神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
6,706 万円 79.25m²の部屋
〜1 億 923 万円 100.95m²の部屋
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6,706万円 （85万円 / m²） 79.25m²の部屋
〜1億 923万円 （108万円 / m²） 100.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(鎌倉市雪ノ下)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,476万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,403万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 3,217万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 6,706万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 6,565万円 |
| 7年後(築30年) | 92.5％ | 6,207万円 |
このマンションと、鎌倉市雪ノ下の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,706万円 (79.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも70％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 85万円 / m² | 50万円 / m² |
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.62%、 2年前→1年前：2.98%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス鎌倉雪ノ下一丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,980万円 | 94.46m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 9,480万円 | 94.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9,980万円 | 94.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8,800万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1億800万円 | 94.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 9,480万円 | 94.46m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 7,300万円 | 79.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6,180万円 | 79.25m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5,480万円 | 79.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,706万円 |
| 買取 | 4,024万円 〜 5,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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24.19万円 / 月 79.25m²の部屋
〜
33.72万円 / 月 100.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス鎌倉雪ノ下一丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 34万円 / 月 | 100.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 34万円 / 月 | 100.95m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2016年4月 |
| 34万円 / 月 | 100.95m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラヴァージュ小町 | 2,542万円 〜 3,924万円 | 神奈川県鎌倉市小町2丁目10-21 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鎌倉御成町 | 6,700万円 〜 1億 1,913万円 | 神奈川県鎌倉市御成町9-21 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークハウス鎌倉雪ノ下 | 4,528万円 〜 7,410万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目2-15 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全40戸 |
| パークハウス鎌倉大町 | 5,779万円 〜 8,345万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目8-10 |
2002年2月（築24年） 地上3階 / 全18戸 |
| ゼファー鎌倉由比ガ浜 | 6,279万円 〜 9,503万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-11 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全27戸 |
| 鎌倉由比ヶ浜シティハウス | 7,747万円 〜 1億 944万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-4 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 | 6,510万円 〜 8,556万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-51 |
2003年10月（築22年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プラハ鎌倉材木座 | 4,016万円 〜 6,824万円 | 神奈川県鎌倉市材木座3丁目9-5 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全57戸 |
| アール・ド・リヴァージュ鎌倉由比ケ浜 | 4,151万円 〜 7,023万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目12-22 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全31戸 |
| 東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ヶ浜 | 5,790万円 〜 1億 330万円 | 神奈川県鎌倉市長谷2丁目7-16 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全55戸 |
| グランシティ鎌倉材木座海岸 | 3,072万円 〜 6,060万円 | 神奈川県鎌倉市材木座5丁目15-5 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| エレンシア逗子小坪 | 3,716万円 〜 4,957万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目11-37 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全22戸 |
| 北鎌倉サンマゴ | 3,308万円 〜 4,376万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バームステージ鎌倉梶原ヴィエント | 3,097万円 〜 3,945万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目26-1 |
2003年7月（築23年） 地上6階 / 全97戸 |
| カインドステージ北鎌倉 | 3,095万円 〜 4,255万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
| サザン披露山 | 3,143万円 〜 9,843万円 | 神奈川県逗子市小坪1丁目5-18 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全40戸 |
| ビラタロス | 1,504万円 〜 1,903万円 | 神奈川県鎌倉市常盤246-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 | 3,562万円 〜 4,779万円 | 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全127戸 |
| シティウインズ北鎌倉イデアルコート | 4,781万円 〜 5,445万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-8 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全103戸 |
| ミオカステーロ鎌倉大船 | 3,098万円 〜 4,637万円 | 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 |
2004年4月（築22年） 地上7階 / 全58戸 |
| サングレイス鎌倉笛田 | 2,584万円 〜 3,856万円 | 神奈川県鎌倉市笛田3丁目18-1 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| グレイス鎌倉台ブリーズガーデン | 3,862万円 〜 4,933万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目5-43 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| ナイスパークステイツ鎌倉大船 | 3,097万円 〜 4,306万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全88戸 |
| リーデンススクエア鎌倉台 | 4,225万円 〜 4,894万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目3-19 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全103戸 |
| ヴィルアンシャン鎌倉 | 3,405万円 〜 5,684万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目1-6 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全38戸 |
| エクセラ鎌倉 | 1,352万円 〜 1,729万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トムピエリス鎌倉 | 2,180万円 〜 3,435万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目18-10 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| L・クオーレ湘南深沢 | 5,798万円 〜 7,040万円 | 神奈川県鎌倉市寺分424 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ | 4,748万円 〜 6,604万円 | 神奈川県逗子市新宿5丁目2-8 |
2005年2月（築21年） 地上3階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション鎌倉常盤 | 3,674万円 〜 4,475万円 | 神奈川県鎌倉市常盤10-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全68戸 |
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サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目5-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
2SLDK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
2LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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