福岡県北九州市小倉北区江南町5-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,296 万円 63.64m²の部屋
〜2,430 万円 87.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,296万円63.64m²の部屋20万円 / m²
〜2,430万円87.2m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区江南町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区江南町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,048万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,023万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,296万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,266万円 | 97.6％ |
このマンションと、北九州市小倉北区江南町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,296万円 (63.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 17万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ浅香が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 1,498万円 | 61.00m² | - / 14階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,750万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,430万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月 |
| 1,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,649万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,699万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,598万円 | 72.50m² | 4LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,480万円 | 78.76m² | 4LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 1,700万円 | 74.38m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,480万円 | 87.20m² | 4LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 990万円 | 72.50m² | 4LDK / 7階 | 2014年5月 |
| 1,380万円 | 72.50m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,296万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.71万円63.64m²の部屋
〜11.56万円87.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ浅香の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ浅香が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 14階 | 2019年8月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.62m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2017年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 11階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 14階 | 2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 67.36m² | 2LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 14階 | 2012年11月 |
| 10万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 14階 | 2011年5月〜2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 13階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.46m² | 3LDK / 14階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライフ浅香周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライフ浅香 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】北九州市立小倉中央小学校（981m）
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大島組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デザイナープリンセスKY | 901万円 〜 3,089万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目6-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| リモージュ野上 | 359万円 〜 2,458万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目1-3 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全9戸 |
| フィットライフ馬借 | 594万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-20 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| ハーモニーハイツ | 887万円 〜 1,534万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-10 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドアイ三萩野 | 453万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-14 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| セジュール三萩野 | 530万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目12-28 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム小倉2 | 400万円 〜 630万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-2 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全87戸 |
| シャルム小倉中津口 | 338万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-46 |
1995年12月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| それいゆ2 | 402万円 〜 844万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-11 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークシャトー | 409万円 〜 599万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GRAND-RESIDEQUEENS | 1,022万円 〜 1,435万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| グローリ小倉2 | 390万円 〜 560万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネシス小文字 | 488万円 〜 1,519万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-23 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全51戸 |
| アーバンパレス小倉2 | 1,050万円 〜 1,401万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-19 |
1994年11月（築31年） 地上12階 / 全32戸 |
| アーバンパレス三萩野2 | 1,041万円 〜 1,675万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目1-34 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンライフ片野2 | 1,133万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| グランドアイ小倉 | 414万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-9 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 1,114万円 〜 1,837万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2-18 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロイヤルアベニュー36 | 363万円 〜 636万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5-21 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| クレセール大久保 | 1,021万円 〜 1,677万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目4-30 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル砂津 | 958万円 〜 1,678万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-20 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全129戸 |
| サングリーンヒルズ | 894万円 〜 1,408万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-22 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ美萩野 | 1,023万円 〜 1,481万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目14-8 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 907万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス片野1号棟 | 1,137万円 〜 1,622万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全3戸 |
| ヴァルト片野駅前 | 918万円 〜 2,127万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-1 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| パストラール | 1,454万円 〜 2,015万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-5 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| ベルメゾン大塚 | 348万円 〜 651万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-12 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| ノーヴァ・エイト | 529万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-26 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町23棟 | 1,364万円 〜 2,370万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-23 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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