ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区藤和ハイタウン到津

藤和ハイタウン到津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区金鶏町7-11

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,184 万円 67.28m²の部屋

2,199 万円 85.43m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】ロビーにはより空間を広く感じさせる折り上げ天井が所々に設けられ、開放感ある明るい雰囲気に♪

    【エントランス】ロビーにはより空間を広く感じさせる折り上げ天井が所々に設けられ、開放感ある明るい雰囲気に♪

    4/6
  • 【駐車場】駐車場は敷地内に1台分確保しております。(月額1万円)

    【駐車場】駐車場は敷地内に1台分確保しております。(月額1万円)

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  • 【周辺】北九州市立泉台小学校(293m)

    【周辺】北九州市立泉台小学校(293m)

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藤和ハイタウン到津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
南小倉駅JR日豊本線ほか
32

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤和ハイタウン到津は売ったらいくら?参考査定価格

1,184万円 (18万円 / m²) 67.28m²の部屋

2,199万円 (26万円 / m²) 85.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区金鶏町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区金鶏町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,463万円 100%
築30年(1年後) 1,429万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,184万円
1年後(築30年) 97.7% 1,157万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区金鶏町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,184万円 (67.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 21万円 / m²

藤和ハイタウン到津周辺の中古マンション価格推移情報

藤和ハイタウン到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.11%、 2年前→1年前:-2.39%、 1年前→今年:4.10%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン到津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,798万円 81.00m² 4LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
1,780万円 81.00m² 4LDK / 6階 2022年7月〜2022年8月
2,080万円 81.73m² 4LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
2,180万円 81.73m² 4LDK / 2階 2021年10月〜2021年12月
2,280万円 81.73m² 4LDK / 2階 2021年9月
2,380万円 81.73m² 4LDK / 2階 2021年5月〜2021年8月
1,498万円 85.43m² 4LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
1,298万円 70.73m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
1,398万円 70.73m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
1,498万円 70.73m² 3LDK / 2階 2020年2月
1,698万円 81.73m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
1,050万円 81.73m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
1,298万円 67.28m² 3LDK / 8階 2018年4月
1,450万円 81.73m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
1,698万円 81.73m² 4LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
1,698万円 81.73m² 4LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,184万円
買取 711万円 〜 948万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和ハイタウン到津は貸したらいくら?参考賃料

7.95万円 / 月 67.28m²の部屋

10.83万円 / 月 85.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和ハイタウン到津の賃料掲載履歴(2件)

藤和ハイタウン到津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン到津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 85.43m² 4LDK / 7階 2015年7月
11万円 / 月 85.43m² 4LDK / 7階 2014年11月〜2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トーカンマンション歯大通り弐番館 1,227万円 〜 2,024万円 福岡県北九州市小倉北区金鶏町1-12 1996年5月(築30年)
地上15階 / 全49戸
グランドパレス真鶴 1,247万円 〜 2,232万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全39戸
サンファミールドルチェ到津 1,291万円 〜 1,895万円 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目14-1 1998年7月(築27年)
地上9階 / 全22戸
サンラビール真鶴 415万円 〜 825万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-27 1997年3月(築29年)
地上14階 / 全108戸
ルネスマンション 335万円 〜 710万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-22 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドプラム2 817万円 〜 1,923万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目3-23 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全13戸
シャンピア真鶴 901万円 〜 2,049万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目1-10 1996年3月(築30年)
地上14階 / 全58戸
パルメゾン到津 893万円 〜 2,163万円 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目9-20 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全49戸
メゾン茶屋町公園A棟 1,052万円 〜 1,731万円 福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-6 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全35戸
エクレール到津 796万円 〜 1,587万円 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全54戸
リファレンス到津 330万円 〜 504万円 福岡県北九州市小倉北区下到津3丁目6-32 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全16戸
アメニティ高見 1,202万円 〜 1,974万円 福岡県北九州市八幡東区川淵町7-4 1995年10月(築30年)
地上6階 / 全17戸
リファレンス南小倉 369万円 〜 1,244万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-4 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全64戸
イマージュグランシュクセ下到津 1,233万円 〜 2,005万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-8 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ランドスペース弁天町 1,175万円 〜 1,993万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-28 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライフ到津 978万円 〜 1,676万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 1995年11月(築30年)
地上14階 / 全50戸
パークサイド60 418万円 〜 1,152万円 福岡県北九州市戸畑区金比羅町2-9 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全60戸
ロイヤルアネックス60 325万円 〜 624万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目8-17 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全60戸
グランドパレス高見 1,226万円 〜 1,811万円 福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目1-26 1996年1月(築30年)
地上14階 / 全52戸
スターズ内山 344万円 〜 584万円 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-28 1995年11月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ルネッサンス宮ノ尾2 952万円 〜 1,745万円 福岡県北九州市小倉北区新高田2丁目2-11 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフ小倉原町2 1,174万円 〜 2,677万円 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 1997年3月(築29年)
地上15階 / 全180戸
福岡県住宅供給公社クラシオン木町25 741万円 〜 2,071万円 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-25 1998年10月(築27年)
地上14階 / 全52戸
エーデルマンション 1,025万円 〜 1,561万円 福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目16-6 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
オークランド南小倉 1,153万円 〜 2,177万円 福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目16-8 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全57戸
福岡県住宅供給公社クラシオン木町23棟 1,296万円 〜 2,231万円 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-23 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館 354万円 〜 1,993万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-11 1996年10月(築29年)
地上11階 / 全252戸
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館 836万円 〜 1,837万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-14 1997年7月(築28年)
地上10階 / 全43戸
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館 1,024万円 〜 1,740万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-13 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全272戸
グランドパレスロイヤルコート大手町 1,404万円 〜 3,510万円 福岡県北九州市小倉北区大手町13-13 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全260戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和ハイタウン到津の売却に強い不動産会社 10社

藤和ハイタウン到津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和ハイタウン到津から近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
0.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社TAKAI不動産
物件から
1.1
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
株式会社奥村不動産
物件から
2.3
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
YES株式会社
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社ライフイノベーション
物件から
52.8
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

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藤和ハイタウン到津の物件概要

マンション名称 藤和ハイタウン到津
所在地
福岡県北九州市小倉北区金鶏町7-11 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩21分
築年月(築年数) 1997年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 71戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和ハイタウン到津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和ハイタウン到津の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2025年5月9日