この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市小町2丁目10-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,027 万円 24.32m²の部屋
〜3,128 万円 27.84m²の部屋
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
社員画像
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,027万円24.32m²の部屋83万円 / m²
〜3,128万円27.84m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市小町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市小町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,532万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,498万円 | 97.8％ |
| 築30年(7年後) | 1,411万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,027万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,982万円 | 97.8％ |
| 7年後(築30年) | 1,867万円 | 92.1％ |
このマンションと、鎌倉市小町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,027万円 (24.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 83万円 / m² | 77万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,027万円 |
| 買取 | 1,216万円 〜 1,622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.59万円24.32m²の部屋
〜9.68万円27.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラヴァージュ小町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴァージュ小町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 5階 | 2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 5階 | 2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 5階 | 2010年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 5階 | 2010年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 5階 | 2009年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2009年6月 |
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ラヴァージュ小町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：14.64%、 1年前→今年：-9.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラヴァージュ小町 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市小町2丁目10-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】スイーツサーティワンアイスクリームまで103ｍ
【周辺】デパート東急ストア 鎌倉店まで244ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 鎌倉駅前店まで125ｍ
【周辺】その他小町通りまで212ｍ
【周辺】喫茶店・カフェスターバックスコーヒー 鎌倉御成町店まで468ｍ
【周辺】市役所・区役所鎌倉市役所まで725ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 | 6,372万円 〜 1億 216万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目5-6 |
2003年5月（築22年） 地上3階 / 全25戸 |
| グランドメゾン鎌倉御成町 | 6,220万円 〜 1億 882万円 | 神奈川県鎌倉市御成町9-21 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークハウス鎌倉大町 | 5,615万円 〜 7,137万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目8-10 |
2002年2月（築23年） 地上3階 / 全18戸 |
| 鎌倉由比ヶ浜シティハウス | 7,939万円 〜 1億 1,069万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-4 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 | 6,410万円 〜 8,312万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-51 |
2003年10月（築22年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ファミールグラン鎌倉由比が浜 | 3,351万円 〜 4,483万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-6 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全26戸 |
| アール・ド・リヴァージュ鎌倉由比ケ浜 | 4,229万円 〜 6,826万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目12-22 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全31戸 |
| グランシティ鎌倉材木座海岸 | 2,683万円 〜 5,258万円 | 神奈川県鎌倉市材木座5丁目15-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| 東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ヶ浜 | 5,619万円 〜 9,942万円 | 神奈川県鎌倉市長谷2丁目7-16 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全55戸 |
| エレンシア逗子小坪 | 3,991万円 〜 5,315万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目11-37 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全22戸 |
| バームステージ鎌倉梶原ヴィエント | 3,060万円 〜 3,949万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目26-1 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全97戸 |
| ビラタロス | 1,165万円 〜 1,561万円 | 神奈川県鎌倉市常盤246-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| サングレイス鎌倉笛田 | 2,382万円 〜 3,625万円 | 神奈川県鎌倉市笛田3丁目18-1 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| シティウインズ北鎌倉イデアルコート | 4,652万円 〜 5,286万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-8 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全103戸 |
| 東急ドエル逗子披露山シーサイドコート | 5,494万円 〜 7,514万円 | 神奈川県逗子市新宿5丁目1-10 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全54戸 |
| ミオカステーロ鎌倉大船 | 3,251万円 〜 4,706万円 | 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全58戸 |
| グレイス鎌倉台ブリーズガーデン | 3,723万円 〜 4,733万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目5-43 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| ナイスパークステイツ鎌倉大船 | 3,190万円 〜 4,291万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全88戸 |
| リーデンススクエア鎌倉台 | 4,149万円 〜 4,788万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目3-19 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全103戸 |
| 逗子パーク・ホームズ | 5,245万円 〜 7,295万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-18 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| ヴィルアンシャン鎌倉 | 3,278万円 〜 5,441万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目1-6 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| サングレイス逗子 | 2,759万円 〜 1億 511万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-15 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション鎌倉常盤 | 3,393万円 〜 4,235万円 | 神奈川県鎌倉市常盤10-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全68戸 |
| L・クオーレ湘南深沢 | 5,601万円 〜 6,950万円 | 神奈川県鎌倉市寺分424 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセラ鎌倉 | 1,284万円 〜 1,589万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トムピエリス鎌倉 | 2,088万円 〜 3,253万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目18-10 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニューコート | 1,073万円 〜 1,414万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-7 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| ザ・ヴィスタ大船 | 1,971万円 〜 2,398万円 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目4-1 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ鎌倉大船 | 3,168万円 〜 4,363万円 | 神奈川県鎌倉市山崎973-2 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
| デルニエK鎌倉 | 1,353万円 〜 1,672万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
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