福岡県福岡市城南区別府3丁目16-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,052 万円 24.7m²の部屋
〜1,365 万円 24.8m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,052万円24.7m²の部屋43万円 / m²
〜1,365万円24.8m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区別府)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市城南区別府 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 852万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 841万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 782万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 723万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,052万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,038万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 966万円 | 91.8％ |
| 11年後(築30年) | 893万円 | 84.9％ |
このマンションと、福岡市城南区別府の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,052万円 (24.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,052万円 |
| 買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.04万円24.7m²の部屋
〜5.77万円24.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンプルールベトンハートヒルズスギタニの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンプルールベトンハートヒルズスギタニが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2014年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2010年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2009年6月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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アンプルールベトンハートヒルズスギタニ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンプルールベトンハートヒルズスギタニ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目16-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン別府駅前 | 3,440万円 〜 5,464万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目7-10 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全24戸 |
| サングレート別府アカデミニアム | 2,248万円 〜 4,367万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目16-1 |
2007年4月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アソシア別府ロイヤルステージ | 2,132万円 〜 2,682万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目13-15 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全26戸 |
| アクセス別府ステーション | 2,766万円 〜 5,243万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目15-1 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全89戸 |
| アーベインルネス城西8号棟 | 2,281万円 〜 3,708万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地8 |
2004年12月（築20年） 地上9階 / 全52戸 |
| セレス別府 | 1,607万円 〜 4,977万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目6-14 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレスト別府駅前 | 3,300万円 〜 4,450万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目6-1 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全38戸 |
| ルネッサンス21別府 | 1,114万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目21-24 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス別府四丁目 | 2,532万円 〜 4,034万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目13-40 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンメゾン別府5丁目 | 2,812万円 〜 4,436万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目3-20 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全21戸 |
| アトリウム鳥飼 | 1,299万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-18 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| アビタシオン2 | 2,812万円 〜 4,211万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-23 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アソシア鳥飼ベネフィス | 3,361万円 〜 4,737万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目10-10 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンリヤン別府2 | 2,717万円 〜 3,671万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目7-16 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス鳥飼7丁目 | 3,574万円 〜 4,949万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目15-28 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全81戸 |
| フォルス別府 | 1,020万円 〜 1,497万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目12-29 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| ネオジェラーモ | 2,620万円 〜 4,325万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目1-7 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクタス六本松タワー | 1,019万円 〜 1,359万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-43 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ローズモントフレア別府駅前 | 1,130万円 〜 2,200万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-17 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JGMロイヤルガーデン鳥飼 | 2,497万円 〜 3,292万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目16-11 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MKBLDG. | 1,410万円 〜 3,787万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目25-24 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデコート城南弍番館 | 3,256万円 〜 5,574万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目5-35 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全90戸 |
| ファーネスト茶山駅前 | 2,479万円 〜 3,547万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目6-26 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンションパリエ別府 | 2,657万円 〜 3,522万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目12-34 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヴェルデコート城南壱番館 | 3,210万円 〜 4,543万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目5-33 |
2004年11月（築21年） 地上13階 / 全98戸 |
| MONOBLD | 2,136万円 〜 3,795万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目15-33 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス西新ネオステージ | 2,783万円 〜 4,484万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-52 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全58戸 |
| サングレート曙サンクチュアリフォート | 3,315万円 〜 4,958万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-20 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール鳥飼 | 1,228万円 〜 3,134万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-30 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルミック茶山 | 2,778万円 〜 3,996万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目5-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
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