福岡県福岡市城南区神松寺1丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,325 万円 35.28m²の部屋
〜1,988 万円 42.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クレア城南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレア城南の売却に役立つ情報をチェック！
クレア城南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレア城南から近い順に表示しています
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
店舗内観
地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
社員画像
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
社員画像
地域密着！専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか？不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます！まずはお気軽にお問合せください！！
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
もっとＦＵＫＵＹＡ、ずっとＦＵＫＵＹＡ
売物件求めています！
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,325万円35.28m²の部屋38万円 / m²
〜1,988万円42.06m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区神松寺)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市城南区神松寺 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,964万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,845万円 | 93.9％ |
| 築20年(10年後) | 1,726万円 | 87.9％ |
| 築25年(15年後) | 1,607万円 | 81.8％ |
| 築30年(20年後) | 1,488万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,325万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,245万円 | 93.9％ |
| 10年後(築20年) | 1,165万円 | 87.9％ |
| 15年後(築25年) | 1,084万円 | 81.8％ |
| 20年後(築30年) | 1,004万円 | 75.7％ |
このマンションと、福岡市城南区神松寺の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,325万円 (35.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 49万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,325万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.06万円35.28m²の部屋
〜8.26万円42.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレア城南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレア城南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.08m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレア城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレア城南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目6-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドミール2 | 2,407万円 〜 3,626万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目10-3 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全34戸 |
| エトルシャンス花町 | 1,394万円 〜 3,601万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目17-13 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハートリーフ友泉亭 | 2,779万円 〜 4,301万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭1-15 |
2014年7月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラプロス笹丘 | 3,541万円 〜 4,197万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目23-35 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ笹丘サーパスレジデンス | 3,758万円 〜 6,098万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目29-24 |
2016年9月（築9年） 地上12階 / 全108戸 |
| プレシャス長丘 | 2,051万円 〜 2,792万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目13 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| オークマンション | 987万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目12-5 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルビータ七隈 | 1,099万円 〜 1,682万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目11-12 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MonteRosa福大 | 932万円 〜 1,369万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-20 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| クリエイト七隈 | 1,171万円 〜 1,409万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-40 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モントーレ輝国グレースコート | 3,916万円 〜 5,152万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目5-22 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全50戸 |
| プレド七隈 | 1,007万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-34 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WoodVillage城南 | 2,851万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目11-27 |
2015年8月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピール輝国 | 3,179万円 〜 7,325万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-11 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全38戸 |
| グランディアソラーレ長丘 | 2,636万円 〜 4,264万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-24 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラフレシーサ別府 | 2,969万円 〜 4,053万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目18-24 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全35戸 |
| クラシオン小笹山手2番館 | 1,840万円 〜 5,395万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-2 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション長住 | 2,360万円 〜 4,409万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目7-2 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全63戸 |
| クラシオン小笹山手1番館 | 1,510万円 〜 3,667万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-1 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス別府駅前 | 1,657万円 〜 2,554万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目13-18 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクセス六本松南サージュ | 4,494万円 〜 6,564万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目2-18 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| アドゥスィール別府 | 1,841万円 〜 3,262万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-32 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェニックス和幸 | 1,864万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市城南区梅林1丁目6-38 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラプロス飯倉 | 3,413万円 〜 4,615万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-13 |
2013年4月（築12年） 地上9階 / 全21戸 |
| グランドュール城南 | 1,150万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市城南区梅林1丁目6-32 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランフォーレプライム六本松 | 1,610万円 〜 2,438万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-23 |
2016年9月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| ウェリス城南別府 | 3,574万円 〜 5,377万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目3-18 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全62戸 |
| アルティザ六本松 | 1,850万円 〜 2,688万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-3 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| MJR六本松 | 5,600万円 〜 1億 2,732万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目2-6 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全351戸 |
| メゾンドオハナ | 1,585万円 〜 2,168万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目26-4 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
