ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市メルクマール北鎌倉

メルクマール北鎌倉 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市台1961

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,843 万円 40.1m²の部屋

3,147 万円 51.41m²の部屋

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大船駅JR東海道本線
66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メルクマール北鎌倉は売ったらいくら?参考査定価格

1,843万円 (46万円 / m²) 40.1m²の部屋

3,147万円 (61万円 / m²) 51.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市台)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市台のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,913万円 100%
築30年(4年後) 1,827万円 95.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,843万円
4年後(築30年) 95.5% 1,761万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市台の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,843万円 (40.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 48万円 / m²

メルクマール北鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報

メルクマール北鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.55%、 2年前→1年前:11.84%、 1年前→今年:-6.18%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,843万円
買取 1,106万円 〜 1,475万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルクマール北鎌倉は貸したらいくら?参考賃料

8.1万円 / 月 40.1m²の部屋

11.53万円 / 月 51.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メルクマール北鎌倉の賃料掲載履歴(11件)

メルクマール北鎌倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルクマール北鎌倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2023年8月〜2023年10月
8万円 / 月 42.44m² 1R / 3階 2021年3月〜2021年6月
8.5万円 / 月 42.44m² 1LDK / 4階 2020年5月〜2020年9月
8万円 / 月 42.44m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
8.5万円 / 月 42.44m² 1LDK / 4階 2019年7月〜2020年2月
8.5万円 / 月 40.10m² 2DK / 4階 2019年11月〜2019年12月
8.8万円 / 月 40.10m² 2DK / 4階 2018年2月〜2019年8月
7.2万円 / 月 40.10m² 2DK / 2階 2019年6月〜2019年8月
8.8万円 / 月 42.44m² 1LDK / 4階 2019年6月
7.4万円 / 月 42.44m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
9万円 / 月 51.41m² 3DK / 2階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォルスコート鎌倉台町 3,695万円 〜 5,256万円 神奈川県鎌倉市台1882-1 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全28戸
セレスト鎌倉台 3,047万円 〜 3,476万円 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全13戸
ライオンズマンション鎌倉大船 2,471万円 〜 4,479万円 神奈川県鎌倉市大船1868-2 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全67戸
エクセラ大船 1,003万円 〜 1,601万円 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-20 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
パラッツォヴィオラ 1,078万円 〜 1,760万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディア 3,013万円 〜 3,771万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アリュール鎌倉岩瀬 3,783万円 〜 5,944万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目5-35 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全38戸
ルリエ大船 4,216万円 〜 6,676万円 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目1-1 2001年7月(築24年)
地上11階 / 全146戸
マイキャッスル鎌倉岩瀬 3,428万円 〜 5,420万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全30戸
グレーシア鎌倉寺分 2,797万円 〜 5,449万円 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全75戸
プレール鎌倉岡本 3,064万円 〜 3,809万円 神奈川県鎌倉市岡本1丁目4-20 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全33戸
ヴェルアージュ鎌倉梶原 1,817万円 〜 2,240万円 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-6 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
コスモ鎌倉玉縄 3,444万円 〜 6,509万円 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3 1999年8月(築26年)
地上8階 / 全90戸
オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ 2,867万円 〜 4,022万円 神奈川県鎌倉市岡本742-5 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全34戸
クリオ大船壱番館 3,676万円 〜 6,384万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 1999年10月(築26年)
地上11階 / 全116戸
ヴィラ大船 3,738万円 〜 4,634万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 1998年7月(築27年)
地上9階 / 全72戸
ルピナス鎌倉玉縄 1,794万円 〜 5,386万円 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 1999年3月(築26年)
地上3階 / 全17戸
鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデン 3,867万円 〜 4,431万円 神奈川県鎌倉市岡本1189-4 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全235戸
グランフォレスト 1,059万円 〜 3,030万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全15戸
サングレイス大船 2,626万円 〜 3,751万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 2000年5月(築25年)
地上7階 / 全37戸
レックス本郷台グレシアスコート 2,712万円 〜 3,870万円 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全57戸
コープ鎌倉植木 2,922万円 〜 4,541万円 神奈川県鎌倉市植木66-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全167戸
サンハイム鎌倉 2,411万円 〜 3,030万円 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全10戸
ハイウインドK.I. 2,030万円 〜 2,569万円 神奈川県横浜市栄区長尾台町510-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全8戸
ラルジュ本郷台 3,007万円 〜 3,770万円 神奈川県横浜市栄区桂町319-18 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全22戸
グランドメゾン鎌倉御成町 6,161万円 〜 1億 997万円 神奈川県鎌倉市御成町9-21 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全15戸
ラフィネ・シャンヴル 1,000万円 〜 3,969万円 神奈川県横浜市栄区桂町681-10 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全26戸
ラフィネ 2,261万円 〜 3,226万円 神奈川県藤沢市村岡東2丁目20-3 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エコヒルズ横浜サウスウイング 1,935万円 〜 4,002万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全67戸
フローレンスパレス本郷台ヒルズ 1,655万円 〜 3,046万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 1999年5月(築26年)
地上6階 / 全73戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メルクマール北鎌倉の売却に強い不動産会社 8社

メルクマール北鎌倉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルクマール北鎌倉から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
4.6
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
4.6
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
6.4
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
6.5
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
8.3
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

湘南エリアの査定なら是非お任せください!

私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
株式会社groove agent
物件から
39.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
69.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 メルクマール北鎌倉
所在地 神奈川県鎌倉市台1961
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 徒歩19分
  • JR横須賀線 / 北鎌倉駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【周辺】コンビニ「ローソンまで270m」

    【周辺】コンビニ「ローソンまで270m」

    3/5
  • 【周辺】ドラッグストア 「クリエイトS・Dまで230m」

    【周辺】ドラッグストア 「クリエイトS・Dまで230m」

    4/5
  • 【周辺】飲食店「ほかほか弁当まで480m」

    【周辺】飲食店「ほかほか弁当まで480m」

    5/5
築年月(築年数) 1999年12月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メルクマール北鎌倉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メルクマール北鎌倉の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
メルクマール北鎌倉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メルクマール北鎌倉の売り時ですか?
メルクマール北鎌倉がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.55%、2年前→1年前:11.84%、1年前→今年:-6.18%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日