福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-43
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
711 万円 28.38m²の部屋
〜1,506 万円 40.42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
711万円 28.38m²の部屋 25万円 / m²
〜1,506万円 40.42m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区中津口)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区中津口 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 505万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 463万円 | 91.6％ |
| 築20年(10年後) | 420万円 | 83.1％ |
| 築25年(15年後) | 378万円 | 74.7％ |
| 築30年(20年後) | 335万円 | 66.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 711万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 651万円 | 91.6％ |
| 10年後 (築20年) | 591万円 | 83.1％ |
| 15年後 (築25年) | 531万円 | 74.7％ |
| 20年後 (築30年) | 471万円 | 66.3％ |
このマンションと、北九州市小倉北区中津口の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
711万円 (28.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 711万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.48万円 28.38m²の部屋
〜6.98万円 40.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイランド中津口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイランド中津口 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-43 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エリオスコート中津口 | 880万円 〜 1,714万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-10 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| デザイナープリンセス中津口 | 867万円 〜 5,021万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-26 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全54戸 |
| ザ・スクエアスイートレジデンス | 818万円 〜 2,588万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-21 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アースコートY'sシティ香春口 | 787万円 〜 2,342万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目1-20 |
2012年9月（築12年） 地上12階 / 全36戸 |
| グランドパレス小倉香春口 | 1,975万円 〜 4,213万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全79戸 |
| ウイングス三萩野 | 946万円 〜 2,713万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-14 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全89戸 |
| グレースコート砂津 | 800万円 〜 2,156万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目9-5 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全22戸 |
| グラーツィア畠中 | 758万円 〜 1,636万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 |
2014年11月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エリオスコート香春口 | 671万円 〜 2,110万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目12-24 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全32戸 |
| ラ・ヴェリテ鍛冶町 | 832万円 〜 2,674万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目4-2 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全32戸 |
| グランドキャッスル三萩野 | 1,969万円 〜 3,908万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-1 |
2013年7月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| アクシオ小倉 | 856万円 〜 1,739万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-1 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全60戸 |
| フェリシエ三萩野 | 979万円 〜 1,474万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-2 |
2014年8月（築10年） 地上11階 / 全80戸 |
| フェリシエ京町 | 841万円 〜 1,860万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 |
2015年8月（築9年） 地上9階 / 全54戸 |
| ガーデンコート砂津 | 900万円 〜 4,215万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-16 |
2013年3月（築12年） 地上13階 / 全51戸 |
| FeLt127B | 1,186万円 〜 2,778万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全155戸 |
| FeLt127A | 545万円 〜 1,144万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全155戸 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 1,760万円 〜 3,525万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンルーヴル | 755万円 〜 1,131万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目3-18 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| アースコートディアネクサス片野 | 1,523万円 〜 3,181万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目14-34 |
2014年11月（築10年） 地上15階 / 全68戸 |
| オークランドアサート小倉 | 1,098万円 〜 2,018万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町2-8 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルティザ小倉 | 688万円 〜 2,288万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-10 |
2015年6月（築9年） 地上15階 / 全140戸 |
| プラチナスタイル | 852万円 〜 1,525万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-21 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| デザイナープリンセス・リバーサイド | 769万円 〜 1,316万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-1 |
2014年10月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| アクシオ足立 | 913万円 〜 2,683万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目1-5 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MDIロイヤルレジデンス大手町 | 1,672万円 〜 2,813万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町7-23 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヴェルデ大手町 | 1,592万円 〜 2,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町8-8 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クリンピアMK | 907万円 〜 1,311万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目2-15 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライフ熊本ザ・ファースト | 1,739万円 〜 2,903万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24 |
2013年11月（築11年） 地上15階 / 全71戸 |
| サンパーク小倉城内イクシア | 2,554万円 〜 5,200万円 | 福岡県北九州市小倉北区城内4-2 |
2016年6月（築8年） 地上19階 / 全70戸 |
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