ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区高峰ポロニア

高峰ポロニア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市小倉北区高峰町7-23
交通
JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩27分(約2.16km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,257 万円 54.99m²の部屋

1,722 万円 55.51m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
20戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2009年3月(築17年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】リバーウォーク北九州 徒歩32分。 2520m

    【周辺】リバーウォーク北九州 徒歩32分。 2520m

    4/4

高峰ポロニアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

高峰ポロニアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 高峰ポロニア4階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

55.51m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
西小倉駅JR鹿児島本線ほか
76
九州工大前駅JR鹿児島本線
77

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

高峰ポロニアは売ったらいくら?参考査定価格

1,257万円 (23万円 / m²) 54.99m²の部屋

1,722万円 (31万円 / m²) 55.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区高峰町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区高峰町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,486万円 100%
築20年(3年後) 1,406万円 94.6%
築25年(8年後) 1,270万円 85.5%
築30年(13年後) 1,135万円 76.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.99㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,257万円
3年後(築20年) 94.6% 1,189万円
8年後(築25年) 85.5% 1,075万円
13年後(築30年) 76.3% 960万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区高峰町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,257万円 (54.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 25万円 / m²

高峰ポロニア周辺の中古マンション価格推移情報

高峰ポロニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.72%、 2年前→1年前:-2.63%、 1年前→今年:8.72%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,257万円
買取 754万円 〜 1,006万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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高峰ポロニアは貸したらいくら?参考賃料

7.28万円 / 月 54.99m²の部屋

8.16万円 / 月 55.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

高峰ポロニアの賃料掲載履歴(7件)

高峰ポロニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高峰ポロニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 55.51m² 2LDK / 4階 2025年9月〜2026年1月
7.2万円 / 月 55.51m² 2LDK / 3階 2025年3月〜2025年6月
7.2万円 / 月 55.51m² 2LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
7.5万円 / 月 55.51m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2024年12月
7.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
7.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドゥール高峰 710万円 〜 973万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-3 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドパレス小倉白萩ヒルズ 1,476万円 〜 3,134万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 2008年2月(築19年)
地上15階 / 全89戸
レジーナ 695万円 〜 1,089万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町7-35 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全40戸
オーヴィジョン中井 2,473万円 〜 3,274万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目4-11 2011年1月(築16年)
地上10階 / 全34戸
ビアリッツ 1,011万円 〜 1,435万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目16-25 2007年7月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
リヴィエールソフィア日明 1,323万円 〜 2,427万円 福岡県北九州市小倉北区日明2丁目2-16 2010年1月(築17年)
地上11階 / 全42戸
アロンジ 1,151万円 〜 2,640万円 福岡県北九州市小倉北区愛宕1丁目2-5 2008年4月(築18年)
地上8階 / 全21戸
ブリス中井 696万円 〜 2,090万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目15-4 2007年4月(築19年)
地上9階 / 全38戸
サンシャインポート中井 869万円 〜 2,236万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目8-21 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全30戸
Cocoメゾン 658万円 〜 1,696万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-5 2011年1月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
サンパーク中原東 1,291万円 〜 2,388万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目10-22 2008年2月(築19年)
地上11階 / 全40戸
グランブルー 731万円 〜 2,167万円 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目20-11 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全47戸
アンシャール 623万円 〜 3,278万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-5 2009年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ブラン・ノワール 564万円 〜 871万円 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目6-17 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全30戸
リビオ一枝アレスト 1,852万円 〜 2,714万円 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全38戸
ラフィーネ金田 964万円 〜 1,391万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-5 2008年2月(築19年)
地上10階 / 全18戸
ラフィーネ到津学園通り 661万円 〜 2,361万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目13-19 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全78戸
WIN小倉 1,064万円 〜 1,814万円 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目5-2 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全16戸
グランドパレスプラウド到津 1,561万円 〜 3,740万円 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8 2010年12月(築16年)
地上15階 / 全116戸
プルーム真鶴 616万円 〜 2,269万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-30 2008年2月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
シャルマン・エルディオ2 998万円 〜 1,349万円 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目11-7 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
アーベインルネス大門 849万円 〜 2,295万円 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-1 2007年8月(築19年)
地上14階 / 全78戸
リード真鶴 843万円 〜 1,851万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-11 2008年7月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ノヴァネクサス 748万円 〜 1,026万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-3 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全32戸
フローレンス大手町グランドアーク 2,174万円 〜 4,335万円 福岡県北九州市小倉北区大手町12-5 2008年6月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
サンリヤン到津の森公園 2,133万円 〜 3,126万円 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目6-8 2010年2月(築17年)
地上15階 / 全65戸
コートハウス大手町 991万円 〜 1,771万円 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-23 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全36戸
アビタシオン清水 854万円 〜 4,728万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-3 2007年12月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
小倉DCタワーレジデンス 2,893万円 〜 7,047万円 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9-1 2011年2月(築16年)
地上40階 / 全195戸
シャトレ大手町N 1,680万円 〜 3,299万円 福岡県北九州市小倉北区大手町10-18 2008年8月(築18年)
地上15階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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高峰ポロニアの売却に強い不動産会社 13社

高峰ポロニアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

高峰ポロニアから近い順に表示しています

株式会社奥村不動産
物件から
2.0
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社北九州不動産
物件から
2.1
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
2.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
3.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社福岡BDホーム
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目11-13 三郎丸メイゾン101
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅

創業16年地域社会の発展に貢献する。

不動産の売却・査定・相続・住み替えなど不動産のことなら何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 栄一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015792号
YES株式会社
物件から
4.1
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社CREVo
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社暖家
物件から
7.2
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

業界歴18年の代表者が自ら査定いたします

門司区からスタートして不動産売買15年北九州市のマンション・戸建ての仲介、買取査定お任せください。代表者自ら査定に伺い出来る限り高く成立するように工夫をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
7.7
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
9.2
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号

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高峰ポロニアの物件概要

高峰ポロニアの建物、周辺について

2009年3月に竣工したTakaminePoloniaは、福岡県北九州市小倉北区高峰町にあるマンションです。地上4階建てのRC構造となっています。このマンションへは、JR日豊本線・西小倉駅からバスで7分、もしくは、JR鹿児島本線・小倉駅からバスで15分のところにある西鉄バス・日明病院前停留所を下車後、歩いて7分でアクセス可能です。

マンション名称 高峰ポロニア
所在地
福岡県北九州市小倉北区高峰町7-23 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩27分(約2.16km)
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 高峰ポロニア2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • 高峰ポロニア2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/9
  • 高峰ポロニア2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • 高峰ポロニア2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/9
  • 高峰ポロニア2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/9
  • 高峰ポロニア2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/9
  • 高峰ポロニア2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/9
  • 高峰ポロニア2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/9
  • 高峰ポロニア2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 2009年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

高峰ポロニアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓高峰ポロニアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、高峰ポロニアの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
高峰ポロニアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、高峰ポロニアの売り時ですか?
高峰ポロニアがある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.72%、2年前→1年前:-2.63%、1年前→今年:8.72%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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