神奈川県鎌倉市山ノ内571-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
4,505 万円 63.87m²の部屋
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4,505万円 （71万円 / m²） 63.87m²の部屋
〜1億 4,933万円 （92万円 / m²） 163.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(鎌倉市山ノ内)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,947万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 4,684万円 | 94.7％ |
| 築30年(10年後) | 4,421万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 4,505万円 |
| 5年後(築25年) | 94.7％ | 4,266万円 |
| 10年後(築30年) | 89.4％ | 4,026万円 |
このマンションと、鎌倉市山ノ内の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,505万円 (63.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 82万円 / m² |
グランフォート鎌倉山ノ内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.95%、 2年前→1年前：9.60%、 1年前→今年：-3.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォート鎌倉山ノ内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,698万円 | 80.13m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5,080万円 | 84.43m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 5,150万円 | 81.63m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8,800万円 | 163.05m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4,980万円 | 79.19m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 5,980万円 | 96.43m² | 4LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4,850万円 | 79.19m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,505万円 |
| 買取 | 2,703万円 〜 3,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.77万円 / 月 63.87m²の部屋
〜
43.77万円 / 月 163.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォート鎌倉山ノ内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォート鎌倉山ノ内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 23.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 24万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 20.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 24万円 / 月 | 81.57m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 22万円 / 月 | 96.43m² | 4LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 67.94m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 67.94m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 16万円 / 月 | 79.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 14万円 / 月 | 63.87m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 67.94m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 17万円 / 月 | 79.19m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 17万円 / 月 | 79.19m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 17.7万円 / 月 | 67.90m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北鎌倉サンマゴ | 3,443万円 〜 4,554万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ北鎌倉 | 3,322万円 〜 4,566万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
| ミオカステーロ鎌倉大船 | 3,195万円 〜 4,777万円 | 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 |
2004年4月（築22年） 地上7階 / 全58戸 |
| ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 | 3,536万円 〜 4,697万円 | 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全127戸 |
| エルフィーノ鎌倉大船 | 3,729万円 〜 4,683万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全45戸 |
| エクセラ鎌倉 | 1,385万円 〜 1,769万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティー大船 | 2,616万円 〜 3,502万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドソフィア鎌倉 | 1,438万円 〜 1,926万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デルニエK鎌倉 | 1,405万円 〜 1,793万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| セルアージュ鎌倉大船 | 3,438万円 〜 5,153万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| シーズガーデン鎌倉 | 2,525万円 〜 4,075万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-8 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| アルエット | 1,266万円 〜 1,799万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーベンハイム鎌倉大船 | 3,695万円 〜 6,661万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全64戸 |
| スクエアズカマクラ | 1,317万円 〜 1,861万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| コンフォートタウン大船 | 1,424万円 〜 2,268万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全5戸 |
| グランシティ鎌倉梶原 | 2,857万円 〜 3,472万円 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-5 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全49戸 |
| アイディーコート鎌倉岩瀬 | 3,847万円 〜 6,011万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| ナイスアーバン大船 | 3,558万円 〜 5,383万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス | 3,901万円 〜 5,403万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全177戸 |
| フラワーコート | 1,108万円 〜 1,437万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ鎌倉玉縄 | 1,785万円 〜 5,277万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目1-5 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全41戸 |
| エルザ鎌倉 | 8,910万円 〜 2億 5,674万円 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目7-1 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全32戸 |
| レックスガーデン鎌倉岡本 | 3,568万円 〜 5,875万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1500-13 |
2004年6月（築21年） 地上12階 / 全124戸 |
| ガーデンアソシエE棟 | 4,930万円 〜 6,657万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全74戸 |
| MaisonGrandiose | 1,377万円 〜 4,711万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアソシエI1棟 | 5,236万円 〜 7,258万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全189戸 |
| ガーデンアソシエK棟 | 4,673万円 〜 6,982万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全1502戸 |
| ガーデンアソシエL棟 | 5,352万円 〜 7,437万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全75戸 |
| ガーデンアソシエM棟 | 4,049万円 〜 7,047万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鎌倉御成町マスターズハウス | 6,934万円 〜 1億 2,783万円 | 神奈川県鎌倉市御成町9-18 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全60戸 |
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| マンション名称 | グランフォート鎌倉山ノ内 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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