大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
グランドマンション玉出周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.73%、 2年前→1年前：0.29%、 1年前→今年：1.48% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 690万円 |
| 買取 | 414万円 〜 552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.64万円 / 月 29m²の部屋
〜
6.94万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドマンション玉出の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドマンション玉出が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.52m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.52m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 38.52m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 38.52m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 2階 | 2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 38.52m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.57m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 36.57m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.57m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 36.57m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 3階 | 2017年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポピア玉出 | 295万円 〜 525万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-26 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全26戸 |
| 玉出プラザ | 1,195万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目3-31 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 玉出第5Aマンション | 574万円 〜 1,083万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目13-24 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福田ビル玉出コーポ | 865万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-29 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岸里第1 | 1,103万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目3-14 |
1979年7月（築46年） 地上11階 / 全113戸 |
| グリーンスリーハイツ | 984万円 〜 1,619万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-21 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 玉出パーク・マンション | 1,300万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-17 |
1980年11月（築45年） 地上11階 / 全74戸 |
| コスモハイツ玉出 | 1,652万円 〜 2,684万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目10-22 |
1980年3月（築45年） 地上14階 / 全222戸 |
| シャトー山清 | 872万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-12 |
1977年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ帝塚山 | 825万円 〜 1,219万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目8-17 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャインマンション帝塚山 | 883万円 〜 1,423万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目9-23 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北畠ハイツ | 791万円 〜 1,102万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-35 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山セントポリア | 1,502万円 〜 3,091万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全165戸 |
| 帝塚山グリーンハイツC棟 | 1,867万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-C |
1977年11月（築48年） 地上6階 / 全222戸 |
| エクセル岸里 | 925万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目15-8 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山グリーンハイツB棟 | 1,525万円 〜 3,239万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-B |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全216戸 |
| タカイレジデンス | 646万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-46 |
1978年1月（築48年） 地上6階 / 全55戸 |
| 帝塚山グリーンハイツA棟 | 1,438万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-A |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全222戸 |
| メゾンビトロ | 873万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-52 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ岸里第2 | 690万円 〜 1,673万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目10-4 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山グリーンレジデンス | 1,712万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目12-14 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塩田マンション | 1,433万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目10-21 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン第2住吉 | 1,723万円 〜 2,200万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26 |
1978年7月（築47年） 地上11階 / 全126戸 |
| メゾンデアロー | 673万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市西成区南津守5丁目2-68 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルサニーハイツ | 719万円 〜 1,074万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目12-3 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール粉浜 | 1,918万円 〜 2,469万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目4-26 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全73戸 |
| メゾンドール帝塚山 | 1,611万円 〜 2,793万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-8 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全79戸 |
| グリーンハイツ | 783万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目23-22 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーライフ帝塚山 | 1,662万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目4-13 |
1980年1月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| トーカイプラザ壱号館 | 912万円 〜 1,119万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋2丁目2-8 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドマンション玉出 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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