ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市小倉北区小倉DCタワーレジデンス

小倉DCタワーレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,802 万円 58.24m²の部屋

6,759 万円 106.08m²の部屋

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小倉DCタワーレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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小倉DCタワーレジデンスの売却に強い不動産会社 8社

小倉DCタワーレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

小倉DCタワーレジデンスから近い順に表示しています

株式会社奥村不動産
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
1.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
2.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社北九州不動産
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
有限会社住販
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

『売却の専門家』が相談対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(05)第014057号
ハウスドゥ 門司駅前 合同会社ヴィアンジュ・ホールディングス
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

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  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号

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小倉DCタワーレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,802万円 58.24m²の部屋 48万円 / m²

6,759万円 106.08m²の部屋 64万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区室町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉北区室町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築14年(現在) 3,838万円 100%
築15年(1年後) 3,772万円 98.3%
築20年(6年後) 3,433万円 89.4%
築25年(11年後) 3,093万円 80.6%
築30年(16年後) 2,754万円 71.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 2,802万円 100%
1年後 (築15年) 2,754万円 98.3%
6年後 (築20年) 2,506万円 89.4%
11年後 (築25年) 2,258万円 80.6%
16年後 (築30年) 2,011万円 71.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区室町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,802万円 (58.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 64万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小倉DCタワーレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 74.00m² 3LDK / 16階 2023年12月
4,980万円 87.00m² 3LDK / 36階 2022年12月〜2023年3月
5,280万円 87.51m² 3LDK / 31階 2021年7月〜2021年9月
3,580万円 71.96m² 3LDK / 22階 2020年11月〜2021年8月
3,698万円 77.27m² 3LDK / 15階 2021年3月〜2021年4月
5,380万円 87.51m² 3LDK / 32階 2021年1月〜2021年3月
2,980万円 65.28m² 2LDK / 10階 2020年7月〜2021年2月
3,798万円 74.50m² 2LDK / 24階 2020年10月〜2020年12月
3,848万円 74.50m² 2LDK / 24階 2020年9月
2,680万円 58.24m² 2LDK / 6階 2019年8月〜2019年9月
3,680万円 74.50m² 2LDK / 18階 2019年5月〜2019年8月
3,780万円 74.50m² 2LDK / 18階 2018年8月〜2019年4月
3,690万円 74.50m² 3LDK / 16階 2018年11月〜2018年12月
2,590万円 58.24m² 2LDK / 9階 2018年8月〜2018年10月
3,300万円 74.50m² 3LDK / 15階 2017年12月〜2018年3月
2,780万円 65.28m² 3LDK / 10階 2018年1月〜2018年3月
2,880万円 65.28m² 3LDK / 10階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,802万円
買取 1,681万円 〜 2,242万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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小倉DCタワーレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.81万円 58.24m²の部屋

25.69万円 106.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
西小倉駅 (JR鹿児島本線ほか)
93

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

小倉DCタワーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

小倉DCタワーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:1.31%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

小倉DCタワーレジデンスの建物、周辺について

2011年2月に竣工した「小倉D.C.TOWERRESIDENCE」は、福岡県北九州市小倉北区室町を所在地としています。地上41階・地下1階建ての同マンションは、火事や地震などの防災性能に優れたRC構造を採用しています。交通に関しては、JR鹿児島本線が発着する西小倉駅が最寄駅として挙げられ、歩いて約4分の場所にあります。そのほか、JR山陽新幹線の小倉駅には歩いて約13分でアクセス可能です。

マンション名称 小倉DCタワーレジデンス
所在地 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩3分
  • 【外観】 

    【外観】 

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】北九州市立西小倉小学校(750m)

    【周辺】北九州市立西小倉小学校(750m)

築年月(築年数) 2011年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上40階建 総戸数 195戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組九州支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

小倉DCタワーレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アースコートディアガーデン西小倉 1,686万円 〜 3,142万円 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-8 2011年10月(築13年)
地上15階 / 全1戸
ノースステイツ西小倉 867万円 〜 2,398万円 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-18 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全41戸
ヒット馬借テラス 924万円 〜 1,805万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目11-6 2012年6月(築12年)
地上11階 / 全38戸
ハイコート浅野 534万円 〜 5,637万円 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-3 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全153戸
オークランド城内公園通り 1,735万円 〜 3,687万円 福岡県北九州市小倉北区城内7-11 2011年7月(築13年)
地上14階 / 全52戸
モナトリエ小倉平和通り 801万円 〜 1,880万円 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-8 2012年4月(築13年)
地上8階 / 全40戸
ベイサイドアサノ 634万円 〜 3,475万円 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目5-7 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全54戸
MDIロイヤルレジデンス大手町 1,673万円 〜 2,815万円 福岡県北九州市小倉北区大手町7-23 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全16戸
ザ・ハウス大手町プレミアム 2,239万円 〜 5,250万円 福岡県北九州市小倉北区大手町13-45 2012年1月(築13年)
地上14階 / 全70戸
グランエスパシオ浅野 721万円 〜 3,845万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-15 2012年3月(築13年)
地上15階 / 全83戸
グランブルーキャトル 513万円 〜 1,351万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-1 2012年3月(築13年)
地上12階 / 全44戸
リヴィエールソフィア日明 1,477万円 〜 2,683万円 福岡県北九州市小倉北区日明2丁目2-16 2010年1月(築15年)
地上11階 / 全42戸
Felt1113 848万円 〜 1,754万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町1-5 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全65戸
サンライフコクラ2 1,568万円 〜 2,819万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-4 2011年4月(築14年)
地上14階 / 全65戸
ポレスタータワー大手町リーモ 2,125万円 〜 3,749万円 福岡県北九州市小倉北区大手町14-1 2010年4月(築15年)
地上20階 / 全132戸
シグナス 936万円 〜 3,083万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-45 2011年7月(築13年)
地上13階 / 全 - 戸
アースコートY'sシティ香春口 787万円 〜 2,343万円 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目1-20 2012年9月(築12年)
地上12階 / 全36戸
ミーナ原町 928万円 〜 1,447万円 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目9-1 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全40戸
プルーム下到津 653万円 〜 1,940万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-29 2011年10月(築13年)
地上10階 / 全43戸
レジェンド砂津 983万円 〜 1,876万円 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目12-10 2011年1月(築14年)
地上15階 / 全39戸
サンライフ木町2 1,871万円 〜 2,884万円 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目4-6 2012年3月(築13年)
地上12階 / 全 - 戸
ブラン・ノワール 576万円 〜 766万円 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目6-17 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全30戸
サンパーク高峰レジデンス 2,979万円 〜 4,070万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町9-6 2012年6月(築12年)
地上7階 / 全36戸
アーティックス下到津グランレスタ 2,006万円 〜 3,167万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-25 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全37戸
Zen's清水 931万円 〜 1,190万円 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目11-10 2012年4月(築13年)
地上6階 / 全23戸
アンシャール 583万円 〜 3,139万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-5 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全44戸
Cocoメゾン 669万円 〜 1,490万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-5 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全31戸
LEON下到津 862万円 〜 1,127万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目4-12 2012年5月(築12年)
地上9階 / 全32戸
レジーナ 708万円 〜 952万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町7-35 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全40戸
アーティックス小倉グランゲート 2,109万円 〜 5,251万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-10 2011年8月(築13年)
地上11階 / 全62戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日