価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
974 万円 80.56m²の部屋
〜1,223 万円 80.56m²の部屋
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いわきパークマンション上到津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
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頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
974万円 80.56m²の部屋 12万円 / m²
〜1,223万円 80.56m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいわきパークマンション上到津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 974万円 |
| 買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.92万円 80.56m²の部屋
〜7.63万円 80.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
いわきパークマンション上到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | いわきパークマンション上到津 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】到津小学校 板櫃中学校エリア
【外観】バス停「下到津」まで徒歩約4分の立地です。
【外観】コンビニ スーパー ドラックストアまで徒歩7分圏内です。
【外観】オートロックで来客者がわかるので不審者や無用なセールスの侵入を防ぐことができ、防犯性能が向上します。
【外観】駐輪場があると子どもの自転車等で場所を取らなくて済むので玄関がスッキリしますね。
【周辺】医療法人聖亮会聖ヨハネ病院（257m）
【周辺】小倉下到津郵便局（261m）
【周辺】北九州市立到津小学校（389m）
【周辺】サンキュードラッグ下到津薬局（341m）
【周辺】福岡ひびき信用金庫到津支店（369m）
【周辺】アルク到津店（543m）
【周辺】北九州市立板櫃中学校（1328m）
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アレグリアプレイス到津 | 1,204万円 〜 1,556万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-25 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| レディーローザ | 332万円 〜 502万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-14 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| アルシュ | 392万円 〜 593万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-3 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラックユニティ上到津 | 408万円 〜 997万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目4-30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| パークサイドYSC | 1,187万円 〜 2,606万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-23 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルサルーン真鶴 | 939万円 〜 1,213万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目4-3 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルネッサンス真鶴 | 548万円 〜 875万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-11 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| リヴィエール下到津 | 1,053万円 〜 1,644万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-1 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート小倉下到津 | 235万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-15 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| REXYZ真鶴 | 600万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-14 |
1987年6月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレアール下到津 | 735万円 〜 1,198万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目11-25 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| ベルガ清水 | 399万円 〜 1,803万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-6 |
1990年6月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイス清水 | 424万円 〜 558万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目8-5 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キクタケビル金鶏 | 755万円 〜 1,573万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町5-5 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| ビアンHAMADA | 323万円 〜 560万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町9-18 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| クローバーハイツ到津第二 | 376万円 〜 870万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-23 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| プレアール井堀 | 376万円 〜 535万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目2-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール原町 | 338万円 〜 440万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目3-30 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| クロスロード清水 | 305万円 〜 510万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-5 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| メゾン山縣 | 609万円 〜 1,289万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-9 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤングハイツカメリア | 255万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目4-25 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ金鶏2 | 314万円 〜 813万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町12-20 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ到津 | 332万円 〜 489万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目7-22 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| オリエンタル南小倉 | 369万円 〜 595万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目13-8 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| グッタープラッツ緑ヶ丘二番館 | 337万円 〜 1,144万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目7-27 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライフプラザ白萩 | 685万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町2-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| リヴィエール緑ヶ丘2 | 748万円 〜 1,046万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町5-28 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| プレアール南小倉 | 286万円 〜 411万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-9 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウェルネス緑ヶ丘 | 381万円 〜 595万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| リアライズ到津 | 393万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目14-10 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
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