ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西成区メゾンダーバン

メゾンダーバン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,178 万円 35m²の部屋

1,588 万円 36m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】スーパー玉出玉出店1号店まで268m

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    2/10
  • 【周辺】食品館アプロたまで店まで439m

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    3/10
  • 【周辺】ライフ玉出東店まで774m

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    4/10
  • 【周辺】セブンイレブン岸里玉出駅前店まで414m

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    5/10
  • 【周辺】ローソン玉出中2丁目店まで391m

    【周辺】ローソン玉出中2丁目店まで391m

    6/10
  • 【周辺】デイリーヤマザキ西成岸里店まで407m

    【周辺】デイリーヤマザキ西成岸里店まで407m

    7/10
  • 【周辺】大阪市西成区役所まで835m

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    8/10
  • 【周辺】三菱UFJ銀行玉出支店まで308m

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    9/10
  • 【周辺】西成玉出郵便局まで349m

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    10/10

メゾンダーバンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾンダーバンは売ったらいくら?参考査定価格

1,178万円 (34万円 / m²) 35m²の部屋

1,588万円 (44万円 / m²) 36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

メゾンダーバン周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンダーバン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.90%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:3.51%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,178万円
買取 707万円 〜 943万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンダーバンは貸したらいくら?参考賃料

5.61万円 / 月 35m²の部屋

6.49万円 / 月 36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンダーバンの賃料掲載履歴(44件)

メゾンダーバンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンダーバンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 36.00m² 2DK / 3階 2025年2月
6.2万円 / 月 36.00m² 2DK / 7階 2024年10月〜2025年1月
5万円 / 月 36.00m² 2DK / 6階 2024年10月
6万円 / 月 36.00m² 2DK / 4階 2024年9月
5万円 / 月 36.00m² 2DK / 3階 2024年9月
5万円 / 月 36.00m² 2DK / 7階 2024年7月〜2024年8月
4.8万円 / 月 36.00m² 2DK / 3階 2024年8月
5.7万円 / 月 36.00m² 2DK / 5階 2022年8月〜2023年1月
4.9万円 / 月 36.00m² 2DK / 6階 2019年7月〜2019年9月
4.9万円 / 月 36.00m² 2DK / 4階 2018年7月〜2018年12月
4.9万円 / 月 36.00m² 2DK / 3階 2018年7月〜2018年12月
4.9万円 / 月 36.00m² 2DK / 3階 2018年7月〜2018年10月
4.9万円 / 月 36.00m² 2DK / 6階 2018年7月〜2018年8月
4.9万円 / 月 36.00m² 2DK / 3階 2018年7月〜2018年8月
5万円 / 月 36.00m² 2DK / 4階 2014年12月〜2017年1月
5.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 5階 2016年3月〜2016年4月
5.8万円 / 月 35.70m² 2DK / 7階 2015年10月〜2016年1月
5万円 / 月 35.70m² 2DK / 3階 2015年10月〜2016年1月
5.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 7階 2015年12月〜2016年1月
5.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 7階 2015年3月〜2015年7月
5.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 5階 2015年6月〜2015年7月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2015年6月〜2015年7月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2015年6月〜2015年7月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2015年6月〜2015年7月
5.4万円 / 月 36.00m² 2DK / 7階 2015年5月〜2015年6月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 5階 2015年3月〜2015年4月
5.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 7階 2015年1月
5.8万円 / 月 36.00m² 2DK / 7階 2014年11月
5.8万円 / 月 36.00m² 2DK / 7階 2014年11月
5万円 / 月 39.00m² 2DK / 6階 2014年11月
5.4万円 / 月 36.00m² 2DK / 7階 2014年3月〜2014年5月
5.4万円 / 月 42.00m² 2DK / 7階 2012年3月〜2014年1月
5.4万円 / 月 36.00m² 2DK / 7階 2013年1月〜2014年1月
5.4万円 / 月 35.00m² 2DK / 5階 2013年1月
5.4万円 / 月 42.00m² 2DK / 5階 2012年2月〜2012年5月
6万円 / 月 35.00m² 2DK / 5階 2011年6月〜2012年4月
4.6万円 / 月 32.00m² 2DK / 3階 2012年1月
4.6万円 / 月 40.00m² 2DK / 6階 2011年6月〜2011年12月
4.6万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2011年4月〜2011年9月
14万円 / 月 120.00m² 5LDK / 8階 2011年8月〜2011年9月
10.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 7階 2011年8月〜2011年9月
6万円 / 月 35.70m² 2DK / 5階 2010年11月〜2011年7月
4.6万円 / 月 40.00m² 2DK / 6階 2011年2月
6万円 / 月 35.00m² 2DK / 5階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
久栄ハイツ 837万円 〜 1,059万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目5-1 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全6戸
玉出プラザ 1,282万円 〜 2,238万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目3-31 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポなだ 739万円 〜 1,596万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目6-18 1981年7月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
朝日プラザ岸里第1 1,100万円 〜 2,151万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目3-14 1979年7月(築46年)
地上11階 / 全113戸
グリーンスリーハイツ 1,057万円 〜 1,727万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-21 1979年5月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイネス白萩 804万円 〜 1,565万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-3 1981年8月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
玉出パーク・マンション 1,231万円 〜 1,993万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-17 1980年11月(築45年)
地上11階 / 全74戸
天神の森グリーンハイツ 1,412万円 〜 1,791万円 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-19 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全17戸
コスモハイツ玉出 1,626万円 〜 2,643万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目10-22 1980年3月(築46年)
地上14階 / 全222戸
トーカンマンション玉出駅前 977万円 〜 1,628万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22 1982年7月(築43年)
地上7階 / 全33戸
エクセル岸里 993万円 〜 1,476万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目15-8 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
帝塚山セントポリア 1,462万円 〜 2,950万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14 1979年3月(築47年)
地上6階 / 全165戸
朝日プラザ岸里第2 691万円 〜 1,759万円 大阪府大阪市西成区潮路1丁目10-4 1980年6月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
開成サンハイツ玉出 173万円 〜 2,201万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-12 1981年1月(築45年)
地上10階 / 全67戸
エクセルサニーハイツ 722万円 〜 1,055万円 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目12-3 1980年6月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンビトロ2 866万円 〜 1,583万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-54 1982年10月(築43年)
地上4階 / 全20戸
ハイム岡崎 618万円 〜 757万円 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-18 1982年8月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンビトロ 834万円 〜 1,432万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-52 1979年7月(築46年)
地上4階 / 全12戸
ユニハイム粉浜 1,422万円 〜 2,333万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目12-23 1982年6月(築43年)
地上14階 / 全104戸
メゾンデアロー 673万円 〜 885万円 大阪府大阪市西成区南津守5丁目2-68 1979年4月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイム住之江 1,332万円 〜 2,225万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目2-3 1981年11月(築44年)
地上5階 / 全29戸
グランドメゾン帝塚山 2,697万円 〜 1億 369万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目10-12 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全18戸
ラフィーネ帝塚山 3,017万円 〜 3,559万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目1-12 1982年12月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドール粉浜 1,886万円 〜 2,424万円 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目4-26 1980年3月(築46年)
地上9階 / 全73戸
シティーライフ帝塚山 1,892万円 〜 2,765万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目4-13 1980年1月(築46年)
地上5階 / 全20戸
ユニハイム帝塚山 1,773万円 〜 2,200万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目16-1 1982年2月(築44年)
地上10階 / 全20戸
メゾンドール北加賀屋 1,249万円 〜 1,469万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目1-25 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全24戸
トーカイプラザ壱号館 835万円 〜 1,022万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋2丁目2-8 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
モンテベルデ北畠 1,961万円 〜 2,423万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町16-9 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全36戸
朝日プラザ聖天山公園 799万円 〜 1,610万円 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目1-24 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾンダーバンの売却に強い不動産会社 13社

メゾンダーバンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンダーバンから近い順に表示しています

センチュリー21トレボル
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(02)第061121号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
株式会社HI’s
物件から
6.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
合同会社K’sクルー
物件から
6.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
8.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
9.2
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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メゾンダーバンの物件概要

マンション名称 メゾンダーバン
所在地 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-8
交通
  • 南海線 / 岸里玉出駅 徒歩7分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩7分
築年月(築年数) 1981年1月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

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大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日