神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,831 万円 82.57m²の部屋
〜2,274 万円 82.57m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴェルアージュ鎌倉梶原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルアージュ鎌倉梶原の売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,831万円 (22万円 / m²) 82.57m²の部屋
〜2,274万円 (28万円 / m²) 82.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.57m²の部屋の場合 | 82.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,831万円 | 2,274万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 67万230円 | 81万6,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 71万230円 | 85万6,420円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,759万6,960円 | 2,187万4,420円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鎌倉市梶原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,415万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,388万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,831万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9% | 1,811万円 |
このマンションと、鎌倉市梶原の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,831万円 (82.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 34万円 / m² |
ヴェルアージュ鎌倉梶原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75%、 2年前→1年前:-4.01%、 1年前→今年:5.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルアージュ鎌倉梶原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 82.57m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,780万円 | 82.57m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,718万円 | 82.57m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,750万円 | 82.57m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,888万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,930万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,180万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,490万円 | 82.57m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,831万円 |
| 買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.11万円 / 月 82.57m²の部屋
〜
15.04万円 / 月 82.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューフォート湘南 | 2,367万円 〜 3,080万円 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目12-12 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| グレーシア鎌倉寺分 | 3,593万円 〜 4,589万円 | 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 |
1998年2月(築29年) 地上8階 / 全75戸 |
| 藤和シティホームズ湘南町屋 | 2,600万円 〜 3,778万円 | 神奈川県鎌倉市上町屋809 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
| コスモ鎌倉台パークヒルズ | 2,845万円 〜 4,458万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目20-30 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
| 藤和シティホームズ鎌倉山崎 | 2,382万円 〜 3,792万円 | 神奈川県鎌倉市山崎760 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全75戸 |
| ライオンズヒルズ鎌倉山 | 2,892万円 〜 4,848万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山3丁目22-3 |
1998年7月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
| フォルスコート鎌倉台町 | 3,724万円 〜 5,203万円 | 神奈川県鎌倉市台1882-1 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
| セレスト鎌倉台 | 3,091万円 〜 3,496万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
| 日神パレステージ鎌倉台 | 3,659万円 〜 4,618万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目8-37 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
| メルクマール北鎌倉 | 1,931万円 〜 3,254万円 | 神奈川県鎌倉市台1961 |
1999年12月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランコピエ鎌倉由比ガ浜 | 6,226万円 〜 1億 4,420万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目10-38 |
1998年5月(築28年) 地上3階 / 全33戸 |
| グランヴェール鎌倉由比ガ浜 | 6,157万円 〜 7,929万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目9-12 |
1999年2月(築28年) 地上3階 / 全16戸 |
| 藤和鎌倉由比ガ浜ホームズ | 4,870万円 〜 6,131万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-15 |
1999年8月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
| エクセラ大船 | 1,018万円 〜 1,660万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-20 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデン | 3,679万円 〜 4,483万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1189-4 |
1999年1月(築28年) 地上10階 / 全235戸 |
| ルピナス鎌倉大船 | 3,484万円 〜 4,546万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
| プレステージ鎌倉由比ヶ浜 | 7,409万円 〜 1億 5,315万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-27 |
1997年2月(築30年) 地上3階 / 全16戸 |
| オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ | 2,895万円 〜 4,154万円 | 神奈川県鎌倉市岡本742-5 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
| ファミリオ | 3,130万円 〜 4,078万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目10-1 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コルビュジェ藤沢 | 3,397万円 〜 4,919万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目1-8 |
1999年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーベスト大船 | 3,428万円 〜 4,328万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-8 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
| エクセラ鎌倉 | 1,286万円 〜 1,654万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 |
1999年10月(築27年) 地上6階 / 全65戸 |
| 鎌倉大町ホームズ | 4,498万円 〜 5,793万円 | 神奈川県鎌倉市大町1丁目13-13 |
2000年1月(築27年) 地上3階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション鎌倉大船 | 2,341万円 〜 4,477万円 | 神奈川県鎌倉市大船1868-2 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全67戸 |
| 鎌倉七里ガ浜パーク・ホームズ | 4,240万円 〜 6,869万円 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7-2 |
2000年1月(築27年) 地上4階 / 全53戸 |
| シャトー雪の下 | 4,085万円 〜 5,743万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目1-19 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
| J'シティ鎌倉大町 | 5,042万円 〜 1億 1,127万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目9-7 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
| アルカディア | 2,968万円 〜 3,800万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズ鎌倉大船 | 3,406万円 〜 5,059万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全31戸 |
| ダイヤグランデ藤沢 | 2,627万円 〜 3,622万円 | 神奈川県藤沢市渡内4丁目6-21 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルアージュ鎌倉梶原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルアージュ鎌倉梶原から近い順に表示しています
売却・買取のご相談はお任せください!
創業48年の歴史があるミックグループが訳あり物件もお取り扱いいたします。昨年度買取実績200件超!!スピード対応に自信あります!まだまだ先の話だけど、相続が起こる前に、庭の手入れが大変、坂道が、などなど様々なご相談から対応しております。経験豊富な専門スタッフがおりますので、ぜひご相談ください!
店舗内観
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
地域密着にこだわって活動してます
売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
ウスイグループは地域密着 創業49周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
社員画像
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
社員画像
専門スタッフが対応します
当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。
店舗内観
売却は査定より先に販売戦略で差がつきます
不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!
社員画像
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
社員画像
お客様に寄り添ったご提案をいたします!
横浜市全域をエリアとした売買専門部署として2019年4月に部署発足致しました。土地・戸建・マンション・アパートの売買取引を中心に借地や相続などのご相談も承りますのでお気軽にお問合せください。ゆったりと落ち着いた店内でお客様の親身にをモットーにご満足頂けるサービスを提供致します。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
売れない不動産はない!売り方が大事!
大手不動産仲介会社にて年間件数100件以上の、実績のあるノウハウを駆使して、お客様に最善のご提案をさせていただきます。
「人」と「人」との繋がりを大切に。不動産で選んでもらうのではなく「人」で選んでもらえるように、常に礼儀を重んじて、お客様に対して真摯且つスピードのあるご提案をさせていただきます。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルアージュ鎌倉梶原 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月:1998年2月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか