この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,130万円 72.02m²の部屋
〜5,487万円 78.94m²の部屋
所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,130万円 72.02m²の部屋 57万円 / m²
〜5,487万円 78.94m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市鵠沼石上)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市鵠沼石上 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 4,433万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,348万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 4,133万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,130万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 4,051万円 | 98.1% |
7年後 (築30年) | 3,851万円 | 93.2% |
このマンションと、藤沢市鵠沼石上の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,130万円 (72.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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57万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,130万円 |
買取 | 2,478万円 〜 3,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
16.3万円 72.02m²の部屋
〜19.91万円 78.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミサワホームズ藤沢鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.23% 、 2年前→1年前:7.29% 、 1年前→今年:1.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミサワホームズ藤沢鵠沼 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】現地からの眺望
【周辺】現地からの眺望
【周辺】現地からの眺望
築年月(築年数) | 2001年11月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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Rio鵠沼 | 1,383万円 〜 1,678万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミリューメゾンクゲヌマ | 1,703万円 〜 3,049万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カマラード湘南 | 1,957万円 〜 2,839万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
湘南ラハイナ | 1,965万円 〜 7,580万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-14 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
グランドメゾン鵠沼橘 | 5,342万円 〜 6,336万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全61戸 |
クレセール橘 | 1,332万円 〜 1,890万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルート鵠沼 | 3,007万円 〜 5,398万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
プリムローズ湘南 | 1,548万円 〜 2,172万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-10 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルカーデン藤沢 | 3,104万円 〜 4,855万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-13 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全31戸 |
ブランメゾン南藤沢 | 1,231万円 〜 1,777万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,515万円 〜 4,960万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
デュークス南藤沢 | 4,040万円 〜 5,325万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全68戸 |
コンフォート湘南 | 1,442万円 〜 1,790万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティウインズ藤沢鵠沼 | 3,922万円 〜 5,100万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
クリオ藤沢十番館 | 4,168万円 〜 5,088万円 | 神奈川県藤沢市藤沢520-1 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全69戸 |
ミサワホームズ藤沢 | 4,642万円 〜 5,609万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-1 |
1999年11月(築25年) 地上14階 / 全93戸 |
グランドメゾン藤沢弐番館 | 3,227万円 〜 5,149万円 | 神奈川県藤沢市藤沢969-1 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全67戸 |
門倉ビル9 | 1,387万円 〜 2,422万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-14 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ湘南藤沢 | 2,718万円 〜 4,406万円 | 神奈川県藤沢市藤沢968-1 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全121戸 |
パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 | 3,881万円 〜 4,690万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全208戸 |
ダイアパレス湘南藤沢2 | 3,013万円 〜 4,641万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全52戸 |
ルート藤沢 | 1,250万円 〜 1,552万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-5 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラージュ湘南 | 1,348万円 〜 2,314万円 | 神奈川県藤沢市藤沢41-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ湘南鵠沼 | 3,418万円 〜 4,491万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-21 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全93戸 |
ルミエール湘南 | 1,376万円 〜 1,834万円 | 神奈川県藤沢市藤沢38-17 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベアーズ湘南 | 1,198万円 〜 7,084万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
2003年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアリーナビューウイングB棟 | 3,982万円 〜 5,347万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2002年6月(築22年) 地上14階 / 全225戸 |
パークアリーナセントラルウイングイーストE棟 | 3,541万円 〜 4,279万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全734戸 |
藤沢パーク・ホームズブロードマーク | 3,181万円 〜 5,982万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全101戸 |
プルビア湘南 | 1,427万円 〜 3,356万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-5 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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