福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
534 万円 23.69m²の部屋
〜5,637 万円 163.35m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
534万円 23.69m²の部屋 23万円 / m²
〜5,637万円 163.35m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区浅野)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区浅野 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 372万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 353万円 | 94.8％ |
| 築20年(8年後) | 320万円 | 86.0％ |
| 築25年(13年後) | 287万円 | 77.2％ |
| 築30年(18年後) | 255万円 | 68.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 534万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 506万円 | 94.8％ |
| 8年後 (築20年) | 459万円 | 86.0％ |
| 13年後 (築25年) | 412万円 | 77.2％ |
| 18年後 (築30年) | 365万円 | 68.4％ |
このマンションと、北九州市小倉北区浅野の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
534万円 (23.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 534万円 |
| 買取 | 320万円 〜 427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.75万円 23.69m²の部屋
〜35.53万円 163.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイコート浅野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上15階建てのマンションであるハイコート浅野は、2013年2月に竣工しました。福岡県北九州市小倉北区浅野を所在地としており、建物構造として耐久性に優れたRC造を採用しています。交通に関しては、北九州都市モノレール小倉線やJR鹿児島本線が利用できる小倉駅が最寄駅として挙げられ、歩いて約4分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ハイコート浅野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】☆小倉記念病院（170m）
【周辺】☆JR小倉駅＆アミュプラザ（新幹線口）（470m）
【周辺】☆ローソン 小倉駅北口店（330m）
【周辺】☆ミクニワールドスタジアム北九州（770m）
【周辺】☆あさの汐風公園（330m）
【周辺】☆Maxvaluエクスプレス 小倉駅店（営業時間 9:00-22:00）（530m）
【周辺】☆小倉駅前交番＆小倉行政サービス（730m）
【周辺】☆セントシティ北九州（710m）
【周辺】☆魚町銀天街（740m）
【周辺】☆リバーウォーク北九州＆西日本工業大学（840m）
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 153戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベイサイドアサノ | 634万円 〜 3,475万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目5-7 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランエスパシオ浅野 | 721万円 〜 3,845万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-15 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全83戸 |
| デザイナープリンセス・リバーサイド | 769万円 〜 1,316万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-1 |
2014年10月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランブルーキャトル | 513万円 〜 1,351万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-1 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| 小倉DCタワーレジデンス | 2,802万円 〜 6,759万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9-1 |
2011年2月（築14年） 地上40階 / 全195戸 |
| メゾン・ド・プレシューズ | 921万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目2-59 |
2014年10月（築10年） 地上10階 / 全59戸 |
| オークランドアサート小倉 | 1,098万円 〜 2,018万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町2-8 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| ラ・ヴェリテ鍛冶町 | 832万円 〜 2,674万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目4-2 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全32戸 |
| アースコートディアガーデン西小倉 | 1,686万円 〜 3,142万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-8 |
2011年10月（築13年） 地上15階 / 全1戸 |
| ノースステイツ西小倉 | 867万円 〜 2,398万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-18 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全41戸 |
| FeLt127A | 545万円 〜 1,144万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全155戸 |
| アクシオ小倉 | 856万円 〜 1,739万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-1 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全60戸 |
| FeLt127B | 1,186万円 〜 2,778万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全155戸 |
| モナトリエ小倉平和通り | 801万円 〜 1,880万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-8 |
2012年4月（築13年） 地上8階 / 全40戸 |
| エルハーヴェン | 1,486万円 〜 2,365万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-16 |
2014年12月（築10年） 地上7階 / 全6戸 |
| レジデンシャルHHADAIMON | 841万円 〜 1,308万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目1-1 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヒット馬借テラス | 924万円 〜 1,805万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目11-6 |
2012年6月（築12年） 地上11階 / 全38戸 |
| ガーデンコート砂津 | 900万円 〜 4,215万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-16 |
2013年3月（築12年） 地上13階 / 全51戸 |
| グレースコート砂津 | 800万円 〜 2,156万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目9-5 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全22戸 |
| デザイナープリンセス中津口 | 867万円 〜 5,021万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-26 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全54戸 |
| アベニュー小倉ウエスト | 757万円 〜 1,333万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町1-1 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| シグナス | 936万円 〜 3,083万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-45 |
2011年7月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ザ・スクエアスイートレジデンス | 818万円 〜 2,588万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-21 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エリオスコート中津口 | 880万円 〜 1,714万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-10 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| オークランド城内公園通り | 1,735万円 〜 3,687万円 | 福岡県北九州市小倉北区城内7-11 |
2011年7月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| アイランド中津口 | 711万円 〜 1,506万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-43 |
2014年8月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャインプリンセス北九州 | 886万円 〜 2,882万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-8 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全64戸 |
| Felt1113 | 848万円 〜 1,754万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町1-5 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| グランドパレス小倉香春口 | 1,975万円 〜 4,213万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全79戸 |
| リブラブライト | 1,372万円 〜 3,100万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-12 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全78戸 |
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