福岡県北九州市小倉北区江南町5-10
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,284 万円 63.64m²の部屋
〜2,465 万円 87.2m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】北九州市立小倉中央小学校（981m）
3/3サンライフ浅香の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライフ浅香の売却に役立つ情報をチェック！
サンライフ浅香の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,420万円 |
63.64m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,284万円 （20万円 / m²） 63.64m²の部屋
〜2,465万円 （28万円 / m²） 87.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(北九州市小倉北区江南町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,148万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,120万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,284万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 1,253万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区江南町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,284万円 (63.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 19万円 / m² |
サンライフ浅香周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.55%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：-1.46% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ浅香が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,420万円 | 63.64m² | 3LDK / 10階 | 2025年3月 |
| 1,350万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 1,498万円 | 61.00m² | - / 14階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,750万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,430万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月 |
| 1,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,649万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,699万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,598万円 | 72.50m² | 4LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,480万円 | 78.76m² | 4LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 1,700万円 | 74.38m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,480万円 | 87.20m² | 4LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 990万円 | 72.50m² | 4LDK / 7階 | 2014年5月 |
| 1,380万円 | 72.50m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.92万円 / 月 63.64m²の部屋
〜
11.85万円 / 月 87.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ浅香の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ浅香が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 14階 | 2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 14階 | 2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 14階 | 2019年8月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.62m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2017年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 11階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 14階 | 2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 67.36m² | 2LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 14階 | 2012年11月 |
| 10万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2011年5月〜2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 13階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.46m² | 3LDK / 14階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デザイナープリンセスKY | 937万円 〜 3,350万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目6-1 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全25戸 |
| リモージュ野上 | 342万円 〜 2,519万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目1-3 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全9戸 |
| フィットライフ馬借 | 557万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-20 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| ハーモニーハイツ | 826万円 〜 1,448万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-10 |
1995年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドアイ三萩野 | 446万円 〜 959万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-14 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| セジュール三萩野 | 624万円 〜 930万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目12-28 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム小倉2 | 373万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-2 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全87戸 |
| シャルム小倉中津口 | 314万円 〜 1,005万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-46 |
1995年12月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| それいゆ2 | 391万円 〜 850万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-11 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークシャトー | 433万円 〜 619万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| GRAND-RESIDEQUEENS | 947万円 〜 1,345万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-9 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| グローリ小倉2 | 378万円 〜 553万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネシス小文字 | 516万円 〜 1,590万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-23 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全51戸 |
| アーバンパレス小倉2 | 1,064万円 〜 1,440万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-19 |
1994年11月（築31年） 地上12階 / 全32戸 |
| アーバンパレス三萩野2 | 1,085万円 〜 1,695万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目1-34 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンライフ片野2 | 1,160万円 〜 1,629万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| グランドアイ小倉 | 429万円 〜 721万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-9 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 1,138万円 〜 1,915万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2-18 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロイヤルアベニュー36 | 336万円 〜 596万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5-21 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全36戸 |
| クレセール大久保 | 1,012万円 〜 1,706万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目4-30 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル砂津 | 940万円 〜 1,718万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-20 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全129戸 |
| サングリーンヒルズ | 885万円 〜 1,427万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-22 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ美萩野 | 1,060万円 〜 1,492万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目14-8 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 944万円 〜 1,680万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス片野1号棟 | 1,185万円 〜 1,641万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全3戸 |
| ヴァルト片野駅前 | 957万円 〜 2,152万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-1 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| パストラール | 1,499万円 〜 2,078万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-5 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| ベルメゾン大塚 | 353万円 〜 652万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-12 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| ノーヴァ・エイト | 549万円 〜 871万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-26 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町23棟 | 1,403万円 〜 2,323万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-23 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ香春口 | 1,221万円 〜 2,029万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンライフ中津口 | 902万円 〜 2,067万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全108戸 |
| サンライフ小倉 | 587万円 〜 2,197万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全76戸 |
| サンライフコクラ2 | 1,552万円 〜 2,750万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-4 |
2011年4月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンライフ三萩野3 | 865万円 〜 1,418万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-24 |
1984年12月（築41年） 地上8階 / 全31戸 |
| サンライフ片野2 | 1,160万円 〜 1,629万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンライフ片野 | 789万円 〜 1,801万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目16-11 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンライフ砂津 | 736万円 〜 1,487万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9 |
1985年3月（築41年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンライフ三萩野B | 808万円 〜 1,691万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-37 |
1981年9月（築44年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンライフ三萩野A | 822万円 〜 1,468万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-15 |
1980年12月（築45年） 地上11階 / 全71戸 |
| サンライフ勝山公園セントラルシティ | 2,603万円 〜 4,770万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-5 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全74戸 |
| サンライフ片野3 | 1,299万円 〜 2,847万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全68戸 |
| サンライフ熊本ザ・ファースト | 1,656万円 〜 3,029万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全71戸 |
| サンライフ木町 | 1,317万円 〜 2,286万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4-32 |
1999年8月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンライフ三郎丸 | 788万円 〜 1,350万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンライフ小倉原町2 | 1,219万円 〜 2,647万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 |
1997年3月（築29年） 地上15階 / 全180戸 |
| サンライフ木町2 | 1,823万円 〜 3,221万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目4-6 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全42戸 |
| サンライフ小倉原町 | 1,412万円 〜 2,931万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 |
1994年3月（築32年） 地上14階 / 全99戸 |
| サンライフ小倉原町3 | 1,535万円 〜 2,709万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全64戸 |
| サンライフ足原 | 662万円 〜 1,026万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-20 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンライフ清水 | 718万円 〜 1,304万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンライフ到津 | 1,009万円 〜 1,659万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンライフ赤坂 | 198万円 〜 647万円 | 福岡県北九州市小倉北区高浜2丁目1-56 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ霧ヶ丘 | 726万円 〜 1,366万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目23-11 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンライフ霧ヶ丘2 | 930万円 〜 1,784万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目4-25 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全85戸 |
| サンライフ緑ヶ丘 | 1,199万円 〜 1,529万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-7 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
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北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中！
私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフ浅香 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大島組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月26日]
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