価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区板櫃町2-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
400 万円 22.5m²の部屋
〜637 万円 26.3m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウェルネス緑ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
22.5m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
22.5m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
22.5m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
400万円22.5m²の部屋18万円 / m²
〜637万円26.3m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 400万円 |
| 買取 | 240万円 〜 320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.65万円22.5m²の部屋
〜4.65万円26.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウェルネス緑ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：4.05% 、 1年前→今年：-2.03% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウェルネス緑ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店（476m）
【周辺】セブンイレブン 小倉工業高校前店（647m）
【周辺】マックスバリュ 小倉愛宕店（820m）
【周辺】西日本シティ銀行 日明支店（1159m）
【周辺】リバーウォーク北九州（1884m）
【周辺】ホームプラザナフコ 井堀店（913m）
【周辺】Sun Live（サンリブ）西小倉（1470m）
【周辺】トライアル西港店（2426m）
【周辺】北九州市立日明小学校（1281m）
【周辺】北九州市立思永中学校（1484m）
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール緑ヶ丘2 | 702万円 〜 1,078万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町5-28 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライフプラザ白萩 | 690万円 〜 1,771万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町2-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| トーカンマンション緑ケ丘 | 284万円 〜 1,209万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-7 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| シャトレ緑ヶ丘 | 706万円 〜 1,000万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目3-32 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライフ緑ヶ丘 | 1,179万円 〜 1,551万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| リヴィエール下到津 | 1,035万円 〜 1,589万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-1 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全25戸 |
| ロマネスク下到津 | 238万円 〜 391万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-19 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全46戸 |
| パークサイドYSC | 1,191万円 〜 2,599万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-23 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレアール井堀 | 378万円 〜 536万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目2-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレベール田町 | 755万円 〜 1,804万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町5-20 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| アレックスワン田町 | 513万円 〜 1,240万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-7 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルネッサンスTOEI田町 | 446万円 〜 653万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町16-25 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全43戸 |
| プレアール原町 | 338万円 〜 438万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目3-30 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| パサージュ小倉北 | 1,070万円 〜 1,741万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明1丁目14-24 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全56戸 |
| アビタシオン・アン | 1,179万円 〜 2,152万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17-22 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いわきパークマンション上到津 | 977万円 〜 1,221万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ビブレ西小倉A | 222万円 〜 900万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-8 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レディーローザ | 333万円 〜 501万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-14 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| ヴィラージュ井堀 | 872万円 〜 1,264万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目5-33 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全85戸 |
| パレス西小倉 | 1,403万円 〜 2,126万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-21 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カルチェ・ブラン | 311万円 〜 443万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-49 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ中井 | 800万円 〜 1,118万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-23 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| グレイス清水 | 424万円 〜 554万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目8-5 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルガ清水 | 399万円 〜 1,793万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-6 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラックユニティ上到津 | 410万円 〜 997万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目4-30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| オリエンタル南小倉 | 367万円 〜 590万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目13-8 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| ルネッサンス真鶴 | 549万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-11 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| パール・デュー木町 | 443万円 〜 694万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目2-26 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全15戸 |
| カーサ一枝2 | 379万円 〜 526万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-4 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルム明石2 | 491万円 〜 1,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目10-6 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
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