福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
3,796 万円 84.29m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,796万円 (45万円 / m²) 84.29m²の部屋
〜6,167万円 (63万円 / m²) 97.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(福岡市城南区鳥飼)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,345万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,222万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 3,015万円 | 90.1% |
築30年(13年後) | 2,807万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 3,796万円 |
3年後(築20年) | 96.3% | 3,656万円 |
8年後(築25年) | 90.1% | 3,421万円 |
13年後(築30年) | 83.9% | 3,186万円 |
このマンションと、福岡市城南区鳥飼の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,796万円 (84.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 48万円 / m² |
グランドメゾン鳥飼7丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、 2年前→1年前:-3.99%、 1年前→今年:5.37% )
福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン鳥飼7丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,800万円 | 97.98m² | 4LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,796万円 |
買取 | 2,278万円 〜 3,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.12万円 / 月 84.29m²の部屋
〜
19.84万円 / 月 97.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン鳥飼7丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン鳥飼7丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.7万円 / 月 | 84.29m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
18.5万円 / 月 | 97.98m² | 4LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年10月 |
16.7万円 / 月 | 84.29m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
18.5万円 / 月 | 97.98m² | 4LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイコリーネ城南 | 1,630万円 〜 2,459万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-36 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
アトリウム鳥飼 | 1,298万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-18 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
サングレート別府アカデミニアム | 2,041万円 〜 4,373万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目16-1 |
2007年4月(築19年) 地上15階 / 全74戸 |
ビーフラット | 1,645万円 〜 3,509万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目4-17 |
2009年8月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブライト・サンリヤン別府シールズ | 3,065万円 〜 4,826万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目12-8 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全41戸 |
サーパス鳥飼7丁目 | 3,398万円 〜 5,184万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目15-28 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全81戸 |
リバーランド西新 | 3,224万円 〜 5,306万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目3-28 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズ鳥飼イーストフォート | 3,448万円 〜 5,614万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-32 |
2010年1月(築16年) 地上11階 / 全36戸 |
アメニティ城西 | 3,274万円 〜 4,817万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目5-27 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ネクサス別府 | 2,838万円 〜 4,100万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-15 |
2010年3月(築16年) 地上14階 / 全39戸 |
ライオンズ鳥飼ウエストフォート | 2,959万円 〜 5,412万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目8-7 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全44戸 |
サンカルロ城西 | 2,627万円 〜 4,596万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-31 |
2009年5月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
GRANDMONO | 3,188万円 〜 7,077万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-32 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンゲート別府 | 1,411万円 〜 2,951万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目16-21 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン2 | 2,803万円 〜 4,630万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-23 |
2007年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオジェラーモ2 | 3,233万円 〜 5,620万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-32 |
2010年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マニフィカ別府 | 1,311万円 〜 1,916万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目16-1 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネストピア別府駅前 | 1,540万円 〜 2,237万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-4 |
2010年8月(築15年) 地上14階 / 全43戸 |
ジオ別府プレミアム | 3,422万円 〜 5,793万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目3-7 |
2010年5月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
ローリエ西新南 | 1,007万円 〜 1,755万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目10-17 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
アクアシティ別府ステーション | 1,041万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-43 |
2009年8月(築16年) 地上14階 / 全37戸 |
アクタス六本松タワー | 983万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-43 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ローズモントフレア別府駅前 | 1,089万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-17 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブライト・サンリヤン鳥飼4丁目 | 3,357万円 〜 4,655万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-32 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全19戸 |
グランメール西新 | 1,752万円 〜 3,243万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目34-18 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィールド茶山 | 2,625万円 〜 3,500万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-64 |
2008年7月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
アメックス西新南パークヒルズ | 2,999万円 〜 8,032万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-25 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
MJR西新南 | 4,835万円 〜 7,476万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目2-11 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
バレンシア | 1,284万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-2 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全20戸 |
ランブラス | 1,369万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-1 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン鳥飼 | 3,821万円 〜 5,827万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目20-33 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
グランドメゾン別府 | 3,038万円 〜 4,576万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目3-33 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
グランドメゾン鳥飼テラス | 5,865万円 〜 8,642万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目14-14 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | グランドメゾン鳥飼7丁目 |
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所在地 |
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1-10
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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