福岡県福岡市城南区長尾3丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,429 万円 70.63m²の部屋
〜3,074 万円 70.76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークフラッツ長尾プラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークフラッツ長尾プラスの売却に役立つ情報をチェック！
パークフラッツ長尾プラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークフラッツ長尾プラスから近い順に表示しています
地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
店舗内観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
社員画像
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
社員画像
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
地域密着！専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか？不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます！まずはお気軽にお問合せください！！
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
もっとＦＵＫＵＹＡ、ずっとＦＵＫＵＹＡ
売物件求めています！
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,429万円70.63m²の部屋34万円 / m²
〜3,074万円70.76m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区長尾)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市城南区長尾 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,569万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,436万円 | 94.8％ |
| 築25年(9年後) | 2,269万円 | 88.3％ |
| 築30年(14年後) | 2,102万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,429万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,304万円 | 94.8％ |
| 9年後(築25年) | 2,146万円 | 88.3％ |
| 14年後(築30年) | 1,988万円 | 81.8％ |
このマンションと、福岡市城南区長尾の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,429万円 (70.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,429万円 |
| 買取 | 1,458万円 〜 1,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.2万円70.63m²の部屋
〜10.59万円70.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークフラッツ長尾プラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークフラッツ長尾プラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.63m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.63m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.63m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.63m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.63m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.63m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.63m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.63m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.63m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークフラッツ長尾プラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークフラッツ長尾プラスは、福岡県福岡市城南区長尾にあります。地上5階建ての遮音性に優れたRC構造となっており、2009年8月に竣工しました。最寄りの交通機関として、現地より徒歩2分ほどの距離にある「下長尾停留所」から西鉄バスを利用することができます。そのほかにも、歩いて約37分で福岡市地下鉄七隈線・茶山駅にアクセスすることができます。
| マンション名称 | パークフラッツ長尾プラス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目10-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西松屋城南店 徒歩3分。 230m
【周辺】ハローデイ長尾店 徒歩5分。スーパー 380m
【周辺】サニー北片江店 徒歩11分。 860m
【周辺】MrMax長住店 徒歩11分。 840m
【周辺】ファミリーマート福岡小笹店 徒歩9分。コンビニ 720m
【周辺】マクドナルド長住ミスターマックス店 徒歩10分。 800m
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PLANET | 2,209万円 〜 2,863万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目24-15 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト長丘翠邱の杜 | 2,697万円 〜 4,162万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目14-19 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全21戸 |
| ソアラプラザ福大通り | 835万円 〜 1,106万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-43 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全100戸 |
| エレヴァート城南 | 1,586万円 〜 2,679万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目5-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサフェルマータ | 1,348万円 〜 2,471万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-23 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェンド小笹 | 2,810万円 〜 4,022万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目14-5 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リシェ笹丘 | 948万円 〜 1,184万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目24-6 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| L'AVANT | 1,843万円 〜 4,280万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目5-8 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全38戸 |
| アーバンパレス長住 | 2,348万円 〜 3,836万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目2-13 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全37戸 |
| クレアケイ | 1,009万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目40-28 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーベインルネス友泉3号棟 | 3,224万円 〜 4,817万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目3-3 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス梅光園グランドアーク | 3,561万円 〜 6,984万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目5-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ホワイトスター片江 | 832万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目52-10 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全80戸 |
| PLUMSFLORA | 2,068万円 〜 3,226万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目23-1 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全17戸 |
| サーパスシティ野間大池公園 | 2,180万円 〜 3,787万円 | 福岡県福岡市南区柳河内2丁目5-30 |
2008年8月（築17年） 地上10階 / 全105戸 |
| プレミスト平尾浄水オークハウス | 3,796万円 〜 7,596万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町10-10 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全85戸 |
| JQ高宮多賀の杜 | 2,747万円 〜 5,026万円 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目7-17 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全117戸 |
| イル・ヴァローレ平尾プレミアム | 995万円 〜 2,106万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-21 |
2009年10月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローツェ七隈 | 960万円 〜 1,193万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目16-23 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| サングレート別府の杜アルカンフォール | 3,009万円 〜 5,278万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地10-1 |
2010年3月（築15年） 地上13階 / 全105戸 |
| アブティール七隈 | 1,566万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目1-8 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボーナム七隈 | 1,480万円 〜 1,916万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目4-32 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フリーディア平尾山荘通りプレミアム | 3,260万円 〜 6,576万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目8-12 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全17戸 |
| ネクサス高宮テラス | 3,015万円 〜 4,516万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目19-42 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全46戸 |
| アルテマインド浄水平丘 | 4,590万円 〜 5,845万円 | 福岡県福岡市中央区平丘町1-16 |
2010年4月（築15年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン高宮の邱 | 3,236万円 〜 5,097万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目18-33 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全33戸 |
| グランフォーレラグゼ平尾 | 1,349万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-25 |
2011年7月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| ジオ別府プレミアム | 3,557万円 〜 5,466万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目3-7 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| S-FORT高宮 | 888万円 〜 1,325万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目8-18 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォール別府 | 2,480万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目13-21 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
