ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区グランドパレス小倉香春口

グランドパレス小倉香春口 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,937 万円 67.3m²の部屋

4,302 万円 102.11m²の部屋

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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドパレス小倉香春口は売ったらいくら?参考査定価格

1,937万円 (29万円 / m²) 67.3m²の部屋

4,302万円 (42万円 / m²) 102.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区香春口)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区香春口のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,613万円 100%
築15年(3年後) 2,483万円 95.0%
築20年(8年後) 2,262万円 86.6%
築25年(13年後) 2,041万円 78.1%
築30年(18年後) 1,820万円 69.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,937万円
3年後(築15年) 95.0% 1,840万円
8年後(築20年) 86.6% 1,677万円
13年後(築25年) 78.1% 1,513万円
18年後(築30年) 69.6% 1,349万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区香春口の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,937万円 (67.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 37万円 / m²

グランドパレス小倉香春口周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス小倉香春口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-3.24%、 1年前→今年:7.89%

福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス小倉香春口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 96.39m² 3LDK / 13階 2025年7月〜2025年8月
3,680万円 102.11m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
3,980万円 102.11m² 3LDK / 3階 2025年6月
4,190万円 102.11m² 4LDK / 9階 2025年2月〜2025年5月
3,580万円 96.39m² 3LDK / 13階 2025年1月〜2025年2月
2,780万円 77.00m² 2LDK / 13階 2024年1月〜2024年2月
3,980万円 102.00m² 3LDK / 12階 2023年7月
4,580万円 102.00m² 3LDK / 12階 2023年2月〜2023年6月
2,980万円 89.00m² 3LDK / 8階 2022年7月〜2022年8月
3,080万円 89.00m² 3LDK / 8階 2022年1月〜2022年6月
2,430万円 67.30m² 3LDK / 12階 2021年4月〜2021年7月
2,698万円 96.39m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年4月
2,800万円 96.39m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2021年1月
2,800万円 83.54m² 3LDK / 13階 2018年11月〜2020年7月
2,600万円 96.39m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年12月
2,860万円 96.39m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2019年5月
2,080万円 69.84m² 3LDK / 9階 2018年10月
2,180万円 69.84m² 3LDK / 9階 2018年6月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,937万円
買取 1,162万円 〜 1,550万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス小倉香春口は貸したらいくら?参考賃料

9.9万円 / 月 67.3m²の部屋

16.68万円 / 月 102.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドパレス小倉香春口の賃料掲載履歴(9件)

グランドパレス小倉香春口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス小倉香春口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 86.48m² 3LDK / 14階 2021年11月〜2021年12月
12万円 / 月 83.54m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年6月
13万円 / 月 83.54m² 3LDK / 2階 2021年3月
13万円 / 月 80.70m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2021年1月
14.5万円 / 月 86.48m² 3LDK / 14階 2020年6月
13万円 / 月 83.54m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年10月
13万円 / 月 83.54m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
13.5万円 / 月 96.39m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年4月
13.5万円 / 月 96.39m² 3LDK / 13階 2016年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Felt1113 745万円 〜 1,608万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町1-5 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全65戸
アースコートY'sシティ香春口 686万円 〜 2,136万円 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目1-20 2012年9月(築14年)
地上12階 / 全36戸
エリオスコート香春口 587万円 〜 1,930万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目12-24 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全32戸
グランドキャッスル三萩野 1,809万円 〜 3,737万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-1 2013年7月(築13年)
地上14階 / 全65戸
グラーツィア畠中 669万円 〜 1,506万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 2014年11月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
アイランド中津口 633万円 〜 1,398万円 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-43 2014年8月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
サンルーヴル 669万円 〜 1,044万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目3-18 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全54戸
モナトリエ小倉平和通り 953万円 〜 2,032万円 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-8 2012年4月(築14年)
地上8階 / 全40戸
ウイングス三萩野 841万円 〜 2,516万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-14 2013年3月(築13年)
地上14階 / 全84戸
アクシオ小倉 950万円 〜 1,878万円 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-1 2015年2月(築11年)
地上13階 / 全60戸
ヒット馬借テラス 1,078万円 〜 2,050万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目11-6 2012年6月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
エリオスコート中津口 987万円 〜 1,873万円 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-10 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全44戸
アルティザ小倉 613万円 〜 2,128万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-10 2015年6月(築11年)
地上15階 / 全140戸
ヴェルデ大手町 1,830万円 〜 3,205万円 福岡県北九州市小倉北区大手町8-8 2013年3月(築13年)
地上11階 / 全30戸
MDIロイヤルレジデンス大手町 1,922万円 〜 3,150万円 福岡県北九州市小倉北区大手町7-23 2013年2月(築13年)
地上9階 / 全16戸
プラチナスタイル 761万円 〜 1,419万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-21 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全30戸
クリンピアMK 809万円 〜 1,218万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目2-15 2015年5月(築11年)
地上5階 / 全15戸
デジーナ小倉 976万円 〜 5,497万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-26 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全55戸
リヴィエール大手町オーナーズレジデンス 2,631万円 〜 4,568万円 福岡県北九州市小倉北区大手町8-1 2015年6月(築11年)
地上15階 / 全54戸
アースコートディアネクサス片野 1,672万円 〜 3,669万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目14-34 2014年11月(築11年)
地上15階 / 全68戸
フェリシエ三萩野 877万円 〜 1,374万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-2 2014年8月(築12年)
地上11階 / 全80戸
グランドパレス三萩野プラッツ 1,710万円 〜 3,608万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 2016年1月(築10年)
地上13階 / 全48戸
ザ・スクエアスイートレジデンス 860万円 〜 2,984万円 福岡県北九州市小倉北区大田町7-21 2014年2月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
ラ・ヴェリテ鍛冶町 870万円 〜 3,071万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目4-2 2014年1月(築12年)
地上12階 / 全32戸
フェリシエ京町 999万円 〜 2,261万円 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 2015年8月(築11年)
地上9階 / 全56戸
ザ・ハウス大手町プレミアム 2,282万円 〜 5,282万円 福岡県北九州市小倉北区大手町13-45 2012年1月(築14年)
地上14階 / 全70戸
グレースコート砂津 836万円 〜 2,512万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目9-5 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全22戸
デザイナープリンセス・リバーサイド 881万円 〜 1,554万円 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-1 2014年10月(築11年)
地上10階 / 全36戸
エビスシャルダンM&K2 964万円 〜 3,608万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-17 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全16戸
アヴァンセ片野グランデ 984万円 〜 2,027万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-8 2012年3月(築14年)
地上14階 / 全38戸

