参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,873万円 (37万円 / m²) 78.04m²の部屋
〜4,151万円 (47万円 / m²) 87.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(鎌倉市岡本)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,985万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,891万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,873万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8% | 2,782万円 |
このマンションと、鎌倉市岡本の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,873万円 (78.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 43万円 / m² |
オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.54%、 2年前→1年前:-3.98%、 1年前→今年:5.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル鎌倉岡本グランフィオーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3,899万円 | 84.77m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 3,990万円 | 84.77m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3,699万円 | 81.48m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,290万円 | 82.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3,290万円 | 78.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3,450万円 | 78.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,670万円 | 78.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 2,750万円 | 78.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 3,280万円 | 84.77m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2,680万円 | 81.48m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 2,870万円 | 81.48m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,873万円 |
| 買取 | 1,724万円 〜 2,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.59万円 / 月 78.04m²の部屋
〜
16.82万円 / 月 87.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベル鎌倉岡本グランフィオーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル鎌倉岡本グランフィオーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.78m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 15万円 / 月 | 82.78m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ鎌倉植木 | 2,743万円 〜 4,782万円 | 神奈川県鎌倉市植木66-1 |
2000年11月(築26年) 地上14階 / 全167戸 |
| 鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデン | 3,757万円 〜 4,283万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1189-4 |
1999年1月(築28年) 地上10階 / 全235戸 |
| ルピナス鎌倉玉縄 | 1,792万円 〜 5,543万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 |
1999年3月(築27年) 地上3階 / 全17戸 |
| サンハイム鎌倉 | 2,411万円 〜 3,121万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
| コスモ鎌倉玉縄 | 3,390万円 〜 6,601万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3 |
1999年8月(築27年) 地上8階 / 全90戸 |
| エクセラ大船 | 1,002万円 〜 1,647万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-20 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレスト鎌倉台 | 2,956万円 〜 3,356万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
| 日神パレステージ鎌倉台 | 3,536万円 〜 4,478万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目8-37 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
| パラッツォヴィオラ | 1,076万円 〜 1,809万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11 |
2000年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルリエ大船 | 4,287万円 〜 7,380万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目1-1 |
2001年7月(築25年) 地上11階 / 全146戸 |
| アルカディア | 2,921万円 〜 3,767万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィネ | 2,315万円 〜 3,424万円 | 神奈川県藤沢市村岡東2丁目20-3 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア鎌倉寺分 | 3,671万円 〜 4,686万円 | 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 |
1998年2月(築29年) 地上8階 / 全75戸 |
| コスモ鎌倉台パークヒルズ | 2,734万円 〜 4,300万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目20-30 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
| ルピナス鎌倉大船 | 3,462万円 〜 4,551万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
| ハイウインドK.I. | 2,028万円 〜 2,643万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町510-1 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセラ鎌倉 | 1,270万円 〜 1,646万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 |
1999年10月(築27年) 地上6階 / 全65戸 |
| コルビュジェ藤沢 | 3,216万円 〜 4,652万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目1-8 |
1999年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル湘南 | 2,988万円 〜 3,972万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目6-14 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィラ大船 | 3,686万円 〜 4,708万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 |
1998年7月(築28年) 地上9階 / 全72戸 |
| メルクマール北鎌倉 | 1,917万円 〜 3,192万円 | 神奈川県鎌倉市台1961 |
1999年12月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| サングレイス大船 | 2,382万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 |
2000年5月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
| クリオ大船壱番館 | 3,754万円 〜 6,492万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 |
1999年10月(築27年) 地上11階 / 全116戸 |
| フォルスコート鎌倉台町 | 3,730万円 〜 5,151万円 | 神奈川県鎌倉市台1882-1 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
| アジュール湘南 | 2,508万円 〜 3,467万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目10-8 |
1999年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューフォート湘南 | 1,890万円 〜 2,400万円 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目12-12 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランフォレスト | 1,058万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 |
2001年5月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション鎌倉大船 | 2,313万円 〜 4,455万円 | 神奈川県鎌倉市大船1868-2 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全67戸 |
| ジークレフ藤沢 | 3,218万円 〜 4,702万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-13 |
2000年12月(築26年) 地上8階 / 全79戸 |
| プルビア湘南 | 1,422万円 〜 3,545万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-5 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル鎌倉植木 | 2,366万円 〜 3,792万円 | 神奈川県鎌倉市植木425-1 |
1990年3月(築36年) 地上9階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市岡本742-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年8月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください