ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市ヴェレーナ湘南西鎌倉

ヴェレーナ湘南西鎌倉 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,199 万円 65.5m²の部屋

4,771 万円 80.11m²の部屋

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首都圏版ランキング
藤沢駅JR東海道本線
67

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴェレーナ湘南西鎌倉は売ったらいくら?参考査定価格

3,199万円 (49万円 / m²) 65.5m²の部屋

4,771万円 (60万円 / m²) 80.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市津西)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市津西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 3,854万円 100%
築15年(2年後) 3,779万円 98.1%
築20年(7年後) 3,590万円 93.2%
築25年(12年後) 3,401万円 88.2%
築30年(17年後) 3,212万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 3,199万円
2年後(築15年) 98.1% 3,138万円
7年後(築20年) 93.2% 2,981万円
12年後(築25年) 88.2% 2,823万円
17年後(築30年) 83.3% 2,666万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市津西の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,199万円 (65.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 55万円 / m²

ヴェレーナ湘南西鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェレーナ湘南西鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.55%、 2年前→1年前:11.84%、 1年前→今年:-6.18%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ湘南西鎌倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,290万円 65.50m² 3LDK / 3階 2019年11月
3,490万円 65.50m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
3,680万円 65.50m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月
3,080万円 65.50m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
3,490万円 75.36m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年5月
3,580万円 75.36m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2015年12月
3,490万円 75.36m² 3LDK / 1階 2015年8月〜2015年10月
3,780万円 75.36m² 3LDK / 1階 2015年7月
4,580万円 75.36m² 3LDK / 1階 2014年3月
4,580万円 75.36m² 3LDK / 1階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,199万円
買取 1,920万円 〜 2,560万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェレーナ湘南西鎌倉は貸したらいくら?参考賃料

13.32万円 / 月 65.5m²の部屋

18.41万円 / 月 80.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェレーナ湘南西鎌倉の賃料掲載履歴(5件)

ヴェレーナ湘南西鎌倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ湘南西鎌倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
14万円 / 月 70.00m² 2LDK / 4階 2022年8月
17万円 / 月 71.17m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
14.5万円 / 月 80.11m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年7月
14万円 / 月 70.29m² 2LDK / 4階 2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラシューズ片瀬江ノ島 2,815万円 〜 3,641万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目10-10 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全23戸
クレアホームズ藤沢鵠沼 4,042万円 〜 6,458万円 神奈川県藤沢市片瀬375-6 2011年11月(築14年)
地上15階 / 全66戸
ベルジェンド片瀬海岸一丁目 3,633万円 〜 5,654万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目11-4 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全18戸
ブローテ湘南 1,572万円 〜 2,210万円 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイムフレーリッヒ 1,714万円 〜 2,120万円 神奈川県藤沢市川名1丁目2-2 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサラゴーア 1,531万円 〜 2,029万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-13 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
パールシェル鎌倉 1,307万円 〜 1,687万円 神奈川県鎌倉市梶原1丁目1-28 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス江ノ島レジデンス 6,253万円 〜 1億 253万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-8 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全43戸
レックス湘南藤沢レジデンス 2,426万円 〜 4,475万円 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全24戸
パークハウス江ノ島 3,503万円 〜 9,433万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-31 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全77戸
フィオーレ南藤沢 1,618万円 〜 2,088万円 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
フォーマルハウト 1,781万円 〜 2,240万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 2012年7月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス 5,555万円 〜 6,887万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 2013年11月(築12年)
地上13階 / 全36戸
鵠kuguhi 1,666万円 〜 2,349万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド 4,655万円 〜 7,646万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-22 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全59戸
フレッサ鵠沼 3,456万円 〜 4,328万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-10 2013年4月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ナイスアーバン藤沢鵠沼 4,648万円 〜 6,679万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-5 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全29戸
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス 5,333万円 〜 6,593万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目5-6 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全30戸
ドッグガーデンリゾート湘南江ノ島 1,849万円 〜 5,713万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-14 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
SelvaShonan 1,571万円 〜 2,045万円 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全16戸
Brillantd'or湘南藤沢 1,612万円 〜 1,993万円 神奈川県藤沢市藤沢92-5 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全28戸
レジデンス朝日町 1,512万円 〜 2,528万円 神奈川県藤沢市朝日町21-20 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
SALOTTOSHONAN 1,923万円 〜 2,959万円 神奈川県藤沢市藤沢 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全1戸
メルシー・ヴォクー 1,752万円 〜 3,381万円 神奈川県藤沢市藤沢545-211 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズ湘南藤沢グランフォート 3,616万円 〜 6,561万円 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全144戸
湘南藤沢ミッドレジデンス 3,861万円 〜 4,773万円 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 2012年1月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
レ・ベネラブル 1,368万円 〜 1,748万円 神奈川県藤沢市西富1丁目1-8 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全22戸
エレガントヴィラ 2,471万円 〜 3,618万円 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目11 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
パークコート鎌倉 4,943万円 〜 9,068万円 神奈川県鎌倉市佐助1丁目18-17 2011年1月(築15年)
地上3階 / 全24戸
ESPACE-NATURELカマクラ 1,381万円 〜 4,319万円 神奈川県鎌倉市岡本1137-2 2010年9月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェレーナ湘南西鎌倉の売却に強い不動産会社 5社

ヴェレーナ湘南西鎌倉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェレーナ湘南西鎌倉から近い順に表示しています

株式会社三春情報センター 西鎌倉店
物件から
0.5
  • 神奈川県鎌倉市西鎌倉1丁目1-13 2F
  • 湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩5分

横浜・横須賀・湘南エリアで75拠点

不安の多い不動産取引きを安心・安全に変える、さまざまな専門知識を備えた有資格者チームがお客様を全面サポートし「早期現金化」「売却時の節税対策」「ご新居へのお引っ越しまでの仮住まい」「先行してご購入される場合の融資手続き」等、お客様のご要望に叶うご提案で、不動産売却を全力でお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
5.4
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
43.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
73.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

ヴェレーナ湘南西鎌倉の建物、周辺について

竣工を2012年5月とするヴェレーナ湘南西鎌倉は、神奈川県鎌倉市津西が所在地にあたります。地上4階建てであるこのマンションは、耐火性や耐震性に優れたRC構造が採用されています。交通に関しては、湘南モノレール・西鎌倉駅が最寄駅にあたり、現地から歩いて1分です。なお、周辺には複数の飲食店などがあります。

マンション名称 ヴェレーナ湘南西鎌倉
所在地 神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5
交通
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 バス22分 津村下車 徒歩2分
  • 湘南モノレール / 西鎌倉駅 徒歩2分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

    1/7
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

    2/7
  • 【周辺】西鎌倉小学校

    【周辺】西鎌倉小学校

    3/7
  • 【周辺】手広中学校

    【周辺】手広中学校

    4/7
  • 【周辺】西鎌倉駅

    【周辺】西鎌倉駅

    5/7
  • 【周辺】スーパースズキヤ

    【周辺】スーパースズキヤ

    6/7
  • 【周辺】ファミリーマート

    【周辺】ファミリーマート

    7/7
築年月(築年数) 2012年5月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ヴェレーナ湘南西鎌倉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェレーナ湘南西鎌倉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェレーナ湘南西鎌倉の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ヴェレーナ湘南西鎌倉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェレーナ湘南西鎌倉の売り時ですか?
ヴェレーナ湘南西鎌倉がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.55%、2年前→1年前:11.84%、1年前→今年:-6.18%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションヴェレーナヴェレーナ湘南西鎌倉