最終更新日：2026年5月27日

サンシティ日明資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓サンシティ日明を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サンシティ日明の参考査定価格： 485万円 〜 1,383万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

福岡県北九州市小倉北区日明5丁目1-11

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

485 万円 25m²の部屋

〜

1,383 万円 50m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/10
【エントランス】★玄関★
2/10
【駐車場】★駐車場★
3/10
【地図】
4/10
【周辺】サンリブ西小倉徒歩21分。 1630m
5/10
【周辺】リバーウォーク北九州徒歩23分。 1790m
6/10
【周辺】スピナマート中井店徒歩18分。 1440m
7/10
【周辺】ハローデイ井堀店徒歩23分。 1800m
8/10
【周辺】ファミリーマート小倉朝日ヶ丘店徒歩16分。 1240m
9/10
【周辺】ローソン小倉中井四丁目店徒歩19分。 1470m
10/10

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サンシティ日明の売却に役立つ情報をチェック！

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売ったらいくら？参考査定価格
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貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(284件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

サンシティ日明の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 3.4万円	25m²	ワンルーム	東	物件詳細
4階	株式会社不動産のデパートひろた　小倉到津店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 3.5万円	25m²	ワンルーム	南東	物件詳細
5階	株式会社タウンハウジング福岡　小倉店				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 3.7万円	25m²	ワンルーム	南東	物件詳細
6階	有限会社アイユーホーム　本店				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 3.7万円	25m²	ワンルーム	南東	物件詳細
6階	株式会社不動産のデパートひろた　小倉到津店				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 3.8万円	25m²	ワンルーム	東	物件詳細
7階	株式会社不動産のデパートひろた　小倉到津店				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 4.8万円	46m²	ワンルーム	東	物件詳細
8階	株式会社不動産のデパートひろた　小倉到津店				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 5万円	50m²	ワンルーム	南東	物件詳細
8階	有限会社アイユーホーム　本店				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング

西小倉駅JR鹿児島本線ほか

76 位

九州工大前駅JR鹿児島本線

77 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

サンシティ日明は売ったらいくら？参考査定価格

485万円（19万円 / m²） 25m²の部屋

〜

1,383万円（28万円 / m²） 50m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	25m²の部屋の場合	50m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	485万円	1,383万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	52万2,390円
② 印紙代	1,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	56万2,390円
手元に残る金額（A - B）	448万3,752円	1,326万7,101円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンシティ日明周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ日明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：3.94%、 1年前→今年：4.56% ）

福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

北九州市小倉北区

福岡県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

25m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	485万円
買取	291万円〜 388万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サンシティ日明は貸したらいくら？参考賃料

3.53万円 / 月 25m²の部屋

〜

7.75万円 / 月 50m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシティ日明の賃料掲載履歴（284件）

