ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西成区ロマネスク天神ノ森

ロマネスク天神ノ森はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-18

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

476 万円 16.4m²の部屋

1,480 万円 40.69m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロマネスク天神ノ森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロマネスク天神ノ森の売却に強い不動産会社 9社

ロマネスク天神ノ森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロマネスク天神ノ森から近い順に表示しています

うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号
ハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目16-3
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩1分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です!
西成区・住之江区・住吉区・阿倍野区・堺市の不動産のご購入・ご売却は、
地域密着・親切、丁寧がモットーのハウスドゥ玉出駅前店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱本 盛行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064386号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロマネスク天神ノ森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

ロマネスク天神ノ森7階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

18.76m² ワンルーム -
2階

ロマネスク天神ノ森2階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

21.93m² ワンルーム

ロマネスク天神ノ森は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

476万円16.4m²の部屋29万円 / m²

1,480万円40.69m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク天神ノ森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
660万円 21.00m² 1R / 3階 2023年5月〜2023年12月
550万円 18.00m² 1R / 1階 2022年12月〜2023年3月
560万円 18.00m² 1R / 2階 2022年10月〜2023年1月
590万円 18.00m² 1R / 4階 2022年9月〜2022年11月
850万円 32.00m² 1LDK / 9階 2022年8月〜2022年9月
580万円 18.00m² 1R / 2階 2022年8月〜2022年9月
600万円 18.00m² 1R / 4階 2022年8月
620万円 18.00m² 1R / 4階 2022年7月
500万円 18.00m² 1R / 1階 2022年7月
580万円 18.00m² 1R / 2階 2022年4月〜2022年5月
600万円 18.76m² 1R / 2階 2021年11月〜2022年2月
630万円 18.76m² 1R / 5階 2021年7月〜2021年11月
580万円 18.76m² 1R / 1階 2021年7月〜2021年9月
680万円 18.76m² 1K / 7階 2020年1月〜2021年6月
680万円 18.76m² 1K / 7階 2019年9月〜2019年12月
630万円 18.70m² 1R / 7階 2019年6月〜2019年8月
780万円 18.76m² 1K / 7階 2019年6月〜2019年8月
630万円 18.76m² 1R / 6階 2019年6月〜2019年8月
640万円 18.76m² 1R / 6階 2019年6月
500万円 19.39m² 1R / 7階 2017年4月〜2019年2月
640万円 18.76m² 1R / 6階 2017年12月〜2019年2月
550万円 18.76m² 1R / 2階 2017年10月〜2017年11月
750万円 18.76m² 1K / 2階 2017年10月
630万円 18.76m² 1R / 5階 2017年8月〜2017年9月
500万円 19.39m² 1R / 7階 2016年8月
560万円 18.78m² 1R / 7階 2015年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 476万円
買取 286万円 〜 381万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロマネスク天神ノ森は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

3.63万円16.4m²の部屋

9.52万円40.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ロマネスク天神ノ森周辺の中古マンション価格推移情報

ロマネスク天神ノ森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.06% 、 2年前→1年前:1.43% 、 1年前→今年:-1.13%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロマネスク天神ノ森
所在地 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-18
交通
  • Osaka Metro堺筋線 / 天下茶屋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 天神ノ森店まで25m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 天神ノ森店まで25m

築年月(築年数) 1992年5月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 90戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月13日]

ロマネスク天神ノ森の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
丸河パークシティハイツ 1,959万円 〜 2,693万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-8 1993年11月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ロワーメゾン岸ノ里 977万円 〜 1,819万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-9 1993年8月(築31年)
地上7階 / 全18戸
プレミセス岸里 1,052万円 〜 1,947万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-18 1992年1月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
岸里東パークホームズ 2,198万円 〜 2,935万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目15-14 1992年2月(築33年)
地上10階 / 全55戸
ルミエール岸ノ里 1,068万円 〜 1,303万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-13 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全20戸
ウエウマンション 1,369万円 〜 1,760万円 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目3-18 1990年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート吉田 821万円 〜 1,026万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目20-14 1992年4月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ドルフ2 1,395万円 〜 1,745万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-15 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全7戸
ドルフ1 987万円 〜 1,381万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-15 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ルグランテカール 1,293万円 〜 1,797万円 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-2 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ岸里パサージュ 635万円 〜 1,506万円 大阪府大阪市西成区千本中1丁目15-10 1991年8月(築33年)
地上7階 / 全53戸
ビジタル丸山通3 764万円 〜 1,270万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目6-36 1994年4月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミセス岸里 2,164万円 〜 3,237万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 1990年10月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
Dr.Mainzパレス帝塚山 3,251万円 〜 5,832万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-27 1990年11月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザプレール岸里 1,906万円 〜 2,801万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14 1991年5月(築34年)
地上7階 / 全74戸
ベルテプラージュ 2,697万円 〜 3,276万円 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-26 1992年12月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
丸山ハイツ 886万円 〜 3,422万円 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目7-13 1994年5月(築31年)
地上7階 / 全60戸
シティハイツ千本南 474万円 〜 1,712万円 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 1990年6月(築35年)
地上5階 / 全20戸
ラ・フォーレ玉出 1,441万円 〜 4,806万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-16 1990年5月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
トライアングルハウス 1,557万円 〜 2,034万円 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目6-2 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー晋和 711万円 〜 1,643万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-20 1990年8月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサフェリーチェ 1,551万円 〜 1,964万円 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-13 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
メビウス帝塚山西レジデンス 585万円 〜 3,611万円 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-19 1992年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 1,986万円 〜 2,664万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目6-24 1992年6月(築33年)
地上11階 / 全108戸
パワーズマンション 540万円 〜 765万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目7-13 1993年11月(築31年)
地上7階 / 全34戸
シャトープラム 943万円 〜 1,356万円 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-15 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ天下茶屋2 1,387万円 〜 2,502万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目2-13 1993年10月(築31年)
地上8階 / 全80戸
エクシード帝塚山 1,248万円 〜 1,930万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-11 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネサンライズ 1,248万円 〜 1,831万円 大阪府大阪市西成区梅南1丁目8-21 1990年9月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
レア・レア玉出60番館 395万円 〜 617万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目19-9 1990年5月(築35年)
地上9階 / 全64戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロマネスク天神ノ森を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロマネスク天神ノ森の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロマネスク天神ノ森の売り時ですか?
ロマネスク天神ノ森がある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で14.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.06%、2年前→1年前:1.43%、1年前→今年:-1.13%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日