福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-25
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
886 万円 40.63m²の部屋
〜2,299 万円 74.95m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/8
【外観】外観
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【エントランス】
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【周辺】ザ・ビック小倉原町店（464m）
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【周辺】財団法人健和会 大手町病院（592m）
5/8
【周辺】セブンイレブン 小倉木町店（203m）
6/8
【周辺】北九州市立清水小学校（704m）
7/8
【周辺】北九州市立篠崎中学校（592m）
8/8福岡県住宅供給公社クラシオン木町25の売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
886万円 （22万円 / m²） 40.63m²の部屋
〜2,299万円 （31万円 / m²） 74.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.63m²の部屋の場合 | 74.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 886万円 | 2,299万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万8,380円 | 82万4,670円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万3,380円 | 86万4,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 846万187円 | 2,212万2,361円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北九州市小倉北区木町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,265万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,208万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 886万円 |
| 2年後(築30年) | 95.5％ | 846万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区木町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
886万円 (40.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 32万円 / m² |
福岡県住宅供給公社クラシオン木町25周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：3.94%、 1年前→今年：4.56% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 886万円 |
| 買取 | 532万円 〜 709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.6万円 / 月 40.63m²の部屋
〜
8.91万円 / 月 74.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
福岡県住宅供給公社クラシオン木町25の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福岡県住宅供給公社クラシオン木町25が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 66.02m² | 2LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.02m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.02m² | 2LDK / 12階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.02m² | 2LDK / 10階 | 2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.63m² | 1LDK / 13階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.02m² | 2LDK / 13階 | 2024年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.02m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.63m² | 1LDK / 14階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.02m² | 2LDK / 13階 | 2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.02m² | 2LDK / 14階 | 2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.63m² | 1LDK / 13階 | 2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.63m² | 1LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.48m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.02m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.63m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.02m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町23棟 | 1,482万円 〜 2,448万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-23 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町22 | 934万円 〜 1,316万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-22 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンライフ木町 | 1,769万円 〜 3,662万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4-32 |
1999年8月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスロイヤルコート大手町 | 1,603万円 〜 3,770万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町13-13 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全260戸 |
| サンライフ小倉原町2 | 1,226万円 〜 2,656万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 |
1997年3月（築30年） 地上15階 / 全180戸 |
| アンヘル木町 | 1,126万円 〜 1,798万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目17-3 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| リファレンス南小倉 | 374万円 〜 1,201万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-4 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全64戸 |
| アヴィニール清水 | 459万円 〜 769万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-20 |
1999年7月（築27年） 地上11階 / 全82戸 |
| パストラール | 1,549万円 〜 2,231万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-5 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| アメニティ三萩野 | 1,347万円 〜 2,112万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-6 |
1999年9月（築27年） 地上12階 / 全22戸 |
| ロイヤルグランデ120 | 757万円 〜 1,395万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目7-23 |
2000年3月（築27年） 地上14階 / 全117戸 |
| KN21白銀 | 560万円 〜 2,163万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-9 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヌビアス紫川 | 1,388万円 〜 2,158万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目8-6 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全34戸 |
| グランドアイ三萩野 | 455万円 〜 997万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-14 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| エクセラン到津 | 1,418万円 〜 1,975万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-33 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全27戸 |
| つる平本館 | 2,190万円 〜 2,944万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目1-1 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| アクス敷島21 | 482万円 〜 714万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-26 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イマージュグランシュクセ下到津 | 1,265万円 〜 1,942万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-8 |
1997年11月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランドパレス真鶴2 | 1,566万円 〜 2,383万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-32 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| アーベインルネス白銀2号棟 | 730万円 〜 1,909万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-2 |
1999年12月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンラビール真鶴 | 438万円 〜 788万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-27 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全108戸 |
| アーベインルネス白銀1号棟 | 650万円 〜 2,060万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-1 |
1999年10月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エーデルマンション | 1,220万円 〜 1,733万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目16-6 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドプラム2 | 867万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目3-23 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| スペース・タキ | 487万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-29 |
1999年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドアイ小倉 | 422万円 〜 779万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-9 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オークランド南小倉 | 1,250万円 〜 2,245万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目16-8 |
1997年6月（築30年） 地上6階 / 全57戸 |
| アリエストム | 423万円 〜 747万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町2-21 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライフ香春口 | 1,043万円 〜 2,163万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年9月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| フィットライフ馬借 | 588万円 〜 923万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-20 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県住宅供給公社クラシオン木町25の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
福岡県住宅供給公社クラシオン木町25から近い順に表示しています
早期売却に繋げる販売活動
当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。
店舗外観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
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頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 福岡県住宅供給公社クラシオン木町25 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
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47/47| 築年月（築年数） | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1998年10月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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