サンシティ日明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ日明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2026年1月〜2026年5月
5万円 / 月	50.00m²	1R / 8階	2026年3月〜2026年5月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2026年3月〜2026年5月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2026年3月〜2026年5月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2026年3月〜2026年5月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2026年4月〜2026年5月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2026年5月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2026年5月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2026年3月〜2026年4月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2025年10月〜2026年3月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2026年1月〜2026年3月
5万円 / 月	50.00m²	1R / 8階	2025年12月〜2026年1月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2025年9月〜2025年12月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2025年11月〜2025年12月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2025年8月〜2025年11月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2025年9月〜2025年11月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2025年2月〜2025年9月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2025年8月〜2025年9月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2025年7月〜2025年8月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2025年3月〜2025年7月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2025年6月〜2025年7月
4.8万円 / 月	46.00m²	1R / 8階	2025年7月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2025年3月〜2025年6月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2024年10月〜2025年5月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2025年3月〜2025年5月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2024年5月〜2025年4月
5万円 / 月	50.00m²	1R / 8階	2025年4月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2024年12月〜2025年3月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2025年1月〜2025年3月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2025年1月〜2025年2月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2024年8月〜2025年1月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2024年8月〜2025年1月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2024年10月〜2025年1月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2024年11月〜2025年1月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2024年12月〜2025年1月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2024年9月〜2024年12月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2024年9月〜2024年12月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2024年9月〜2024年11月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2024年7月〜2024年9月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2024年7月〜2024年8月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2024年6月〜2024年7月
5万円 / 月	50.00m²	1R / 8階	2024年3月〜2024年5月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2023年11月〜2024年4月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2023年11月〜2024年4月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2024年1月〜2024年4月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2023年9月〜2024年3月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2023年11月〜2024年3月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2023年11月〜2024年3月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2024年1月〜2024年3月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2023年11月〜2024年1月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2023年6月〜2023年12月
3.1万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2023年8月〜2023年12月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2023年10月〜2023年12月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2023年5月〜2023年11月
3.1万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2023年8月〜2023年11月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2023年10月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2023年6月〜2023年9月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2023年7月〜2023年9月
3.1万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2023年7月〜2023年8月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2023年6月〜2023年7月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2023年3月〜2023年6月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2023年3月〜2023年6月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2023年4月〜2023年6月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2023年5月〜2023年6月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2023年2月〜2023年4月
3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2023年2月〜2023年4月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2023年4月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2023年2月〜2023年3月
3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2022年11月〜2022年12月
3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2022年11月〜2022年12月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2022年10月〜2022年11月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2022年6月〜2022年10月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2022年8月〜2022年10月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2022年9月〜2022年10月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2022年7月〜2022年9月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2022年7月〜2022年8月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2021年10月〜2022年7月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2022年6月〜2022年7月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2022年4月〜2022年6月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2022年5月〜2022年6月
4.8万円 / 月	48.00m²	1R / 8階	2022年4月〜2022年5月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2022年3月
5万円 / 月	50.00m²	1R / 8階	2021年12月〜2022年2月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2022年1月〜2022年2月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2022年2月
5万円 / 月	48.00m²	1R / 8階	2021年11月〜2022年1月
3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2022年1月
3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2021年10月〜2021年12月
5万円 / 月	56.00m²	1R / 8階	2021年9月〜2021年10月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2021年9月〜2021年10月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2020年11月〜2021年9月
3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2021年7月〜2021年9月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2021年8月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2021年3月〜2021年7月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2021年4月〜2021年7月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2021年5月〜2021年7月
3.1万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2021年6月〜2021年7月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2021年7月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2021年2月〜2021年6月
3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2021年3月〜2021年6月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2021年5月〜2021年6月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2021年5月
3.1万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2021年2月〜2021年4月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2020年11月〜2021年2月
3.1万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2020年11月〜2021年1月