北九州市小倉北区にある『グランドパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレス小倉小文字通り 3,372万円 〜 6,393万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町4-2 2020年10月(築5年)
地上19階 / 全51戸
グランドパレス三萩野プラッツ 1,710万円 〜 3,608万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 2016年1月(築10年)
地上13階 / 全48戸
グランドパレス大手町公園 2,086万円 〜 4,526万円 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目10-1 2019年7月(築7年)
地上20階 / 全126戸
グランドパレスロイヤルコート大手町 1,536万円 〜 3,739万円 福岡県北九州市小倉北区大手町13-13 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全260戸
グランドパレスアビオン片野 1,093万円 〜 2,709万円 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 2009年1月(築17年)
地上13階 / 全60戸
グランドパレス小倉金田 2,262万円 〜 4,025万円 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 2015年8月(築11年)
地上15階 / 全41戸
グランドパレス西小倉ステーションタワー 1,652万円 〜 3,249万円 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目3-5 2003年5月(築23年)
地上14階 / 全39戸
グランドパレスエクセラン足立 1,349万円 〜 2,305万円 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目7-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全17戸
グランドパレス真鶴2 1,514万円 〜 2,382万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-32 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全18戸
グランドパレス霧ヶ丘 986万円 〜 1,795万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18-10 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全1戸
グランドパレス小倉白萩ヒルズ 1,512万円 〜 3,158万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全89戸
グランドパレス真鶴 1,267万円 〜 2,221万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全39戸
グランドパレスプラウド到津 1,332万円 〜 3,131万円 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8 2010年12月(築15年)
地上15階 / 全116戸
グランドパレス朝日ケ丘 767万円 〜 1,271万円 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9 1995年6月(築31年)
地上14階 / 全45戸
グランドパレス井堀 1,330万円 〜 2,299万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目5-6 2001年9月(築25年)
地上14階 / 全50戸
グランドパレス到津 1,023万円 〜 2,340万円 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目13-14 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドパレス小倉香春口の売却に強い不動産会社 7社

グランドパレス小倉香春口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス小倉香春口から近い順に表示しています

株式会社奥村不動産
物件から
0.7
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
1.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社暖家
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

できる限り高く売却できる方法提案します。

門司区を拠点に14年以上の実績を持つ売買専門店暖家(ダンケ)です。地域特性を熟知した査定で適正価格をご提案し、豊富な販売力で高値売却をサポート。安心・丁寧な対応で大切な資産のご売却をお手伝いいたします。売却のポイントを深く理解しているのでできる限り高くそして早い成約が可能です。

社員画像

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  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
YES株式会社
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
6.6
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号

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グランドパレス小倉香春口の物件概要

マンション名称 グランドパレス小倉香春口
所在地
福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 地図を見る
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩5分(約370m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドパレス小倉香春口3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/11
  • グランドパレス小倉香春口3SLDK5階間取り

    3SLDK 5階

    2/11
  • グランドパレス小倉香春口3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/11
  • グランドパレス小倉香春口3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    4/11
  • グランドパレス小倉香春口4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    5/11
  • グランドパレス小倉香春口3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    6/11
  • グランドパレス小倉香春口3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    7/11
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    3LDK 13階

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    3LDK 14階

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築年月(築年数) 2014年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 79戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月17日]

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更新日:2025年9月9日

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