福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
924 万円 27.4m²の部屋
〜1,805 万円 39.47m²の部屋
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヒット馬借テラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
27.46m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
924万円 27.4m²の部屋 34万円 / m²
〜1,805万円 39.47m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区馬借)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区馬借 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 556万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 527万円 | 94.9％ |
| 築20年(8年後) | 479万円 | 86.1％ |
| 築25年(13年後) | 430万円 | 77.4％ |
| 築30年(18年後) | 382万円 | 68.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 924万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 876万円 | 94.9％ |
| 8年後 (築20年) | 796万円 | 86.1％ |
| 13年後 (築25年) | 715万円 | 77.4％ |
| 18年後 (築30年) | 635万円 | 68.7％ |
このマンションと、北九州市小倉北区馬借の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
924万円 (27.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 924万円 |
| 買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.45万円 27.4m²の部屋
〜8.74万円 39.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒット馬借テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヒット馬借テラスは、地上11階建てのRC構造を採用したマンションです。2012年6月、福岡県北九州市小倉北区馬借に建てられた当マンションは、最寄駅である北九州都市モノレール小倉線・旦過駅から歩いて4分でアクセスすることができます。また、歩いて11分でJR鹿児島本線・小倉駅からも向かうことができます。
| マンション名称 | ヒット馬借テラス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目11-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小倉中央小学校(910m)
| 築年月（築年数） | 2012年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モナトリエ小倉平和通り | 801万円 〜 1,880万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-8 |
2012年4月（築13年） 地上8階 / 全40戸 |
| Felt1113 | 848万円 〜 1,754万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町1-5 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| MDIロイヤルレジデンス大手町 | 1,673万円 〜 2,815万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町7-23 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヴェルデ大手町 | 1,592万円 〜 2,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町8-8 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス小倉香春口 | 1,975万円 〜 4,213万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全79戸 |
| オークランド城内公園通り | 1,735万円 〜 3,687万円 | 福岡県北九州市小倉北区城内7-11 |
2011年7月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| 小倉DCタワーレジデンス | 2,802万円 〜 6,759万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9-1 |
2011年2月（築14年） 地上40階 / 全195戸 |
| サンライフコクラ2 | 1,568万円 〜 2,819万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-4 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全65戸 |
| アベニュー小倉ウエスト | 757万円 〜 1,333万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町1-1 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| アースコートY'sシティ香春口 | 787万円 〜 2,343万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目1-20 |
2012年9月（築12年） 地上12階 / 全36戸 |
| ザ・ハウス大手町プレミアム | 2,239万円 〜 5,250万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町13-45 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全70戸 |
| アースコートディアガーデン西小倉 | 1,686万円 〜 3,142万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-8 |
2011年10月（築13年） 地上15階 / 全1戸 |
| ラ・ヴェリテ鍛冶町 | 832万円 〜 2,674万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目4-2 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全32戸 |
| グランドキャッスル三萩野 | 1,969万円 〜 3,908万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-1 |
2013年7月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| シグナス | 935万円 〜 3,081万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-45 |
2011年7月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ノースステイツ西小倉 | 867万円 〜 2,398万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-18 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全41戸 |
| レジデンシャルHHADAIMON | 841万円 〜 1,308万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目1-1 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| エリオスコート中津口 | 880万円 〜 1,714万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-10 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンシャインプリンセス北九州 | 886万円 〜 2,881万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-8 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全64戸 |
| レジーナスイート田町 | 921万円 〜 2,855万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-13 |
2013年9月（築11年） 地上10階 / 全32戸 |
| リブラブライト | 1,372万円 〜 3,100万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-12 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全78戸 |
| アヴィニールグランデ金田 | 905万円 〜 1,948万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-39 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全64戸 |
| フォーストリングス竪町 | 1,823万円 〜 2,989万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-15 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全48戸 |
| ハイコート浅野 | 534万円 〜 5,637万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-3 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全153戸 |
| グランブルーキャトル | 513万円 〜 1,351万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-1 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンルーヴル | 755万円 〜 1,131万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目3-18 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| FeLt127A | 545万円 〜 1,144万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全155戸 |
| FeLt127B | 1,186万円 〜 2,778万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全155戸 |
| ザ・スクエアスイートレジデンス | 818万円 〜 2,588万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-21 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランエスパシオ浅野 | 721万円 〜 3,845万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-15 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全83戸 |
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