5万円 / 月	50.00m²	1R / 8階	2020年10月〜2020年12月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2020年9月〜2020年11月
3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2020年9月〜2020年11月
3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2020年10月〜2020年11月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2020年11月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2020年8月〜2020年10月
3.1万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2020年10月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2020年8月〜2020年9月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2019年7月〜2020年8月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2020年7月〜2020年8月
3.1万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2020年8月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2020年7月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2020年5月〜2020年6月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2020年5月〜2020年6月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2020年5月〜2020年6月
3.1万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2020年5月〜2020年6月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2020年5月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2020年3月〜2020年4月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2020年3月〜2020年4月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2020年3月〜2020年4月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2020年3月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2019年9月〜2020年2月
3.3万円 / 月	26.00m²	1R / 5階	2019年9月〜2020年2月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2019年9月〜2020年2月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2019年12月〜2020年2月
3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2019年12月〜2020年2月
3.1万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2020年1月〜2020年2月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2019年11月〜2020年1月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2019年12月〜2020年1月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2019年7月〜2019年12月
3.1万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2019年9月〜2019年12月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2019年6月〜2019年11月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2019年8月〜2019年11月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2019年10月〜2019年11月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2019年9月〜2019年10月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2019年9月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2018年8月〜2019年7月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2018年6月〜2019年6月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2019年2月〜2019年6月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2019年3月〜2019年6月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2018年10月〜2019年5月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2018年11月〜2019年5月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2019年3月〜2019年5月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2019年3月〜2019年5月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2019年4月〜2019年5月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2018年6月〜2019年4月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2018年12月〜2019年4月
5.7万円 / 月	48.00m²	1K / 8階	2019年4月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2019年2月〜2019年3月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2019年3月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2018年8月〜2019年2月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2019年1月〜2019年2月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2018年8月〜2019年1月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2018年8月〜2019年1月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2018年8月〜2019年1月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2018年9月〜2019年1月
3.3万円 / 月	26.00m²	1R / 4階	2018年9月〜2019年1月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2018年12月〜2019年1月
3.4万円 / 月	26.00m²	1R / 5階	2018年8月〜2018年11月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2018年9月〜2018年11月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2018年8月〜2018年10月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2018年7月〜2018年9月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2018年9月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2018年2月〜2018年8月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2018年6月〜2018年8月
3.2万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2018年7月〜2018年8月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2018年4月〜2018年7月
5万円 / 月	50.00m²	1R / 8階	2018年7月
5.6万円 / 月	25.00m²	1R / 8階	2017年12月〜2018年6月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2018年4月〜2018年6月
3.4万円 / 月	26.00m²	1R / 4階	2018年4月〜2018年6月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2018年4月〜2018年6月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2017年9月〜2018年5月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2017年12月〜2018年5月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2018年1月〜2018年4月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2018年4月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2017年9月〜2018年3月
3.4万円 / 月	26.00m²	1R / 3階	2018年2月〜2018年3月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2017年12月〜2018年1月
5.7万円 / 月	48.00m²	1R / 8階	2017年2月〜2017年12月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2017年11月〜2017年12月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2017年9月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2017年8月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2017年7月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2017年4月〜2017年6月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2017年4月〜2017年6月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2017年5月〜2017年6月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2017年6月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2016年2月〜2017年5月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2017年4月〜2017年5月
3.6万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2016年9月〜2017年3月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2016年10月〜2017年3月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2016年12月〜2017年3月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2016年12月〜2017年1月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2016年12月〜2017年1月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2016年7月〜2016年9月
5.7万円 / 月	48.00m²	1R / 8階	2015年10月〜2016年8月
5.7万円 / 月	48.00m²	1R / 8階	2016年1月〜2016年8月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2016年2月〜2016年8月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2016年3月〜2016年8月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2016年5月〜2016年8月
5.6万円 / 月	48.00m²	1R / 8階	2016年7月〜2016年8月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2016年7月〜2016年8月
3.4万円 / 月	26.00m²	1R / 2階	2016年8月
5.7万円 / 月	56.00m²	1R / 8階	2016年5月〜2016年6月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2016年5月〜2016年6月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2016年4月〜2016年5月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2016年2月〜2016年4月
5.6万円 / 月	48.00m²	1R / 8階	2016年4月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2016年4月
