ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市エクセラ大船

エクセラ大船 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-20

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

978 万円 21.28m²の部屋

1,521 万円 27.04m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】富士見町駅(湘南モノレール 江の島線) 徒歩10分。 750m

    【周辺】富士見町駅(湘南モノレール 江の島線) 徒歩10分。 750m

    4/13
  • 【周辺】靴下屋ルミネウィング大船店 徒歩6分。 470m

    【周辺】靴下屋ルミネウィング大船店 徒歩6分。 470m

    5/13
  • 【周辺】新鮮大売ユータカラヤ大船東口店 徒歩5分。 350m

    【周辺】新鮮大売ユータカラヤ大船東口店 徒歩5分。 350m

    6/13
  • 【周辺】セブンイレブン鎌倉小袋谷店 徒歩2分。 160m

    【周辺】セブンイレブン鎌倉小袋谷店 徒歩2分。 160m

    7/13
  • 【周辺】オーエスドラッグ大船店 徒歩6分。 450m

    【周辺】オーエスドラッグ大船店 徒歩6分。 450m

    8/13
  • 【周辺】ヤマダデンキLABI大船 徒歩11分。 810m

    【周辺】ヤマダデンキLABI大船 徒歩11分。 810m

    9/13
  • 【周辺】やよい軒大船店 徒歩4分。 250m

    【周辺】やよい軒大船店 徒歩4分。 250m

    10/13
  • 【周辺】小柴名産直売所 徒歩163分。 12970m

    【周辺】小柴名産直売所 徒歩163分。 12970m

    11/13
  • 【周辺】ホンダウイング鎌倉 徒歩6分。 460m

    【周辺】ホンダウイング鎌倉 徒歩6分。 460m

    12/13
  • 【周辺】私立湘南鎌倉医療大学 徒歩15分。 1150m

    【周辺】私立湘南鎌倉医療大学 徒歩15分。 1150m

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エクセラ大船の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
大船駅JR東海道本線ほか
39

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセラ大船は売ったらいくら?参考査定価格

978万円 (46万円 / m²) 21.28m²の部屋

1,521万円 (56万円 / m²) 27.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市小袋谷)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市小袋谷のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 890万円 100%
築30年(4年後) 850万円 95.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 978万円
4年後(築30年) 95.5% 933万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市小袋谷の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

978万円 (21.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 44万円 / m²

エクセラ大船周辺の中古マンション価格推移情報

エクセラ大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.93%、 2年前→1年前:-5.70%、 1年前→今年:1.24%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 978万円
買取 587万円 〜 782万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセラ大船は貸したらいくら?参考賃料

6.49万円 / 月 21.28m²の部屋

9.5万円 / 月 27.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセラ大船の賃料掲載履歴(18件)

エクセラ大船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラ大船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 21.28m² 1R / 3階 2025年7月
6.5万円 / 月 21.28m² 1R / 3階 2024年10月〜2025年1月
6.7万円 / 月 21.28m² 1R / 2階 2024年7月〜2024年10月
6.8万円 / 月 21.28m² 1R / 4階 2024年10月
6.6万円 / 月 21.28m² 1R / 4階 2024年9月
6.8万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2024年7月〜2024年8月
6.8万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2024年7月〜2024年8月
6.7万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2024年7月
7.4万円 / 月 27.00m² 1R / 5階 2024年4月
6.6万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2024年4月
6.3万円 / 月 21.00m² 1R / 1階 2023年6月〜2023年7月
6.7万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2023年3月〜2023年5月
6.6万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2023年4月〜2023年5月
7.1万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年5月
6.5万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2023年3月〜2023年4月
6.5万円 / 月 21.28m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年8月
6.5万円 / 月 21.28m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年8月
6.3万円 / 月 21.28m² 1K / 1階 2021年7月〜2021年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パラッツォヴィオラ 1,052万円 〜 1,675万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
セレスト鎌倉台 3,144万円 〜 3,609万円 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全13戸
アルカディア 2,934万円 〜 3,580万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ルピナス鎌倉大船 3,535万円 〜 4,387万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全35戸
ルリエ大船 4,369万円 〜 7,121万円 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目1-1 2001年7月(築25年)
地上11階 / 全146戸
コスモ鎌倉玉縄 3,440万円 〜 6,346万円 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3 1999年8月(築27年)
地上8階 / 全90戸
メルクマール北鎌倉 1,854万円 〜 3,111万円 神奈川県鎌倉市台1961 1999年12月(築26年)
地上4階 / 全16戸
オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ 2,903万円 〜 3,970万円 神奈川県鎌倉市岡本742-5 1999年8月(築27年)
地上7階 / 全34戸
ルピナス鎌倉玉縄 1,786万円 〜 5,234万円 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 1999年3月(築27年)
地上3階 / 全17戸
ライオンズマンション鎌倉大船 2,400万円 〜 4,245万円 神奈川県鎌倉市大船1868-2 1999年7月(築27年)
地上8階 / 全67戸
フォルスコート鎌倉台町 3,724万円 〜 5,204万円 神奈川県鎌倉市台1882-1 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全28戸
コープ鎌倉植木 2,822万円 〜 4,655万円 神奈川県鎌倉市植木66-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全167戸
ヴィラ大船 3,740万円 〜 4,522万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全72戸
クリオ大船壱番館 3,687万円 〜 6,245万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 1999年10月(築26年)
地上11階 / 全116戸
鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデン 3,925万円 〜 4,527万円 神奈川県鎌倉市岡本1189-4 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全235戸
マイキャッスル鎌倉岩瀬 3,518万円 〜 5,431万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全30戸
サンハイム鎌倉 2,334万円 〜 2,860万円 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全10戸
サングレイス大船 2,661万円 〜 3,707万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 2000年5月(築26年)
地上7階 / 全37戸
グランフォレスト 1,028万円 〜 2,868万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 2001年5月(築25年)
地上4階 / 全15戸
グレーシア鎌倉寺分 2,918万円 〜 5,685万円 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全75戸
ハイウインドK.I. 1,967万円 〜 2,429万円 神奈川県横浜市栄区長尾台町510-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全8戸
エコヒルズ横浜サウスウイング 1,939万円 〜 3,913万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全67戸
レックス本郷台グレシアスコート 2,644万円 〜 3,843万円 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全57戸
ヴェルアージュ鎌倉梶原 1,805万円 〜 2,273万円 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-6 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
エコヒルズ横浜イーストウイング 2,149万円 〜 3,608万円 神奈川県横浜市栄区飯島町521-4 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全150戸
フローレンスパレス本郷台ヒルズ 1,613万円 〜 3,029万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全73戸
ラフィネ 2,445万円 〜 3,601万円 神奈川県藤沢市村岡東2丁目20-3 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ラルジュ本郷台 2,921万円 〜 3,747万円 神奈川県横浜市栄区桂町319-18 2001年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
コルビュジェ藤沢 3,377万円 〜 4,870万円 神奈川県藤沢市村岡東1丁目1-8 1999年7月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤル湘南 3,148万円 〜 4,160万円 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目6-14 2000年6月(築26年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセラ大船の売却に強い不動産会社 11社

エクセラ大船の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセラ大船から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
4.1
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
4.3
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リエルホーム
物件から
4.3
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
4.9
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
6.3
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩2分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
7.7
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ランドスケープ
物件から
8.5
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
メイブンスティード株式会社
物件から
39.4
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社groove agent
物件から
39.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
69.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エクセラ大船の物件概要

マンション名称 エクセラ大船
所在地
神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-20 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 大船駅 徒歩7分(約550m)
  • 湘南モノレール / 富士見町駅 徒歩10分(約740m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセラ大船1R1階間取り

    1R 1階

    1/16
  • エクセラ大船1R1階間取り

    1R 1階

    2/16
  • エクセラ大船1K1階間取り

    1K 1階

    3/16
  • エクセラ大船1R1階間取り

    1R 1階

    4/16
  • エクセラ大船1R2階間取り

    1R 2階

    5/16
  • エクセラ大船1K2階間取り

    1K 2階

    6/16
  • エクセラ大船1R2階間取り

    1R 2階

    7/16
  • エクセラ大船1R3階間取り

    1R 3階

    8/16
  • エクセラ大船1R3階間取り

    1R 3階

    9/16
  • エクセラ大船1R3階間取り

    1R 3階

    10/16
  • エクセラ大船1R4階間取り

    1R 4階

    11/16
  • エクセラ大船1K4階間取り

    1K 4階

    12/16
  • エクセラ大船1R4階間取り

    1R 4階

    13/16
  • エクセラ大船1R4階間取り

    1R 4階

    14/16
  • エクセラ大船1R4階間取り

    1R 4階

    15/16
  • エクセラ大船1R5階間取り

    1R 5階

    16/16
築年月(築年数) 1999年9月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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