福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目22-24
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
703 万円 28.1m²の部屋
〜1,996 万円 64.9m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
703万円 （25万円 / m²） 28.1m²の部屋
〜1,996万円 （31万円 / m²） 64.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(北九州市小倉北区井堀)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 489万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 480万円 | 98.2％ |
| 築20年(6年後) | 433万円 | 88.7％ |
| 築25年(11年後) | 387万円 | 79.2％ |
| 築30年(16年後) | 341万円 | 69.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 703万円 |
| 1年後(築15年) | 98.2％ | 690万円 |
| 6年後(築20年) | 88.7％ | 624万円 |
| 11年後(築25年) | 79.2％ | 557万円 |
| 16年後(築30年) | 69.7％ | 490万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区井堀の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
703万円 (28.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 24万円 / m² |
サンシャインマリンズ井堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.04%、 2年前→1年前：0.77%、 1年前→今年：-1.64% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 703万円 |
| 買取 | 422万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.01万円 / 月 28.1m²の部屋
〜
9.77万円 / 月 64.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャインマリンズ井堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインマリンズ井堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.18m² | 1DK / 3階 | 2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.84m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 12階 | 2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.18m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.18m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.18m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.89m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 8階 | 2017年6月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 10階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.15m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.84m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.84m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.18m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.15m² | 1DK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.84m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.18m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 47.95m² | 1LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.84m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.15m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 12階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.84m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 47.95m² | 1LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.18m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 8階 | 2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.15m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 11階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.15m² | 1DK / 1階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.18m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.84m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ギャラン井堀 | 682万円 〜 1,964万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目6-21 |
2012年4月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレステージ白石 | 645万円 〜 837万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目8-1 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパーク中井2 | 2,041万円 〜 2,634万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目11-5 |
2011年4月（築14年） 地上8階 / 全22戸 |
| 以和貴マンションIRIS沢見 | 2,279万円 〜 3,049万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全20戸 |
| アルゴヴィラージュ | 642万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目1-14 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンパーク高峰レジデンス | 3,031万円 〜 4,122万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町9-6 |
2012年6月（築13年） 地上7階 / 全36戸 |
| フェリーチェ中井けやき通り | 871万円 〜 1,852万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目13-2 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| ジェイロイヤル夜宮 | 1,707万円 〜 3,017万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-5 |
2010年10月（築15年） 地上13階 / 全24戸 |
| 以和貴レジデンスフォレステージ上到津 | 1,636万円 〜 3,088万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目8-19 |
2011年10月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| クルーズロワ天神 | 1,098万円 〜 2,344万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-7 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全35戸 |
| ネサンスリヴィエール到津 | 1,543万円 〜 2,199万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目11-3 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーティックス下到津グランレスタ | 1,919万円 〜 3,363万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-25 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全37戸 |
| サンリヤン到津の森公園 | 2,111万円 〜 2,951万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目6-8 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全65戸 |
| グランドパレスプラウド到津 | 1,356万円 〜 3,098万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8 |
2010年12月（築15年） 地上15階 / 全116戸 |
| グランドキャッスル下到津 | 1,453万円 〜 2,703万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目7-5 |
2013年6月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| サンシャイン真鶴リバーサイド | 749万円 〜 2,552万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-20 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| プルーム下到津 | 634万円 〜 2,080万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-29 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全43戸 |
| Cocoメゾン | 649万円 〜 1,594万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-5 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全31戸 |
| グランキューブ浅生公園通り | 1,734万円 〜 4,304万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目9-8 |
2011年5月（築14年） 地上15階 / 全122戸 |
| プリーモ天神 | 706万円 〜 2,033万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目10-27 |
2010年10月（築15年） 地上9階 / 全44戸 |
| Zen's清水 | 900万円 〜 1,277万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目11-10 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| LEON下到津 | 827万円 〜 1,196万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目4-12 |
2012年5月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンパーク浅生レジデンツァ | 1,799万円 〜 2,858万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 |
2011年2月（築15年） 地上13階 / 全38戸 |
| フォーストリングス竪町 | 1,879万円 〜 3,029万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-15 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全48戸 |
| アヴィニールグランデ金田 | 938万円 〜 1,990万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-39 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全64戸 |
| リブラブライト | 1,418万円 〜 3,147万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-12 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全78戸 |
| ジェイロイヤル浅生通り | 1,902万円 〜 2,951万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9-14 |
2010年10月（築15年） 地上12階 / 全33戸 |
| アピアランス南小倉 | 588万円 〜 850万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-5 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全40戸 |
| ミーナ原町 | 905万円 〜 1,556万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目9-1 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| レジーナスイート田町 | 949万円 〜 2,899万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-13 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全32戸 |
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サンシャインマリンズ井堀は地上12階建てで、地震・火事などの災害に強いRC構造マンションです。2012年2月、福岡県北九州市小倉北区井堀に完成しました。交通に関しては、徒歩4分の距離に「井堀」停留所が設置されており、そこから路線バスを利用してJR日豊本線・南小倉駅や北九州都市モノレール小倉線・香春口三萩野駅へ向かうことができます。
| マンション名称 | サンシャインマリンズ井堀 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目22-24 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に佇む高層マンション
1/8
【外観】
2/8
【周辺】北九州市立井堀小学校（482m）
3/8
【周辺】北九州市立板櫃中学校（1157m）
4/8
【周辺】マルショク 一枝店（318m）
5/8
【周辺】ローソン 小倉井堀三丁目店（211m）
6/8
【周辺】小倉中井病院（557m）
7/8
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 井堀店（574m）
8/8| 築年月（築年数） | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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