5.7万円 / 月	48.00m²	1R / 8階	2016年2月〜2016年3月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2016年3月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2014年11月〜2016年1月
5.6万円 / 月	48.00m²	1R / 8階	2015年7月〜2016年1月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2015年12月〜2016年1月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2015年12月〜2016年1月
5.6万円 / 月	48.00m²	1R / 8階	2015年11月〜2015年12月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2015年11月〜2015年12月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2015年12月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2015年12月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2015年5月〜2015年11月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2015年11月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2015年9月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2015年5月〜2015年8月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2015年7月〜2015年8月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2015年2月〜2015年7月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2015年4月〜2015年7月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2015年6月〜2015年7月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2015年7月
5.3万円 / 月	48.00m²	1R / 8階	2015年1月〜2015年6月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2015年4月〜2015年6月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2015年4月〜2015年6月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2015年4月〜2015年6月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2015年5月〜2015年6月
5.8万円 / 月	48.00m²	1R / 8階	2015年1月〜2015年4月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2015年4月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2015年2月〜2015年3月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2015年1月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2015年1月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2015年1月
5.5万円 / 月	48.00m²	1R / 8階	2014年3月〜2014年12月
5.8万円 / 月	48.00m²	1R / 8階	2014年8月〜2014年11月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2014年10月〜2014年11月
5.8万円 / 月	25.00m²	1R / 8階	2014年11月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2014年11月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2014年9月〜2014年10月
5.8万円 / 月	56.00m²	1R / 8階	2014年7月〜2014年8月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2014年7月
5.8万円 / 月	46.00m²	1R / 8階	2014年3月〜2014年5月
3.8万円 / 月	29.00m²	1R / 7階	2014年4月
3.7万円 / 月	29.00m²	1R / 6階	2014年4月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2014年4月
5.8万円 / 月	46.00m²	1R / 8階	2013年7月〜2014年1月
5.5万円 / 月	48.00m²	1R / 8階	2014年1月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2013年7月〜2013年8月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2013年6月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2013年6月
5.8万円 / 月	56.00m²	1R / 8階	2013年4月〜2013年5月
3.8万円 / 月	29.00m²	1R / 7階	2013年3月〜2013年4月
3.9万円 / 月	29.00m²	1R / 7階	2013年4月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2013年4月
3.8万円 / 月	25.00m²	1R / 7階	2013年2月〜2013年3月
3.7万円 / 月	25.00m²	1R / 6階	2013年1月〜2013年2月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2012年11月〜2012年12月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2012年12月
5.8万円 / 月	56.00m²	1R / 8階	2012年3月〜2012年11月
3.5万円 / 月	26.00m²	1R / 4階	2012年10月〜2012年11月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2012年10月〜2012年11月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2012年10月〜2012年11月
5.8万円 / 月	56.00m²	1R / 8階	2012年11月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2012年3月〜2012年10月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2012年10月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2012年10月
3.4万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2012年8月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2012年3月〜2012年7月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2012年7月
3.3万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2012年4月〜2012年5月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 5階	2011年4月〜2011年5月
3.5万円 / 月	25.00m²	1R / 2階	2009年1月〜2009年2月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
パサージュ小倉北	1,095万円〜 4,914万円	福岡県北九州市小倉北区日明1丁目14-24	1991年10月（築35年）地上9階 / 全56戸
サンライフ緑ヶ丘	1,230万円〜 1,604万円	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-7	1990年3月（築37年）地上5階 / 全25戸
シャトレ緑ヶ丘	806万円〜 1,118万円	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目3-32	1991年8月（築35年）地上5階 / 全15戸
トーカンマンション緑ケ丘	324万円〜 1,441万円	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-7	1992年10月（築34年）地上7階 / 全44戸
ミリオンコーポラス高峰館	890万円〜 1,412万円	福岡県北九州市小倉北区高峰町7-12	1989年3月（築38年）地上6階 / 全32戸
ウェルネス緑ヶ丘	440万円〜 692万円	福岡県北九州市小倉北区板櫃町2-3	1991年3月（築36年）地上5階 / 全20戸
アビタシオン・アン	1,218万円〜 2,066万円	福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17-22	1989年4月（築38年）地上5階 / 全 - 戸
リヴィエール緑ヶ丘2	736万円〜 1,090万円	福岡県北九州市小倉北区板櫃町5-28	1989年7月（築37年）地上7階 / 全 - 戸
ライフプラザ白萩	651万円〜 1,641万円	福岡県北九州市小倉北区白萩町2-14	1991年3月（築36年）地上5階 / 全33戸
オリエンタル朝日ケ丘	227万円〜 366万円	福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-2	1990年9月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
レガロ中原東	319万円〜 545万円	福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目6-6	1990年3月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
ヴィレッヂ皆好園1番館	450万円〜 1,089万円	福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-45	1989年3月（築38年）地上9階 / 全95戸
ビレ2号棟	373万円〜 876万円	福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-38	1991年1月（築36年）地上6階 / 全29戸
ビレ3号棟	485万円〜 699万円	福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-39	1991年10月（築35年）地上9階 / 全32戸
ビブレ西小倉B	273万円〜 490万円	福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-19	1990年1月（築37年）地上11階 / 全65戸
ビブレ西小倉A	241万円〜 962万円	福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-8	1990年1月（築37年）地上10階 / 全 - 戸
パレス西小倉	1,706万円〜 2,542万円	福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-21	1990年2月（築37年）地上11階 / 全 - 戸
ビーコート2	350万円〜 548万円	福岡県北九州市戸畑区境川2丁目9-7	1989年3月（築38年）地上5階 / 全 - 戸
シャトレ中井	822万円〜 1,176万円	福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-23	1989年3月（築38年）地上5階 / 全23戸
メゾン・デ・プリンセス	273万円〜 473万円	福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目12-5	1991年3月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
カノックスビラ	458万円〜 700万円	福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目8-6	1991年3月（築36年）地上5階 / 全41戸
リバティアクト	353万円〜 537万円	福岡県北九州市戸畑区境川2丁目14-15	1989年3月（築38年）地上5階 / 全42戸
クレベール田町	886万円〜 2,054万円	福岡県北九州市小倉北区田町5-20	1989年4月（築38年）地上7階 / 全 - 戸
プレアール井堀	355万円〜 611万円	福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目2-22	1989年3月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
ヴィラージュ井堀	891万円〜 1,275万円	福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目5-33	1989年11月（築37年）地上10階 / 全85戸
ロイヤルハイツ明石	422万円〜 1,238万円	福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-12	1989年10月（築37年）地上6階 / 全 - 戸
カーサ一枝2	407万円〜 579万円	福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-4	1989年10月（築37年）地上7階 / 全 - 戸
ルネッサンスTOEI田町	502万円〜 717万円	福岡県北九州市小倉北区田町16-25	1992年2月（築35年）地上9階 / 全43戸
シャトレ境川2	322万円〜 815万円	福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-1	1989年2月（築38年）地上4階 / 全20戸
アレックスワン田町	574万円〜 1,369万円	福岡県北九州市小倉北区田町17-7	1989年12月（築37年）地上4階 / 全6戸

北九州市小倉北区にある『サンシティ』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サンシティ金田B棟	722万円〜 1,852万円	福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-32	1982年11月（築44年）地上13階 / 全124戸
サンシティ金田A棟	767万円〜 1,829万円	福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-31	1980年4月（築47年）地上12階 / 全119戸
サンシティ三萩野	907万円〜 1,706万円	福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-5	1987年3月（築40年）地上5階 / 全58戸
サンシティ大畠	316万円〜 823万円	福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目7-3	1991年1月（築36年）地上4階 / 全29戸

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全国732店舗展開中、売買専門店のハウスドゥ小倉北到津です。
北九州市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
ご不安な点などお気軽にご相談下さい！

社員画像

代表者野中　大志
免許番号福岡県知事(03)第017785号

株式会社in　the　house

物件から: 約2.5㎞

福岡県北九州市小倉北区弁天町5-2-1101
JR日豊本線南小倉駅徒歩1分

早期売却に繋げる販売活動

当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。

店舗外観

代表者増田　周介
免許番号福岡県知事(01)第019482号

株式会社アンサー倶楽部　本店

物件から: 約2.5㎞

福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
JR鹿児島本線小倉駅徒歩4分
北九州都市モノレール小倉線小倉駅徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者三谷　俊介
免許番号福岡県知事(06)第014279号

株式会社ミクニ　小倉センター

物件から: 約2.7㎞

福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
JR鹿児島本線小倉駅徒歩10分
北九州都市モノレール小倉線平和通駅徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ　ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。　　ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を１仲介（広告等でお客様を募集し納得価格でご売却）２買取り（ご売却をお急ぎの方。）３賃貸（毎月の賃料がほしい方）迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

代表者西田　宏二
免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号

株式会社北九州不動産

物件から: 約2.9㎞

福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目4-1　大樹ビル202号
JR日豊本線南小倉駅徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします！

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

代表者米丸　敦
免許番号福岡県知事(01)第020406号

ハウスドゥ　小倉片野　株式会社田村ビルズ

物件から: 約3.2㎞

福岡県北九州市小倉北区片野１丁目1-48-101
北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

代表者河村　英治
免許番号国土交通大臣(02)第009501号

有限会社アイユーホーム　本店

物件から: 約3.8㎞

福岡県北九州市小倉北区片野５丁目3-10
北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください！！

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！

社員画像

代表者野口　憲一
免許番号福岡県知事(07)第012687号

株式会社福岡地所

物件から: 約3.8㎞

福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9番18号
北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応！

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

代表者内田　貴規
免許番号福岡県知事(09)第010191号

YES株式会社

物件から: 約4.9㎞

福岡県北九州市八幡東区祝町１丁目3-3
西鉄バス大蔵公園前下車徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします！

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！

代表者楢崎　靖将
免許番号福岡県知事(01)第020007号

株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課

物件から: 約5.0㎞

福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
西鉄バス山王下車徒歩3分
JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩15分

1976年創業！北九州11店舗の集客網！

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！

社員画像

代表者廣田　豊
免許番号国土交通大臣(05)第006432号

株式会社東武住販　北九州門司店

物件から: 約7.1㎞

福岡県北九州市門司区柳町１丁目3番30号
JR鹿児島本線門司駅徒歩3分

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

代表者荻野　利浩
免許番号国土交通大臣(07)第5407号

ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社

物件から: 約9.3㎞

福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目1-31
JR日豊本線下曽根駅徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

代表者佐藤　司
免許番号福岡県知事(3)第17883号

センチュリー21　ドリームパートナー福岡　株式会社ドリームパートナー福岡

物件から: 約45.9㎞

福岡県福岡市東区松香台２丁目1-25
JR鹿児島本線九産大前駅徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

代表者田原　宏樹
免許番号福岡県知事(01)第019732号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約860.4㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンシティ日明の物件概要

マンション名称	サンシティ日明
所在地	福岡県北九州市小倉北区日明5丁目1-11 地図を見る
交通	JR日豊本線 / 西小倉駅徒歩21分(約1.68km) JR鹿児島本線 / 九州工大前駅徒歩27分(約2.14km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1990年12月(築36年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月27日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓サンシティ日明を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サンシティ日明の参考査定価格：485万円〜 1,383万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、サンシティ日明の売り時ですか？

サンシティ日明がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で5.60%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、2年前→1年前：3.94%、1年前→今年：4.56%）
福岡県の直近3年間の変動（14.92%）に比べ、やや低めの水準です。
サンシティ日明の査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

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