大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
741 万円 20m²の部屋
〜889 万円 20m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラ・オアシス花園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・オアシス花園の売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
741万円 (37万円 / m²) 20m²の部屋
〜889万円 (44万円 / m²) 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(大阪市西成区鶴見橋)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 726万円 | 100% |
築25年(4年後) | 693万円 | 95.5% |
築30年(9年後) | 652万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 741万円 |
4年後(築25年) | 95.5% | 707万円 |
9年後(築30年) | 89.8% | 665万円 |
このマンションと、大阪市西成区鶴見橋の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
741万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 36万円 / m² |
ラ・オアシス花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、 2年前→1年前:0.16%、 1年前→今年:5.95% )
大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 741万円 |
買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.57万円 / 月 20m²の部屋
〜
5.16万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・オアシス花園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・オアシス花園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2025年5月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピュアファースト花園 | 1,665万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目3-5 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
オズレジデンス花園 | 1,160万円 〜 1,454万円 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目1-7 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全9戸 |
SWISS難波南 | 1,075万円 〜 1,985万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-16 |
2005年6月(築21年) 地上11階 / 全160戸 |
グランレーヴ | 1,327万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-16 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FDSフェリーチェ | 911万円 〜 1,111万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目7-20 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全56戸 |
インペリアル大国2 | 1,239万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-8 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
オーキッドヒルズ | 1,336万円 〜 4,736万円 | 大阪府大阪市西成区出城2丁目2-12 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全41戸 |
システムコート戎本町 | 1,279万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目6-22 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
N'spinecourt | 2,266万円 〜 3,514万円 | 大阪府大阪市西成区松2丁目6-33 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全31戸 |
メロディーハイツ恵美須2 | 891万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目13-28 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
増井マンション | 1,346万円 〜 4,076万円 | 大阪府大阪市西成区長橋3丁目6-33 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全52戸 |
エルミタージュ難波南3 | 2,266万円 〜 3,499万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目11-11 |
2006年5月(築20年) 地上7階 / 全20戸 |
ブランコート | 1,321万円 〜 3,332万円 | 大阪府大阪市西成区長橋3丁目7-28 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全37戸 |
CITYSPIRE難波南 | 1,446万円 〜 2,718万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-18 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全49戸 |
エクセレント大国町 | 1,438万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-9 |
2005年5月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ゼニスレジデンス難波南 | 1,816万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-11 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全48戸 |
エルミタージュ難波南2 | 1,450万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-6 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全33戸 |
南海シティハイツ天下茶屋ステーションフロント | 2,136万円 〜 4,700万円 | 大阪府大阪市西成区花園南2丁目8-19 |
2002年11月(築23年) 地上13階 / 全61戸 |
グローリーヨシダ | 2,923万円 〜 3,347万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-5 |
2003年6月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ難波南1 | 1,347万円 〜 3,355万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-5 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
REBANGA難波南AP | 1,410万円 〜 2,941万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-4 |
2005年12月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サムティ難波南 | 1,404万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-19 |
2004年10月(築21年) 地上12階 / 全123戸 |
ジェイプライド難波南 | 1,377万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-26 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
ブルーベル今宮 | 1,635万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目4-2 |
2003年5月(築23年) 地上10階 / 全24戸 |
プラウドコート | 1,539万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2丁目6-19 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全40戸 |
トゥリオーニEBISU | 1,462万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目4-16 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
レバンガAP難波カラーズ | 3,337万円 〜 4,780万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-20 |
2006年2月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サザンパークス | 2,237万円 〜 2,548万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-21 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローリッシュ | 1,763万円 〜 3,302万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目3-1 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ナオシス大国町 | 1,030万円 〜 1,630万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目7-7 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・オアシス花園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・オアシス花園から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
社員画像
創業59年、専門スタッフが対応します!
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
社員画像
20年以上の不動産歴スタッフが対応
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
社員画像
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
社員画像
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
社員画像
売却に特化した不動産会社です
不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
社員画像
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
社員画像
【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
社員画像
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラ・オアシス花園 |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目2-5
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください