神奈川県鎌倉市上町屋809
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,642 万円 80.79m²の部屋
〜3,667 万円 91.98m²の部屋
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2,642万円 （33万円 / m²） 80.79m²の部屋
〜3,667万円 （40万円 / m²） 91.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(鎌倉市上町屋)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,516万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,459万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,642万円 |
| 2年後(築30年) | 97.7％ | 2,582万円 |
このマンションと、鎌倉市上町屋の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,642万円 (80.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
藤和シティホームズ湘南町屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.55%、 2年前→1年前：11.84%、 1年前→今年：-6.18% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,642万円 |
| 買取 | 1,586万円 〜 2,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.96万円 / 月 80.79m²の部屋
〜
16.73万円 / 月 91.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシア鎌倉寺分 | 2,797万円 〜 5,449万円 | 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全75戸 |
| ビューフォート湘南 | 1,951万円 〜 2,567万円 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目12-12 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ鎌倉山崎 | 2,540万円 〜 4,078万円 | 神奈川県鎌倉市山崎760 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全75戸 |
| コスモ鎌倉台パークヒルズ | 2,631万円 〜 3,362万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目20-30 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| ヴェルアージュ鎌倉梶原 | 1,817万円 〜 2,240万円 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-6 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレスト鎌倉台 | 3,047万円 〜 3,476万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| 日神パレステージ鎌倉台 | 3,216万円 〜 4,095万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目8-37 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| 鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデン | 3,867万円 〜 4,431万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1189-4 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全235戸 |
| グランベスト湘南 | 984万円 〜 1,366万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-11 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミリオ | 2,879万円 〜 3,610万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目10-1 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレストプラザ | 1,933万円 〜 2,480万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目17-6 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイヤグランデ藤沢 | 2,069万円 〜 2,786万円 | 神奈川県藤沢市渡内4丁目6-21 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズヒルズ鎌倉山 | 2,939万円 〜 4,703万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山3丁目22-3 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| ルピナス鎌倉大船 | 3,523万円 〜 4,480万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ルピナス鎌倉玉縄 | 1,794万円 〜 5,386万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全17戸 |
| リーベスト大船 | 3,446万円 〜 4,253万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-8 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヒルズ鎌倉玉縄 | 2,542万円 〜 3,673万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目258-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| アルカディア | 3,013万円 〜 3,771万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム鎌倉 | 2,411万円 〜 3,030万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| レフィナード湘南 | 3,410万円 〜 4,216万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目12-4 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全10戸 |
| ストンフィールド湘南1 | 2,844万円 〜 3,649万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目2-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア藤沢 | 1,761万円 〜 2,203万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目11-17 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ藤沢 | 3,203万円 〜 4,112万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目1-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| サングレイス湘南藤沢壱番館 | 2,981万円 〜 4,190万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目1-27 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| アスティオス鎌倉・岩瀬 | 3,620万円 〜 5,932万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目4-10 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全57戸 |
| カーサベルデ | 1,035万円 〜 2,643万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール湘南 | 2,642万円 〜 3,393万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-12 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ藤沢パークステージ | 4,330万円 〜 5,709万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢9-10 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| 藤和シティホームズ鎌倉大船 | 2,936万円 〜 4,256万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション南藤沢 | 3,139万円 〜 3,940万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢16-1 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ湘南町屋 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市上町屋809 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
1/5
【外観】外観写真
2/5
【周辺】富士塚小学校150
3/5
【周辺】深沢中学校750
4/5
【周辺】湘南町屋駅270
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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