福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
783 万円 63.13m²の部屋
〜1,383 万円 72.54m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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783万円 （12万円 / m²） 63.13m²の部屋
〜1,383万円 （19万円 / m²） 72.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.13m²の部屋の場合 | 72.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 783万円 | 1,383万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 52万2,390円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 56万2,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 745万6,006円 | 1,325万9,865円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンライフ三郎丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ三郎丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年6月 |
| 1,230万円 | 72.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2020年10月 |
| 750万円 | 63.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 780万円 | 63.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 850万円 | 63.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 890万円 | 63.17m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 783万円 |
| 買取 | 470万円 〜 626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.45万円 / 月 63.13m²の部屋
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7.65万円 / 月 72.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウキシログランドハイツ三郎丸3 | 592万円 〜 972万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目6-1 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| 田中第10ハイツ | 281万円 〜 447万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目10-4 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| エヴァグレース小倉2 | 277万円 〜 489万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-6 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヴァグレース小倉1 | 278万円 〜 490万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-8 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| ウキシログランドハイツ三郎丸5 | 592万円 〜 1,333万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目15-3 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| アンビエント小倉A棟 | 664万円 〜 1,866万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1 |
1991年5月（築35年） 地上13階 / 全221戸 |
| Muu.城野駅前 | 790万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目7-7 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| シティハイツ三郎丸 | 516万円 〜 1,004万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目16-6 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| アンビエント小倉C棟 | 851万円 〜 2,056万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1 |
1991年6月（築35年） 地上14階 / 全221戸 |
| アンビエント小倉B棟 | 670万円 〜 1,999万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1 |
1991年5月（築35年） 地上14階 / 全221戸 |
| キャステール片野 | 248万円 〜 418万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目12-1 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ片野 | 1,058万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目2-32 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビブレ片野 | 947万円 〜 1,585万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-7 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| シャトレ片野3 | 297万円 〜 478万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目10-4 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォーサイトフォワイエ片野R | 311万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目21-29 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル小倉北 | 796万円 〜 1,698万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目13-33 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| グラスコート | 309万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-15 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全56戸 |
| プレアール片野 | 157万円 〜 1,361万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3-7 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヤングハイツシャトレ | 419万円 〜 870万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-3 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シェリール片野通り | 355万円 〜 602万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-10 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルザビルNo.9 | 332万円 〜 1,377万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目17-8 |
1990年8月（築36年） 地上9階 / 全52戸 |
| メゾンド片野 | 347万円 〜 593万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ギャラン片野 | 323万円 〜 1,057万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-12 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全41戸 |
| グレイス片野 | 289万円 〜 578万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目9-6 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルクレイン一番館 | 603万円 〜 2,451万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町19-28 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サージュ片野 | 576万円 〜 2,515万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目23-15 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全5戸 |
| 朝日ハイツ | 231万円 〜 603万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目8-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライフ片野 | 801万円 〜 2,233万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目16-11 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全46戸 |
| シャトレ熊本 | 281万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目4-26 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| アンジェロポスト5 | 359万円 〜 1,104万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-21 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ片野2 | 1,052万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンライフ片野 | 801万円 〜 2,233万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目16-11 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンライフ片野3 | 1,229万円 〜 3,044万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 |
2001年5月（築25年） 地上15階 / 全68戸 |
| サンライフ熊本ザ・ファースト | 1,647万円 〜 3,274万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24 |
2013年11月（築13年） 地上15階 / 全71戸 |
| サンライフ足原 | 661万円 〜 1,053万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-20 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンライフ霧ヶ丘 | 641万円 〜 1,343万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目23-11 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全47戸 |
| サンライフ三萩野A | 764万円 〜 1,550万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-15 |
1980年12月（築46年） 地上11階 / 全71戸 |
| サンライフ三萩野B | 752万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-37 |
1981年9月（築45年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンライフ霧ヶ丘2 | 818万円 〜 1,617万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目4-25 |
2019年2月（築8年） 地上7階 / 全85戸 |
| サンライフ三萩野3 | 922万円 〜 1,687万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-24 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ香春口 | 982万円 〜 2,227万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年9月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンライフ浅香 | 1,172万円 〜 2,519万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全89戸 |
| サンライフ中津口 | 967万円 〜 2,368万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全108戸 |
| サンライフコクラ2 | 1,474万円 〜 2,920万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-4 |
2011年4月（築16年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンライフ小倉 | 561万円 〜 2,179万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23 |
1982年7月（築44年） 地上11階 / 全76戸 |
| サンライフ砂津 | 901万円 〜 1,901万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンライフ木町 | 1,731万円 〜 3,694万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4-32 |
1999年8月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンライフ勝山公園セントラルシティ | 2,552万円 〜 4,853万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-5 |
2016年11月（築10年） 地上14階 / 全74戸 |
| サンライフ木町2 | 1,818万円 〜 3,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目4-6 |
2012年2月（築15年） 地上12階 / 全42戸 |
| サンライフ小倉原町2 | 1,197万円 〜 2,669万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 |
1997年3月（築30年） 地上15階 / 全180戸 |
| サンライフ小倉原町 | 1,384万円 〜 2,952万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全99戸 |
| サンライフ小倉原町3 | 1,538万円 〜 2,796万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全64戸 |
| サンライフ清水 | 834万円 〜 1,556万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンライフ赤坂 | 238万円 〜 817万円 | 福岡県北九州市小倉北区高浜2丁目1-56 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ到津 | 1,006万円 〜 1,696万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンライフ緑ヶ丘 | 1,166万円 〜 1,549万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-7 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフ三郎丸 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1989年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 城野駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1989年12月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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