この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県浜松市中央区鴨江町20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,590 万円 71.49m²の部屋
〜2,238 万円 82.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヒルズ鴨江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒルズ鴨江の売却に役立つ情報をチェック!
ヒルズ鴨江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヒルズ鴨江から近い順に表示しています
専門のスタッフがきめ細かく対応致します!
当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。
セキスイハイムは安全取引を実現します。
静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
地元密着!信頼と実績の中部ガス不動産へ!
不動産の売買・有効活用のご相談、賃貸物件のご紹介、入居者募集は、信頼と実績の中部ガス不動産株式会社におまかせ下さい。静岡県西部地域を主なエリアとして、豊富な不動産情報を取り扱っております。また、無料査定・秘密厳守にて不動産の買い取りも行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
「今の市場価格」を無料で査定いたします
不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。
安心してお任せください。
*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
売却相談の専門スタッフが対応いたします!
不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,590万円71.49m²の部屋22万円 / m²
〜2,238万円82.75m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浜松市中央区鴨江町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浜松市中央区鴨江町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,243万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,103万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,590万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,491万円 | 93.8% |
このマンションと、浜松市中央区鴨江町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,590万円 (71.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 32万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,590万円 |
買取 | 954万円 〜 1,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.6万円71.49m²の部屋
〜12.76万円82.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒルズ鴨江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:3.91% )
静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルズ鴨江 |
---|---|
所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江町20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「スーパー生鮮館TAIGA浜松店まで810m」
【周辺】ショッピングセンター「遠鉄百貨店まで1151m」遠鉄百貨店
【周辺】ドラックストア「杏林堂ドラッグストア伝馬町店まで665m」杏林堂伝馬町店
【周辺】小学校「浜松市立西小学校まで517m」
【周辺】病院「JA静岡厚生連遠州病院まで2199m」遠州病院
【周辺】図書館「浜松市立中央図書館まで874m」浜松市立中央図書館
【周辺】ホームセンター「ビックカメラ浜松店まで1238m」
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
成子坂壱番街 | 1,348万円 〜 6億 7,851万円 | 静岡県浜松市中央区成子町18-11 |
1996年6月(築29年) 地上13階 / 全98戸 |
コムタ・ベーシックス上伝馬 | 477万円 〜 768万円 | 静岡県浜松市中央区伝馬町311-6 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全6戸 |
コナビック紺屋町 | 378万円 〜 1,049万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-1 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ円山 | 601万円 〜 963万円 | 静岡県浜松市中央区成子町15-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
レガーロ鴨江2 | 465万円 〜 580万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目30-15 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
稲元ビル東伊場 | 1,161万円 〜 2,565万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目8-3 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディアレストいなんば | 1,633万円 〜 4,026万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町13-17 |
1998年11月(築26年) 地上9階 / 全55戸 |
スカイビーチ | 655万円 〜 889万円 | 静岡県浜松市中央区松城町215-38 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
アルコ3 | 567万円 〜 1,846万円 | 静岡県浜松市中央区塩町17-2 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全50戸 |
エルム元城 | 527万円 〜 663万円 | 静岡県浜松市中央区元城町218-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
パーク・ハイム元城 | 1,547万円 〜 3,217万円 | 静岡県浜松市中央区元城町115-6 |
1998年9月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
セントラルステージパークホームズ | 1,288万円 〜 1,767万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全65戸 |
クレールトヨダ | 1,083万円 〜 2,904万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-14 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全41戸 |
サン・エース | 1,191万円 〜 2,024万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町123-3 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
地研マンション尾張町 | 679万円 〜 943万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町126-20 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
エムズ鴨江 | 1,234万円 〜 2,490万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目40 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全148戸 |
クレフ常盤 | 1,533万円 〜 2,276万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町133-6 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全43戸 |
ゴールドサークル尾張町 | 649万円 〜 979万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町122-14 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
アーバンライフ上浅田 | 1,405万円 〜 1,826万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目7-15 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
クレール浜松2 | 1,152万円 〜 1,954万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-15 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全59戸 |
ブライティ広沢 | 1,222万円 〜 2,029万円 | 静岡県浜松市中央区広沢1丁目14-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
クレールメゾン | 1,183万円 〜 1,667万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-37 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
クレフ | 984万円 〜 2,003万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町32-6 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全48戸 |
シティハイツ浜松 | 1,095万円 〜 1,511万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-21 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全38戸 |
ソレイユ2 | 424万円 〜 594万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町164 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドラゴンズマンション山手 | 1,157万円 〜 1,676万円 | 静岡県浜松市中央区山手町2-2 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全45戸 |
セレブコート蜆塚 | 1,028万円 〜 2,358万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目9-33 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全96戸 |
ブライトタウン八幡 | 1,731万円 〜 2,933万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町103 |
1998年11月(築26年) 地上13階 / 全63戸 |
エヴァ・グリーン | 791万円 〜 1,408万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目10-9 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全2戸 |
ナイスアーバン浜松中央 | 1,092万円 〜 1,922万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町329-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください