2023年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.85m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.85m² | 1DK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.85m² | 1DK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.13m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.83m² | 1DK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.32m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイビスコート | 1,533万円 〜 4,529万円 | 大阪府大阪市西成区南開1丁目6-10 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| エステムコート難波サウスプレイス3ラ・パーク | 1,282万円 〜 3,690万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目16-23 |
2012年12月（築13年） 地上11階 / 全119戸 |
| Hermitage難波南7 | 1,122万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目10-3 |
2013年12月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステムコート難波サウスプレイス4パークグレイス | 1,293万円 〜 3,643万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目12-22 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全128戸 |
| ParkHills難波南Lumiere | 1,318万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-15 |
2013年8月（築13年） 地上8階 / 全85戸 |
| スワンズシティ難波南 | 1,242万円 〜 3,430万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-9 |
2012年9月（築14年） 地上10階 / 全44戸 |
| ル・パピヨンBC | 2,016万円 〜 3,257万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目5-18 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全40戸 |
| Hermitage難波南5 | 1,093万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目12-10 |
2010年12月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パレ・カルフール | 3,060万円 〜 4,335万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目4-1 |
2011年12月（築14年） 地上9階 / 全22戸 |
| ラポール1番館 | 1,682万円 〜 3,508万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21-7 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルフォーレイガ | 1,671万円 〜 3,490万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目3-10 |
2012年10月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| エルミタージュ難波南6 | 1,285万円 〜 4,526万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目7-10 |
2012年9月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エイトレジデンス岸里 | 1,105万円 〜 1,380万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目2-21 |
2013年4月（築13年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾンドール天下茶屋1 | 2,525万円 〜 3,615万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目25-5 |
2013年8月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイネス岸里 | 1,606万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-27 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレサンス難波セレクト | 1,259万円 〜 3,548万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目3-19 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全131戸 |
| プレサンス難波フィネスト | 1,159万円 〜 3,642万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-13 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全83戸 |
| スワンズシティ難波ノーブル | 1,432万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目6-21 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| CASAMT恵美須駅前 | 1,555万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目7-8 |
2013年8月（築13年） 地上10階 / 全41戸 |
| カストール | 1,477万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-7 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| プレアデス元町 | 2,302万円 〜 5,586万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-25 |
2013年1月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンス難波ヴィータ | 1,751万円 〜 5,141万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目17-1 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全62戸 |
| サンサンなんば弐番館 | 1,822万円 〜 3,650万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-13 |
2013年3月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャリエあべのファースト | 3,065万円 〜 4,653万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目3-24 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| グリーンクラウドなんば元町 | 3,218万円 〜 4,069万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目2-7 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ICube恵美須 | 1,955万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目15-18 |
2013年9月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランデージ難波南 | 1,868万円 〜 3,284万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目15-19 |
2013年9月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークタワーあべのグランエア | 4,661万円 〜 6,877万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-36 |
2013年2月（築13年） 地上27階 / 全194戸 |
| ICube日本橋東 | 1,878万円 〜 3,284万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目15-20 |
2013年9月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リップルNAMBAEAST | 1,678万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目16-12 |
2013年12月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アジールコートは、地上6階建ての耐久性に優れたRC構造を有したマンションです。大阪府大阪市西成区鶴見橋を所在地とし、2012年4月に完成しました。交通に関しては、マンションから徒歩9分の距離にある大阪市営地下鉄四つ橋線・花園町駅が最寄駅となっているほか、徒歩14分の距離にはJR大阪環状線・今宮駅があります。
| マンション名称 | アジールコート |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目12-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/16
1K 4階
2/16
1DK 4階
3/16
1DK 5階
4/16
1DK 5階
5/16
1DK 5階
6/16
1DK 5階
7/16
1DK 5階
8/16
1DK 5階
9/16
1K 5階
10/16
1K 6階
11/16
1DK 6階
12/16
1DK 6階
13/16
1DK 6階
14/16
1DK 6階
15/16
1DK 6階
16/16| 築年月（築年数） | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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